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最終更新日:2025.10.24

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グレイス二子玉川

【仲介手数料無料・掲載写真104枚】世田谷区鎌田2-12-10/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数23戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋1件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.10.24

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グレイス二子玉川

仲介手数料0
3,780万円
3F 49.68㎡
仲介手数料0
3,780万円
値下げ
3F
49.68㎡
間取り

2LDK+WIC

間取り図
間取り

2LDK+WIC

仲介手数料

ゼロレボなら131万円お得!

特徴ピックアップ

  • 室内フルリノベーション済み✧
  • 陽当たり良好な南向き☀
  • 多摩川の河川敷から近く、緑豊かな住環境です
  • 多彩なスポーツ施設を備える「ゆうぽうと世田谷レクセンターが目の前に!

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

すぐ近くに多摩川の河川敷&区立のスポーツ施設があり、身体を動かすのがお好きな方にピッタリな立地だと思いました◎駅からはやや遠めですが、複数系統のバス停が近くにあるのでバスでの移動もストレスなく行えそうです。お部屋の内装はどんな色の家具でも合わせやすい白ベース。天井の一部がうっすらグレーになっていたりするところに遊び心が感じられました✿洋室にウォークインクローゼットが付いていたりと、収納力が高いところも魅力的ですね。ぜひ現地へ足を運んでみてください! ライター:yuki【25F24】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
99,718円/月
管理費
19,900円/月
修繕積立金
13,410円/月
合計
133,028円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
3,780万円
所在階
3階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
49.68㎡
バルコニー
5.94㎡
管理費
19,900円/月
修繕積立費
13,410円/月
  • リノベーション

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

成約済のお部屋 1

グレイス二子玉川建物全体と周辺環境

グレイス二子玉川 外観

グレイス二子玉川 外観

褐色タイル貼りの外観が目を惹く5階建てマンション、こちらが『グレイス二子玉川』です。総戸数23戸のスモールコミュニティ。

グレイス二子玉川 外観 前

グレイス二子玉川 外観 前

昭和築ですが隅々まで綺麗に保たれていて、管理体制の良さが伺えますね。安心の新耐震基準適合マンション。

グレイス二子玉川 アプローチ

グレイス二子玉川 アプローチ

スロープ付きのアプローチ部分には青々とした植栽が整えられていました。アーチ状のエンブレムが可愛らしいですね。

グレイス二子玉川 駐輪場

グレイス二子玉川 駐輪場

敷地内には駐輪場・バイク置き場をそれぞれ完備しています。一部屋根付きなので、車体が雨で濡れる心配はありません。

グレイス二子玉川 エレベーター

グレイス二子玉川 エレベーター

共用部には真っ赤な扉のエレベーターが1基備わっていました。総戸数23戸なので、基本的に待ち時間は少なく済みそう。

グレイス二子玉川 外階段

グレイス二子玉川 外階段

いざという時は外階段もご利用いただけます。たまにはエクササイズ気分で階段移動してみては・・・

グレイス二子玉川 外廊下

グレイス二子玉川 外廊下

風通しの良い外廊下仕様。住戸同士の距離が保たれているので、プライバシーが保てます。

二子玉川駅

二子玉川駅

駅直結の大型商業施設や老舗デパートなどがあり、ショッピングエリアとして知られる二子玉川駅。平日休日問わず、常に多くの人で賑わっています。

二子玉川ライズ

二子玉川ライズ

駅直結の「二子玉川ライズ」はショッピングエリアの他にレストランやカフェなどの飲食店、イベント会場、映画館、オフィスビル、マンションなどが複合されています。

バスターミナル

バスターミナル

『グレイス二子玉川』は駅から徒歩20分超とやや離れているので、バスを利用するのがおすすめ。物件付近には複数のバス停があり、複数の系統を使い分けできるのが便利です◎

砧南中学校前停

砧南中学校前停

バスに揺られること約10分。砧南中学校停で下車すると、目の前に複数のコンビニとドラッグストアがありました。

多摩川緑地

多摩川緑地

多摩川の河川敷が近くにあるので、晴れた日は芝生の上でピクニックなどいかがでしょうか☀ジョギングやサイクリングのコースにもピッタリです。

閑静な住宅街

閑静な住宅街

『グレイス二子玉川』周辺は穏やかな雰囲気の住宅街。周辺には「ゆうぽうと世田谷レクセンター」という区立のスポーツ施設があり、中に体育館・テニスコート・プール・ジム・ゴルフスクールなどが入っています。

アクセス

  • 東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 徒歩23分
  • 小田急バス 『砧南中学校前』停 徒歩4分

物件概要

物件名
グレイス二子玉川
所在地
世田谷区鎌田2-12-10
築年数
昭和60年/1985年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
23戸
分譲会社
富士総業株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティ
駐車場
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置場
有 (300円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
砧南小学校
学区(中学校)
砧南中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ

設備・特徴

  • 新耐震基準適合

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
どんな小さなご質問でも大歓迎!

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A.M.9:30-P.M.19:00

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