
3LDK
3LDK
特徴ピックアップ
- デザイナーズフルリノベーション物件
- ファミリー層におすすめな3LDK
- 南向きのお部屋で日当たり良好☀
- 広々とした専用庭付き♩
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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専有面積96.44㎡、ファミリー層におすすめな3LDKのお部屋をご紹介します!デザイナーズフルリノベーション済みで、新築のような綺麗さでした✨木目調のフローリングからは温かみを感じることができ、ほっと安らげる居場所になってくれそうです。
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リビングダイニングは約13.5帖。角部屋のため窓が多く日当たりと風通しが良好なので、明るく開放的な空間で生活することができますよ。生活音が気になりにくいのが嬉しいポイント。また、寒い冬でも快適な暮らしをサポートをしてくれる床暖房が完備されています◎
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リビングダイニングにいるご家族やゲストとコミュニケーションが取りやすいカウンタータイプのキッチンです。動線が良く配膳しやすいのが魅力的ですね。カップボードの下にはゴミ箱などを設置できる空きスペースがありますよ。
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リビングダイニングから出入りできる専用庭は、南西向きなので日当たり良好です。タイルの部分に椅子やテーブルを置いて、柔らかな日差しを浴びながらティータイムをするのも楽しそう✦室内での作業中に気分転換として、外の空気をすぐに吸えるのが嬉しいですね。
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バスパネルはブラウンを使用し、バスルーム全体を温かみのある印象にしてくれています。バスタブは1618サイズとゆとりがあるため、足を伸ばして快適に半身浴を楽しめそう♡追い焚き機能を搭載しているため、ワンタッチでお湯を温め直すことが可能ですよ。
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洗面化粧台、洗濯機置き場、バスルームがまとまっているパウダールームは、毎日の身支度や家事をサポートしてくれる動線が良い空間になっています。洗面ボウルの横にはスペースが確保されているので、広々と快適にお使いいただけそうです◎
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独立タイプのトイレは扉を開けるとセンサーが反応し、便座の蓋が開く画期的なものでした。横に手洗い場が設けられており、すぐに手が洗うことができて衛生的です。シンプルで飽きのこないデザインなのが素敵ですよね。
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約6.0帖の洋室にある大容量のクローゼットにはパイプハンガーが付いていて、丈の長いアウターやワンピースを掛けておくことができます。上段にはシーズンオフのお洋服を畳んで収納できますよ◎2つ並んで設置されているため、左は奥様、右は旦那様などと分けて使用することが可能です。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
今回訪れたのは京王線桜上水駅から徒歩約7分の立地にある『オーベル桜上水』です!マンション周辺は人通り・車通りともに少なく、閑静な住宅街が広がっています。第一種低層住居専用地域であるため高層建築物が無く、街並み全体が落ち着いた雰囲気でした。ご紹介したのはファミリー層におすすめな3LDKの角部屋。デザイナーズフルリノベーション済みということもあり、新築のようにピカピカで綺麗な室内でした✦何と言っても魅力的なのは、リビングダイニングから出入りできる専用庭。タイルの部分に椅子やテーブルを置いて軽食をとってみたり、手軽なガーデニングをしてみたりと様々な楽しみ方ができそうです。インナーテラスが付いているので、天候を気にせず外の空間を楽しめるのが嬉しいポイント◎南西向きのお部屋は、撮影時も柔らかな日が差し込み開放的な空間が広がっていました。是非実際にご覧ください。 ライター:kiko【25I29】
もっと見る毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 390,432円/月
- 管理費
- 21,800円/月
- 修繕積立金
- 27,190円/月
- 合計
- 439,422円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 14,800

- 所在階
- 1

- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 96.44

- 管理費
- 21,800

- 修繕積立費
- 27,190

- 庭使用料
- 2,900円/月
- 専用庭
- 58.00㎡
- テラス
- 18.29㎡
- ポーチ
- 5.14㎡
- 室外機置場
- 4.41㎡
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
オーベル桜上水建物全体と周辺環境
アクセス
- 京王線 『桜上水』駅 徒歩7分
- 京王線 『上北沢』駅 徒歩8分
物件概要
- 物件名
- オーベル桜上水
- 所在地
- 世田谷区桜上水5-5-22
- 築年数
- 平成13年/2001年5月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 3階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 30戸
- 分譲会社
- 旧有楽土地株式会社
- 管理会社
- 大成有楽不動産株式会社
- 駐車場
- 有 (13,000円~20,000円/月)
- 駐輪場
- 有
- 学区(小学校)
- 八幡山小学校
- 学区(中学校)
- 緑丘中学校
- 共用・設備
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- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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