ライオンズマンション千歳船橋第2
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最終更新日：2024.04.22
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4F 61.88
陽当たり良好な南西向きのリビングダイニング。日中、お天気が良い日であれば電気を付けなくても十分な明るさです☼シンプルな白ベースの内装で、家具のテイストを選びません。アッシュカラーのフローリングがお洒落♥
ロフトに上るためのハシゴが付いています。普段は壁にピッタリとくっつけるように掛けておくと邪魔になりません。使用する際は縦方向と横方向、2通りの掛け方がありますよ。季節外の衣類やお布団などを置いておくのに便利ですね♪
キッチンの独立性が高いので、居住空間とキッチンを分けて使いたい方におすすめ。シンクの前にはカウンターが付いており、配膳・下膳に使えます。浄水器やグリル付き3口コンロ、幅広ワークトップなどお料理好きには必須の設備が揃っていますよ。
スタイリッシュな印象のリビングダイニングキッチンや洋室から一変、心落ち着く和室のご用意があります。扉やサッシに木目調を取り入れることで、ほんのり和モダンな雰囲気に。新しい畳から漂う、い草の香りがたまりません♡
和室のデザイン性をグレードアップさせる木目調の窓枠✿バルコニーに面する窓は全て二重サッシになっているため、外の音がほとんど聞こえませんでした。畳は湿気に弱いので、結露対策としても嬉しい設備ですね。
バルコニーの外には閑静な住宅街が広がっていました。環八通りが近くにあるとは思えない、落ち着いた環境です。目の前に1本電柱はありますが、視界を完全に塞いでしまうような建物は見当たりません。
浴室乾燥機と追い焚き機能を備えたバスルームです✦今回のリノベーションでは交換されませんでしたが、2021年に新設された部分なのでまだまだ綺麗ですよ。前の居住者さんが丁寧に使われていたことが伺えますね。
浜辺のシーグラスを彷彿とさせる優しいブルーとグレーのタイル風フロア。こちらはトイレの床の写真です。玄関や廊下がクールな印象なのに対して、思わずホッとする可愛らしさを感じました。実際に触ると凹凸はなく、お掃除がしやすそうですよ。
外観/共用部/周辺環境
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2023年2月に大規模修繕工事が完了した『ライオンズマンション千歳船橋第2』。柔らかなオレンジ色のタイルが可愛らしい印象ですね。やや築年数は経過しているものの、1986年築なので新耐震基準をクリアしています✦
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鉄筋コンクリート造ルーフィング葺4階建ての低層マンションです。横幅が広く、中には29戸のお部屋が入っていますよ。
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建物の側面部にズラッと自転車が並んでいました。公道との間に扉が付いているので、居住者さん以外が駐輪場に立ち入ることはありません。
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エントランス前は人通りの少ない住宅街。活発なお子様がいらっしゃるご家庭なら特に、車の交通量が少ないと安心ですよね。
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エントランスはコンパクトながら、オートロック・防犯カメラ・管理人室を備えた万全のセキュリティ体制♡
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エントランスとエレベーターの間には優しく光を通すガラスブロックが✦エントランスの外から各住戸の玄関は見えず、プライバシーへの配慮を感じます。
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エレベーターは1基です。全4フロアの低層マンションなので、待ち時間の心配をする必要はありません。
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外階段が2か所にあるため、停電などの緊急時も安心◎普段から階段を積極的に使えば、自然と良い運動になりますね。
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外壁に使われているタイルの色味より、さらにもう少し柔らかい印象のペールオレンジ♡とても可愛らしい外廊下でした。
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今回の舞台・千歳船橋駅は小田急線から各駅停車で20分ちょっと、急行電車を使って15分ほどの好立地♬治安の良さや穏やかな街並みから、ファミリー層に人気です。
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華やかな商業施設はありませんが、お買い物環境はバッチリ整っていますよ✦スーパーだけでなく、八百屋さん、自然食品店ドラッグストアなど立ち寄る店舗の選択肢が豊富です。
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商店街がある南口にはこぢんまりとした居酒屋やカフェ、北口には全国チェーンの飲食店が多い印象でした。
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しっかりと歩道が設けられた千歳通りを、環八通りに出る少し手前まで進みましょう♪
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周辺は非常に静かな住宅街✿写真の細道が最短ルートのようですが、街頭が少なく夜暗いと感じる方もいらっしゃるかもしれません。時間帯によってルートを分けてみてはいかがでしょうか。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区船橋2-13-5
- 築年数
- 昭和61年/1986年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 4階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 29戸
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （2,400円/年）
- バイク置場
- 有 （12,000円/年）
- ペット飼育
- その他 （小鳥・魚類可 ※細則有）
- 学区（小学校）
- 船橋小学校
- 学区（中学校）
- 船橋希望中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
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ライオンズマンション千歳船橋もご紹介中
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ACCESS
- 小田急線 『千歳船橋』駅
- 徒歩10分
- 小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅
- 徒歩17分
