ホームズ烏山
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最終更新日：2025.07.24
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1F 99.99
ご家族でもゆとりを持って暮らせる3LDK。新規フルリノベーションが施され、全体的に白をベースにした爽やかで品のあるデザインの内装に生まれ変わりました♡LDKは約15.6帖と広く造られており開放的な空間に。ライトグレーのアクセントクロスが、お洒落でセンスの良い雰囲気を引き立てていますね。メゾネットタイプのお部屋です。
こちらは約9.4帖の洋室。北西向きの2面採光によって優しい自然光が差し込む心地よい空間に。シンプルなデザインのお部屋ながらも落ち着きのある雰囲気が広がり、寝室や書斎としてもゆったりとお使いいただけます♪もちろん、クローゼットが備えられているので収納面も安心です。
約9.6帖の洋室からは、約5.60㎡ある専用庭へと繋がります。広々としたお庭には豊かな緑がたっぷり。四季の移ろいを感じながら穏やかな時間を過ごすことが出来ちゃいます。ガーデニングやお子さまの遊び場としても活躍する、贅沢なアウトドア空間です✿
新規交換されたオープンキッチンは、深みのあるブラウンの面材が空間に上質なアクセントをプラス。作業効率の良いL字型レイアウトで、料理のしやすさと美しいデザイン性を兼ね備えたキッチンです。開放感のあるオープン仕様になっているため、リビングにいる家族とのコミュニケーションが自然に生まれそうです◎
グレーパネルがシックな印象を与えるバスルーム。お子様と一緒に入ることが出来るほど広々とした浴槽には、便利な追い焚き機能を搭載し、いつでも温かいお湯に浸かることが可能に♪また、換気ができる小さな窓も備わっており、常に快適で清潔な環境を保てますよ。
メゾネットタイプのお部屋ならではの階段は、白を基調とした可愛らしいデザインが魅力♡備え付けのライトが足元までしっかりと照らしてくれるので夜間の移動も安心です。また、1階部分の住戸のため、上下階がすべて専有スペースとなっており足音を気にせずに生活できるのも嬉しいポイントです。
地下に位置する洋室は約6.9帖ほど。大きな掃き出し窓が設けられており、テラスへ出ることができます。吹き抜け構造の南向きテラスからはたっぷりと陽光が差し込み、地下とは思えない明るさと開放感が魅力です。プライベート感のある心地よい空間で、くつろぎの時間をお楽しみいただけますよ♪
地下の洋室には奥行きのある大容量のウォークインクローゼットを完備。衣類から季節のアイテムまでたっぷりと収納することが可能に◎枕棚とハンガーパイプも備え付けられており、整理整頓がしやすく、使い勝手の良い造りとなっています。生活空間をすっきり保てる、嬉しい収納スペースですね。
外観/共用部/周辺環境
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千歳烏山駅から徒歩4分の場所にある『ホームズ烏山』。シックなタイル張りの美しい外観が目を引きます。
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1996年に建てられた鉄筋コンクリート造の5階建てマンション。新耐震基準を満たしているため、安心した暮らしが叶いますよ♪
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アプローチは可愛らしい色合いの石貼りデザイン♡道路に面していますが奥まったところに扉があり、プライバシーの保護がしっかりとされています。隣には駐車場の入り口がありました。
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ビルトインタイプの駐車場は広々とした造りに。雨などから車体を守れるのは嬉しいポイント◎
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駐車場の奥に進むと自転車置き場が設けられていました。こちらには防犯カメラが設置されているため、外部からのいたずらや盗難のリスクを軽減させることができそう◎
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トランクルームは自転車置き場と同スペースに完備されています。各住戸の部屋番号札が備え付けられているので、間違えてしまう心配はありません♪
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こちらは緑の壁面がアクセントになったエントランス。管理人室とオートロックがマンションのセキュリティ面を強化してくれています。
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エントランスには何かと便利な宅配ボックスが完備されていました。24時間いつでもお荷物の受け取りが出来るのは助かりますね。
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オートロックを抜けると開放感のある広々としたエレベーターホールが。とても綺麗に清掃されており管理体制の良さが見て取れました✧
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エレベーターは1基完備。総戸数が16戸と少なめなので混雑の心配は無さそうですね◎
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敷地内には緑が豊かで、綺麗に刈られた芝生の中庭がありました✿ちょっとしたお散歩や外気浴が出来ちゃいます。
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共用階段は風通しの良い外階段。手すりが備え付けられているので、転倒防止や上り下りのサポートをしてくれますよ。
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こちらは共用廊下。外廊下仕様ですが、しっかりと屋根があるため雨に濡れる心配はありません◎
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最寄りは京王線が乗り入れる千歳烏山駅。新宿まで特急で約14分で行くことが出来るアクセスの良さが魅力の駅です♪
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駅前には多くの飲食店が立ち並びます。手軽に食事ができるファーストフード店もあるのは嬉しいポイント。
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こちらはスーパーマーケット「ライフ 千歳烏山店」。深夜まで営業しているため、帰宅が遅くなってしまった時でもお買い物が可能。
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駅前には、7時間まで100円で利用可能な駐輪場がありました。自転車を多く使用する方には嬉しいですね。
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マンションのすぐそばには京王バスが通っています。つつじが丘行・八幡山行・塚戸小学校行が出ているので、そちらに御用の際はバスを利用するのも良いですね。
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車通りの少ない閑静な住宅街を進んでいただくとマンションまではもう少し♪
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区上祖師谷1-34-3
- 築年数
- 平成8年/1996年6月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 16戸
- 分譲会社
- 株式会社プラスタ
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （20,000円～22,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （200円/月 ※1住戸につき2台分専用使用権付）
- バイク置場
- 有 （3,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （規約による細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 烏山小学校
- 学区（中学校）
- 上祖師谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 京王線 『千歳烏山』駅
- 徒歩4分
- 京王線 『仙川』駅
- 徒歩20分
