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最終更新日:2025.10.10

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ライオンズガーデン芦花公園

【仲介手数料無料・掲載写真134枚】世田谷区千歳台4-22-6/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋2件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.10.10

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ライオンズガーデン芦花公園

仲介手数料0
4,990万円
203号室 62.29㎡
仲介手数料0
4,990万円
値下げ
203号室
62.29㎡
間取り

3LDK

間取り図
間取り

3LDK

仲介手数料

ゼロレボなら171万円お得!

特徴ピックアップ

  • 安心して暮らせる新耐震基準適合マンション◎
  • 2024年4月大規模修繕工事実施済み✧
  • ご家族でゆったり♡62.29㎡の3LDK
  • リノベーションが施された綺麗な内装♪

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

今回訪れたのは京王線・千歳烏山駅から徒歩22分、京王バス・千歳台六丁目停から徒歩6分の所に位置する『ライオンズガーデン芦花公園』。ご紹介するお部屋は2階部分に位置し、西向きで午後にはやわらかな陽射しがたっぷり差し込む心地よい住まいです。2025年4月にリノベーションが施され、室内は新築さながらの美しさ。木目調のデザインをふんだんに取り入れた内装は、ナチュラルで温かみのある空間を演出しています。間取りは62.29㎡の3LDKで、子育て世代のファミリーでもゆとりをもって暮らせるサイズ感。さらに、ペットも一緒に暮らせるのが嬉しいポイント♡家族みんながのびのび過ごせる、そんな理想的な住環境がここにありますよ♪ ライター:hana【25F26】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
131,638円/月
管理費
14,700円/月
修繕積立金
23,670円/月
合計
170,008円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
4,990万円
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
62.29㎡
バルコニー
9.56㎡
管理費
14,700円/月
修繕積立費
23,670円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • フラット35適合
仲介手数料0
4,899万円
102号室 62.29㎡
仲介手数料0
4,899万円
値下げ
102号室
62.29㎡
間取り

2SLDK

間取り図
間取り

2SLDK

仲介手数料

ゼロレボなら168万円お得!

特徴ピックアップ

  • 2025年3月リフォーム完了!綺麗なお部屋に✧
  • 安心嬉しい◎アフターサービス保証付き
  • カップルにもファミリーにも最適な2SLDK
  • 大切なペットと一緒に暮らせるお部屋♡

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

今回訪れたのは京王線千歳烏山駅。東京都心部へのアクセスが良好で、各停から特急まで停車する便利な駅になります。駅前にはスーパーや飲食店が多く立ち並ぶ整ったお買い物環境◎そんな千歳烏山駅から京王バスに乗り芦花高校入口停で下車。周辺には保育園や学校があり、子育て環境に最適な街並みでした。6分ほど歩いた所には今回の目的の『ライオンズガーデン芦花公園』があります。1997年に建てられた7階建てマンション。気さくでとても優しい管理人さんがおり元気に挨拶してくださいました☀ロビーには沢山の絵画が飾られていたり敷地内に小さな公園があったりと豪華な造りのマンションです✧ご紹介するのは1階部分のお部屋。ゆったりとした暮らしができるペットOKの2SLDK。2025年3月にリノベーションが施され、ホワイトベースで明るく綺麗な内装でした♡バルコニーも広く造られていたのでお子様やワンちゃんと遊ぶことが出来そう♩そんなお部屋がある『ライオンズガーデン芦花公園』。ぜひ気になる方は現地でご確認してみてください。 ライター:hana【25D29】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
129,238円/月
管理費
14,700円/月
修繕積立金
23,670円/月
合計
167,608円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
4,899万円
所在階
1階
間取り
2SLDK
専有面積
62.29㎡
バルコニー
9.56㎡
管理費
14,700円/月
修繕積立費
23,670円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

