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最終更新日:2025.05.07

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明大前グランドハイツ

【仲介手数料無料】世田谷区松原2-38-9/駐車場有/ペット飼育可/総戸数102戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

最終更新日:2025.05.07

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明大前グランドハイツ

現在、こちらの物件は掲載準備中ですが…販売状況・詳細については
最新情報をご案内できます!

明大前グランドハイツは現在掲載準備中です

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

成約済のお部屋 1

明大前グランドハイツ建物全体と周辺環境

明大前グランドハイツ 外観

明大前グランドハイツ 外観

甲州街道沿いに佇み、縦に伸びたフォルムが特徴の『明大前グランドハイツ』。レンガ調のタイルでアクセントを付けたデザインがお洒落です。総戸数102戸・鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き14階建てマンションです。

明大前グランドハイツ 外観 裏から

明大前グランドハイツ 外観 裏から

裏からの外観は横幅を持ち、どっしりと重厚感がありました。1975年2月築ですが古さを感じさせないほど綺麗な状態が保たれていることから、管理体制の良さが伺えます。1階部分には事務所が入っています。

明大前グランドハイツ アプローチ

明大前グランドハイツ アプローチ

両サイドに、丁寧に手入れがされた植物が並ぶアプローチ。道路からエントランスまでフラットな造りなため、キャリーケースやベビーカーなどを利用する際でも出入りが楽々です。

明大前グランドハイツ エントランス

明大前グランドハイツ エントランス

広々としたエントランスには、防犯カメラが設置されていたり管理人室が設けられていたりと、セキュリティ面が安心できます。奥には宅配ボックスが設置され、荷物の受け取りに大変便利です。

明大前グランドハイツ エレベーター

明大前グランドハイツ エレベーター

シルバーとブラックで、シックなデザインのエレベーター。フロア間の移動にはこちらをご利用ください。2基完備されているので、待ち時間が少なくなりそうです。重い荷物を持っていても心配ありませんね。

明大前グランドハイツ 内階段

明大前グランドハイツ 内階段

階段は外の視線が気になりにくい内階段の仕様です。エレベーターが混み合う時間や緊急時、運動不足を解消したいときなどにご利用してみてください。もちろん普段使いとしても◎

明大前グランドハイツ 外廊下

明大前グランドハイツ 外廊下

お部屋へはこちらの外廊下を通って向かいましょう。通気性があり、衛生的な廊下です。窓から太陽の光が射し込んで、昼間はとても明るい廊下となっています。天気の影響を受けにくいのも嬉しいポイント。

明大前グランドハイツ 駐車場

明大前グランドハイツ 駐車場

地下に駐車場が完備されています。駐車場には、契約者のみが入れるようになっているそうなので、安心して車の保管ができます。広々としていて、駐車やお車への乗り降りがしやすそうでした。

明大前グランドハイツ 駐輪場

明大前グランドハイツ 駐輪場

屋外には駐輪場があり、たくさんの自転車が並んでいました。自転車を利用する方が多いこのエリアには嬉しい設備ですね。屋根が付いているので、雨から自転車を守ることができ錆び防止に繋がります。

明大前グランドハイツ トランクルーム

明大前グランドハイツ トランクルーム

地下にトランクルームがありました。空調が効いているので、寒い冬や暑い夏でも作業が快適に行えます。こちらの地下以外にも、屋外の駐輪場スペースに数個トランクルームが設けてありました。

明大前駅

明大前駅

京王線・京王井の頭線が乗り入れる明大前駅。明治大学和泉キャンパスの最寄りでも有名です。学生の姿はもちろん、その他にも老若男女問わず様々な方を見かけ、住みやすい街なのが分かりました。『明大前グランドハイツ』までは徒歩約3分という近さです。

フレンテ明大前

フレンテ明大前

駅前にはフレンテ明大前がありました。飲食店やスーパー、ドラッグストア、その他にもフィットネスクラブや整体なども入っています。外食や食料品、日用品の買い物は駅前で完結しそうです。

スターバックスコーヒー明大前店

スターバックスコーヒー明大前店

明治通り沿いにスターバックスがありました。勉強や少し空き時間ができた際にすぐ立ち寄ってしまいそうです。カフェ好きの方は新作が出るたびに買いに行ってしまいますね★また、同じ通りにドトールコーヒーもありました。

マクドナルド明大前店・ファミリーマート明大前北店

マクドナルド明大前店・ファミリーマート明大前北店

こちらは明治通りにあるマクドナルドとファミリーマートです。気軽に行けるファストフード店や何かと便利なコンビニが近くにあると非常にありがたいですよね。利用頻度が高くなりそうです。

甲州街道

甲州街道

マンション目の前は甲州街道です。大通りですが、幅の広い歩道や歩道橋があるので駅からマンションまでの道や、どこかへお出かけする際も安全に歩くことができます。

アクセス

  • 京王線/井の頭線 『明大前』駅 徒歩3分
  • 京王線/東急世田谷線 『下高井戸』駅 徒歩11分

物件概要

物件名
明大前グランドハイツ
所在地
世田谷区松原2-38-9
築年数
昭和50年/1975年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 14階建
土地
所有権
総戸数
102戸
分譲会社
日経不動産株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (21,000円~28,000円/月)
駐輪場
有 (4,800円/年)
バイク置場
有 (9,600円~40,800円/年)
ペット飼育
可 (犬猫1匹迄可 ※飼育細則有)
学区(小学校)
松原小学校
学区(中学校)
梅丘中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 夜間オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考・その他
外部所有者賦課金(非居住者):300円/月
トランクルーム使用料:2,300円~4,600円/月

2023年3月:大規模修繕工事実施済

設備・特徴

  • 耐震補強工事実施済
  • 大規模修繕履歴有
  • 長期修繕計画有

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