コープ野村東深沢

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最終更新日：2024.01.16

尾山台　将来も安心♪

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外観・共用部・周辺

募集中！5,490
（3LDK／72.92）

5,490万円

202号室

3LDK/72.92

この物件のオススメポイント

閑静な高級住宅街、深沢エリアの低層マンションです✿
新耐震基準適合で揺れに強く安心◎
内装の新規フルリノベーションを実施しました
陽当たり良好な南東角部屋です
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約187万円オトク！）

緑豊かな「呑川緑道」に面しています。川はないので、水害の心配はありません◎
新耐震基準をクリアした1982年築のマンションですよ。

2階の角部屋なので、エレベーターがなくても楽に移動可能♪
他の居住者さんが玄関前を通ることはなく、プライベート性が高いです。

フルリノベーション物件のため、水回りの設備も一新されていますよ。
ファミリー向けな専有面積72.92㎡の3LDK✦シンプルでありながら高級感のある内装に仕上がりました。

ゆったりとしたリビングダイニングキッチンは陽当たり良好な南向き☼キッチンカウンターにくっつけるようにしてダイニングテーブルを置くのがおすすめです。壁のクロスはうっすらと光沢があり、嫌みのない高級感を演出してくれますよ✦
リビングダイニングと洋室を隔てるスライドドアを全開にすると非常に開放的です。お子様が小さいうちはひと続きの空間として使い、成長に合わせて個室にするのも良いかもしれません。将来的な安心感の強いフレキシブルな設計ですね◎
セミオープンタイプのシステムキッチンなので、お料理をしている最中であってもリビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取れます♪コンロはしっかりと壁で覆われており、油が飛び散る心配はありません。
バルコニーに出てみると周辺はまったりとした住宅街✿すぐ近くに小学校があるため、チャイムの音や楽しげな声が聞こえてきました。個人的には騒音と感じるほどのボリュームではありませんでしたが、平日の日中に現地で確認しておくことをおすすめします。

キッチンとトイレ以外の水回り設備が揃うパウダールームには、大きなオープンラックが付いていました。こちらにバスタオルを入れておけば、入浴の際にタオルを忘れて困ることはなさそうですね。
2面採光ではありませんが、角住戸なので全てのお部屋に窓があります。どの窓も共用廊下には面しておらず、風通し良好ですよ☼また、全ての洋室にクローゼットがあるのも嬉しいポイント✦
モザイクタイルがキュートな玄関には、人感センサー照明を搭載しています。お子様を抱っこしている時や買い出し後など、手が塞がっていてもタッチレスで点灯◎シューズボックスは左半分がハーフサイズになっており、カウンターとしても使えます。
こちらは玄関～廊下に設けられた可動棚。すぐには使わないけれど捨てられない書類やレジャーグッズ、季節用品などをまとめて収納できますね。入れる物に合わせて棚板の高さを調節すれば、空間が無駄になりません。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

全体を通してのバランスが優れたお部屋だと感じました。どこか1か所が「お洒落！」というよりは、玄関からバルコニーまで満遍なく良い♪リビングダイニングに少し光沢のあるクロスが貼られていますが、奇抜な色や柄を使わず綺麗にまとまっています。長く住む間にインテリアの趣味が変わってしまったり、模様替えをしたくなった時も変えやすいのではないでしょうか。個室の数もスライドドアの開閉で調節できるため、生活スタイルが変わりやすい子育て世代に向いたお部屋なのかな、と思います。駅からやや離れていますが、バスや自転車で移動すればあっという間♪それほど不便はなさそうですよ。撮影・ライター：加藤【23I24】

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