ジュネス等々力
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最終更新日：2024.06.25
尾山台 石畳を歩いた先に
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1F 51.27
2つの大きな窓から、これでもかというほど光が差し込むリビングダイニングキッチン☼非常に開放的なワイドスパンのお部屋です。天井にはたくさんのダウンライトが付いているほか、シーリングライトの設置器具が2つ。お好きな照明を取り付けてみてはいかがでしょうか。お部屋の中央に間仕切りを設置して、2部屋に分けることも可能ですよ。
リビングダイニングキッチンの外に広がっているのは、南西向きの広々とした専用庭✿隣接住戸との間は壁やフェンスではなく、たくさんの葉っぱとお花を付けた椿の木によって仕切られていました。お庭が付いていることと、下階へ足音が響くのを気にせず過ごせるのが1階住戸の魅力ですね。
専用庭の中にはこのような花壇もあるので、植物がお好きな方やガーデニングに挑戦したい方におすすめ。お子様の情操教育にもピッタリな空間です。植栽と壁で囲われているため、外からの視線を気にすることなくお庭での時間を楽しめますよ☼
キッチンは使い勝手の良いセミオープンタイプを採用◎油や水跳ねを防ぎつつ、お料理中もリビングダイニングにいるご家族の様子が分かります。壁側には冷蔵庫置き場のほか、扉付きの収納棚も完備。保存食品や食器を入れておくのに重宝するのではないでしょうか。
ワイドな鏡が空間に奥行きを与えてくれるバスルーム✦落ち着いた木目調のデザインです。浴室乾燥機を搭載しているため、上部にはランドリーパイプが付いていました。雨の日の洗濯やシワ伸ばしにご利用ください。
キッチンシンクがとても幅広く、洗い物がしやすそうな印象でした。水栓は浄水器一体型なので、気兼ねなく綺麗なお水を使えます。コンロは火災などのリスクが低いIHタイプ。火を扱わないため、長時間の煮込み料理にも向いています♪
共用廊下に面する居室が1つもないというのが角部屋の特権。全ての北西向き窓にそれぞれカウンターが付いています。直射日光が当たらないため、本やクッションなどを置いておいても日焼けしづらそうですね。公道には面しておらず、カーテンを開けていても人目が気になりません。
洋室、パウダールーム、トイレなどそれぞれの独立性が高いので、ご家族間のプライベートを大切に過ごせますよ。廊下は石タイル張りですが、少しザラザラとした質感でした。スリッパを履いている時も滑りづらく、安全に行き来できそうです。
4F 51.57
4F 57.31
外観/共用部/周辺環境
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環八通り沿いに佇む5階建てのマンション、こちらが『ジュネス等々力』です。総戸数15戸のスモールコミュニティ。白い外壁にレンガ色の瓦屋根が映えますね✦
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1979年竣工ですが、大規模修繕工事＆耐震補強工事を実施済みです。築年数が経っていても安心して暮らせますよ。
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公道から2段ほど下がったところにエントランスがありますよ。レンガ風の花壇と瓦屋根が可愛いですね✿
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エントランスの並びに1台分の駐車スペースがありました。環八通りは複数の高速道路と繋がっているため、遠方への出張や旅行がしやすいのではないでしょうか。
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駐輪場とバイク置き場も屋外です。平置きなので出し入れに時間がかかりません◎雨を防ぎたい方はカバーを掛けておきましょう。
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アプローチの階段を下がってエントランスにお邪魔すると、真っ赤なエレベーターが1基。とても綺麗に塗装されています。
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フロア間の移動には外階段もご利用いただけます。低層階にお住まいの場合、階段をお使いいただいた方がより早く移動できそうですね。
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スッキリとした外廊下を進み、お部屋へ向かいましょう。コンパクトな造りなので奥のお部屋からもエレベーターが近く、建物内の移動に時間がかかりません。
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東急大井町線の尾山台駅から徒歩8分、等々力駅から徒歩12分です。お洒落タウン自由が丘と二子玉川のちょうど間あたりに位置していますよ✿
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駅周辺には世田谷らしい穏やかな街並みが広がっていました。イチョウ並木の商店街は「ハッピーロード尾山台」と名付けられ、石畳の通り沿いに約100店舗が軒を連ねています。
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青い外観が目を惹くこちらは、フランス・ブルターニュ地方出身のパン職人が監修するベーカリー♥ブルターニュ地方の名産品であるそば粉・リンゴ・ゲランドの塩などを使用した個性的なパンが人気だそうです。
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「ハッピーロード尾山台」沿いには飲食店も多くありました。写真はチャーシュー丼の専門店「こむらや」✦がっつりお腹を満たしたい時に立ち寄ってみてはいかがでしょうか。
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「ハッピーロード尾山台」を抜けた先に待つのは環八通り。横断歩道を渡り、ほんの少し右に進めば『ジュネス等々力』に到着です。
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環八通りで信号を待っている間に、「AU BON VIEUX TEMPS」という煌びやかなパティスリーが目に入りました。中には美味しそうなケーキや焼き菓子がたくさん♥パンやケーキを扱うお店がとても多く、どこかパリの街並みに似ているような気がします。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区等々力1-31-12
- 築年数
- 昭和54年/1979年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 15戸
- 分譲会社
- 斉征工業株式会社
- 管理会社
- 自主管理（ジュネス等々力管理組合）
- 駐車場
- 有 （20,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （400円/月）
- バイク置場
- 有 （3,300円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 玉堤小学校
- 学区（中学校）
- 尾山台中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 耐震補強工事実施済
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 東急大井町線 『尾山台』駅
- 徒歩8分
- 東急大井町線 『等々力』駅
- 徒歩12分