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ライオンズガーデン芦花公園建物全体と周辺環境

ライオンズガーデン芦花公園 外観 正面

ライオンズガーデン芦花公園 外観 正面

今回は廻り沢通りに佇む『ライオンズガーデン芦花公園』をご紹介します。大規模修繕工事が施されたばかりのためとても綺麗な外観です✧

ライオンズガーデン芦花公園 外観 横側

ライオンズガーデン芦花公園 外観 横側

1997年に建てられた鉄筋コンクリート造の7階建て、総戸数は34戸。新耐震基準を満たしたマンションなので安心して暮らすことが出来ますよ。

ライオンズガーデン芦花公園 銘板

ライオンズガーデン芦花公園 銘板

マンション名にピッタリなデザインの銘板。住所もしっかりと記載されているので配達の方も迷うことが無さそうですね。

ライオンズガーデン芦花公園駐輪場

ライオンズガーデン芦花公園駐輪場

こちらはビルトイン駐輪場。2段式のサイクルラックが設置してあるので自転車が綺麗に整頓されスッキリとした空間に。

ライオンズガーデン芦花公園 駐車場

ライオンズガーデン芦花公園 駐車場

駐輪場を奥に抜けると駐車場がありました。機械式駐車場なので部外者が操作できないため、車上荒らしやいたずらのリスクを低減できますよ◎

ライオンズガーデン芦花公園 アプローチ

ライオンズガーデン芦花公園 アプローチ

ストーン調の高級感溢れるアプローチ。横の花壇にはお花が綺麗に咲いており管理体制の良さが見て取れました✿

ライオンズガーデン芦花公園 エントランス

ライオンズガーデン芦花公園 エントランス

エントランスにはメールボックスと宅配ボックスが完備されています。不在時でも24時間いつでもお荷物の受け取りが出来るのは嬉しいですね。管理窓口には優しい管理人さんが滞在してくれていました♪

ライオンズガーデン芦花公園 ロビー

ライオンズガーデン芦花公園 ロビー

オートロックを入ると広々としたロビーが。沢山の絵画が飾られており美術館のようなデザインでした✧また、突き当りにはエレベーターが1基完備されています。

ライオンズガーデン芦花公園 敷地内公園・外階段

ライオンズガーデン芦花公園 敷地内公園・外階段

敷地内には小さな公園があります。遊具も設置されているので小さなお子様がいるご家庭には魅力的ですね✿

ライオンズガーデン芦花公園 共用廊下

ライオンズガーデン芦花公園 共用廊下

こちらは共用廊下。外廊下になっているため通気性が良く清潔に保たれていますよ。

千歳烏山駅

千歳烏山駅

最寄りは京王線千歳烏山駅。各停から特急まで停車し、東京都心部へのアクセスが魅力的な駅になります。

ライフ 千歳烏山店

ライフ 千歳烏山店

駅のすぐそばにはスーパーマーケット「ライフ」が。食品から日用品が揃えられる大きなスーパーです。深夜まで営業いているので帰宅が遅くなってしまった時でもお買い物が出来ちゃいます♪

烏山中央自転車等駐車場

烏山中央自転車等駐車場

こちらは「烏山中央自転車等駐車場」。駅前にある大きな駐輪場で、1時間まで無料で自転車を置くことが可能。月極もあるので自転車の利用頻度が高い方には便利ですね。

京王バス 芦花高校入口停

京王バス 芦花高校入口停

マンションまでは京王バスに乗り「芦花高校入口停」で下車していただき徒歩6分ほどの距離になります。

セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店

セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店

こちらは『ライオンズガーデン芦花公園』から1番近いコンビニ「セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店」。わずか徒歩1分の距離なので、夜中にアイスが食べたくなってしまった際も気軽に買いに行けちゃいますよ♡

アクセス

  • 京王線 『千歳烏山』駅 徒歩22分
  • 京王線 『芦花公園』駅 徒歩23分
  • 京王バス/小田急バス 『千歳台六丁目』停 徒歩6分

物件概要

物件名
ライオンズガーデン芦花公園
所在地
世田谷区千歳台4-22-6
築年数
平成9年/1997年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
34戸
分譲会社
株式会社大京
管理会社
株式会社大京アステージ
駐車場
有 (17,000円~19,000円/月)
駐輪場
有 (200円~300円/月)
バイク置場
有 (800円/月)
ペット飼育
可 (小動物に限り可・他住戸に迷惑を及ぼさない範囲内 ※細則有)
学区(小学校)
千歳台小学校
学区(中学校)
船橋希望中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考・その他
2024年4月:大規模修繕工事実施済み

設備・特徴

  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
どんな小さなご質問でも大歓迎!

営業時間

A.M.9:30-P.M.19:00

誠実・親身な対応で高く評価いただいております
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