パークホームズ世田谷梅丘
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最終更新日：2025.04.18
梅ヶ丘 のんびりした街で家族と
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3F 66.92
2024年11月にリノベーションが完了したお部屋です✨1～2人暮らしにぴったりの2LDKとなっています。フローリングやアクセントクロスの木目調が映えた室内。ペット飼育が可能なので、大切なペットと一緒に暮らせるところも嬉しいですね🐶
お部屋は南向きのため、窓から太陽の光が射し込みます。約19.2帖のリビングダイニングキッチンは明るく暖かい空間になっていました☀また、照明には圧迫感のないダウンライトを採用し、より一層広々と感じさせてくれます。
キッチンはL字型になっており、動線が短くなる分スムーズに作業ができます。シンクやワークトップ部分はメインルームが見渡せ、コンロは油跳ねを防ぐよう壁向きに。レンジフード、グリル付き3口コンロ、食洗機を完備した使い勝手良いキッチンです。
こちらは、メインルームに隣接する約5帖の洋室です。上部に設けられた小窓に太陽の光がかすかに届き、昼間は電気をつけなくても程よい明るさになっています。収納には大容量のウォークインクローゼットがあるので、お部屋を広く使えますよ。
2つ目の洋室は玄関からすぐに位置します。広さは約5.1帖です。少しコンパクトで若干L字の造りになっているので、ドア横のスペースにはラックなどを置いて収納を増やしたり、ベッドルームとして利用する場合はクローゼットと平行にベッドを配置したりするのが良さそうです。
トイレはタンクレスタイプを採用し、すっきりとスタイリッシュな印象です。ホワイトカラーが基調となった清潔感のある空間。ペーパーホルダーのブラックがアクセントとなり、さりげなくシックさをプラスしています。
パウダールームの洗面台には、シンク下や右手側に収納が設けられています。鏡裏と合わせてたくさん物をしまえる場所があるので、洗面用品などがすっきりと片付き、生活感を隠すことができるのが嬉しいポイントです。
ブラウンのパネルを使用し、落ち着きのあるバスルーム。追い焚きや暖房が付いているので、寒い冬でも快適になります。バスタブの段差に座わってゆっくりとリラックスできますよ♪また、乾燥機能は、浴室のカビ防止や部屋干しに便利です。
外観/共用部/周辺環境
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区役所西通り沿いに建つ『パークホームズ世田谷梅丘』。落ち着いた街並みに外壁のベージュカラーがマッチしています。植栽があるため道路側の1階部分は目隠されており、外からの目線が気になりにくくプライバシーが守られている印象でした。
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どっしりと、横幅や奥行きを持った佇まいで重厚感があります。総戸数101戸・鉄筋コンクリート造の8階建てマンションです。2007年8月築なので比較的新しく、綺麗な物件となっています。手入れが行き届いていて管理体制の良さが伺えました。
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パークホームズ世田谷梅丘は駐車場が完備されています。電車以外にもお車の利用がしやすそうなこちらのエリアでは嬉しい設備です。スペースが広く確保されており、スムーズに出入りができます。
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2段式ラックの駐輪場がありました。数多くの自転車を綺麗に保管できそうです。屋内仕様なので天気の影響を受けにくく、雨や風などから自転車を守ることができます。また、自転車の乗り降りの際も身体が濡れずに済みますよ。
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エントランスにはオートロックが付いています。さらに管理人室も設けられており、セキュリティや防犯面に安心できそうです。この先の住戸エリア前にももうひとつオートロックが設置されていました。
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広々としたロビーには観葉植物やお洒落なチェア、照明などのインテリアが置いてあり、高級感が漂います。お部屋への期待も高まりますね。ちょっとした休憩やゲストの待合いに利用できそうでした。
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2つ目のオートロックを抜けると広がるパティオ。周りは住戸で囲われているので、マンションに住んでいる方だけの空間です。ベージュ系に統一した色合いや植物などでお洒落に仕上がっています。
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2階以上に住まわれる方はフロア間の移動にエレベーターをご利用できます。荷物をたくさん持っていても楽にお部屋へ向かうことができますよ。通勤・通学などの混み合いが予想される時間帯は早めの行動をおすすめします。
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開放感たっぷりの外廊下は、風が通り抜けてとても衛生的です。晴れた日には太陽の光が射し込み、明るい廊下になっています。外仕様ですが向かいは同じマンションの住人の方なので、外部からの視線が気になりにくいです。
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小田急線が乗り入れる梅ヶ丘駅。駅にはスターバックスやスーパーが併設されていました。また、駅前にもファストフード店やコンビニなどがあり、昼間は多くの人で賑わっています。『パークホームズ世田谷梅丘』までは徒歩約9分です。
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こちらは下町感溢れる梅丘商店街。ヘアサロンや老舗の雰囲気が漂う飲食店などが立ち並んでいました。少し回るとカルディコーヒーやお洒落なカフェなどがあり、懐かしさと今時の2面を持ち合わせています。
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道中にはスーパーや八百屋さんがあり、食材の買い出しに利用できるお店が充実しています。自炊派の方は特に嬉しいですね。距離が近いので物によって買う場所を使い分けても良さそうです。
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マンションまでは区役所西通りをまっすぐ進んでいきます。住宅街が多く、車通りも比較的少ない落ち着きのあるエリアなので安全に歩くことができます。散歩やジョギングをしている人を見かけ、穏やかな印象を受けました。
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ATMの利用、日用品や食料品のちょっとした買い物ができるコンビニ。24時間営業なので、他のお店が閉まっている時間でも利用できるところが良いですよね。その他にも荷物の発送・受け取りもできるためとても便利です。
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マンションの斜め向かいには国士館大学がありました。奥まで大きなキャンパスが広がっています。大学生の他にも高校生などの姿も見られ、子育て環境が整っているエリアだと感じました。
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梅ヶ丘駅と同路線の豪徳寺駅からのアクセスも可能です。パークホームズ世田谷梅丘までは徒歩約10分です。駅前はコンビニやカフェなどがありました。また、世田谷線山下駅が隣接しており、世田谷線への乗り換えがスムーズです。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区梅丘2-20-22
- 築年数
- 平成19年/2007年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 8階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 101戸
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 （24,000円～28,000円/月 ※機械式）
- 駐輪場
- 有 （300円～1,000円/月）
- バイク置場
- 有 （2,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （成長時体長70cm・体高30cm・体重10kg以内、1住戸2匹迄 ※飼育細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 山崎小学校
- 学区（中学校）
- 世田谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 2段階オートロック
- 備考
- 2023年：大規模修繕工事実施済み
- 新耐震基準適合
- 大規模修繕履歴有
- 建物状況調査済
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ACCESS
- 小田急線 『梅ヶ丘』駅
- 徒歩9分
- 小田急線 『豪徳寺』駅
- 徒歩10分
