オーベル桜上水

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最終更新日：2025.09.30

庭付き3LDKで家族とのびのびライフ

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外観・共用部・周辺

募集中！14,800
（3LDK／96.44）

14,800万円

106号室

3LDK/96.44

この物件のオススメポイント

デザイナーズフルリノベーション物件
ファミリー層におすすめな3LDK
南向きのお部屋で日当たり良好☀
広々とした専用庭付き♩
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約495万円オトク！）

専有面積96.44㎡、ファミリー層におすすめな3LDKのお部屋をご紹介します！デザイナーズフルリノベーション済みで、新築のような綺麗さでした✨木目調のフローリングからは温かみを感じることができ、ほっと安らげる居場所になってくれそうです。
リビングダイニングは約13.5帖。角部屋のため窓が多く日当たりと風通しが良好なので、明るく開放的な空間で生活することができますよ。生活音が気になりにくいのが嬉しいポイント。また、寒い冬でも快適な暮らしをサポートをしてくれる床暖房が完備されています◎
リビングダイニングにいるご家族やゲストとコミュニケーションが取りやすいカウンタータイプのキッチンです。動線が良く配膳しやすいのが魅力的ですね。カップボードの下にはゴミ箱などを設置できる空きスペースがありますよ。
リビングダイニングから出入りできる専用庭は、南向きなので日当たり良好です。タイルの部分に椅子やテーブルを置いて、柔らかな日差しを浴びながらティータイムをするのも楽しそう✦室内での作業中に気分転換として、外の空気をすぐに吸えるのが嬉しいですね。

バスパネルはブラウンを使用し、バスルーム全体を温かみのある印象にしてくれています。バスタブは1618サイズとゆとりがあるため、足を伸ばして快適に半身浴を楽しめそう♡追い焚き機能を搭載しているため、ワンタッチでお湯を温め直すことが可能ですよ。
洗面化粧台、洗濯機置き場、バスルームがまとまっているパウダールームは、毎日の身支度や家事をサポートしてくれる動線が良い空間になっています。洗面ボウルの横にはスペースが確保されているので、広々と快適にお使いいただけそうです◎
独立タイプのトイレは扉を開けるとセンサーが反応し、便座の蓋が開く画期的なものでした。横に手洗い場が設けられており、すぐに手が洗うことができて衛生的です。シンプルで飽きのこないデザインなのが素敵ですよね。
約6.0帖の洋室にある大容量のクローゼットにはパイプハンガーが付いていて、丈の長いアウターやワンピースを掛けておくことができます。上段にはシーズンオフのお洋服を畳んで収納できますよ◎2つ並んで設置されているため、左は奥様、右は旦那様などと分けて使用することが可能です。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回訪れたのは京王線桜上水駅から徒歩約7分の立地にある『オーベル桜上水』です！マンション周辺は人通り・車通りともに少なく、閑静な住宅街が広がっています。第一種低層住居専用地域であるため高層建築物が無く、街並み全体が落ち着いた雰囲気でした。ご紹介したのはファミリー層におすすめな3LDKの角部屋。デザイナーズフルリノベーション済みということもあり、新築のようにピカピカで綺麗な室内でした✦何と言っても魅力的なのは、リビングダイニングから出入りできる専用庭。タイルの部分に椅子やテーブルを置いて軽食をとってみたり、手軽なガーデニングをしてみたりと様々な楽しみ方ができそうです。インナーテラスが付いているので、天候を気にせず外の空間を楽しめるのが嬉しいポイント◎南向きのお部屋は、撮影時も柔らかな日が差し込み開放的な空間が広がっていました。是非実際にご覧ください。撮影・ライター：kiko【25I29】

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