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最終更新日:2025.11.06

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ディオレ西新宿

【仲介手数料無料・掲載写真63枚】渋谷区本町3-31-3/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数68戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋1件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.11.06

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ディオレ西新宿

仲介手数料0
8,899万円
805号室 50.65㎡
仲介手数料0
8,899万円
値下げ
805号室
50.65㎡
間取り

1LDK

間取り図
間取り

1LDK

仲介手数料

ゼロレボなら300万円お得!

特徴ピックアップ

  • 最寄駅から徒歩4分の駅近マンション
  • 採光・通風・眺望抜群☀8階部分の3方角部屋
  • まるで新築✧リノベーション物件
  • 新生活がすぐに始められる♪嬉しい家具付き

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

今回訪れたのは都営大江戸線・西新宿五丁目駅からわずか徒歩4分という好立地、山手通り沿いにスマートに佇む『ディオレ西新宿』です。ご紹介するのは、8階部分に位置する3方角部屋。北・東・西の3方向に窓があり、自然光がたっぷり差し込む明るい空間と心地よい風が抜ける開放的な造りが魅力です。窓の外には新宿副都心の高層ビル群が広がり、都会ならではのダイナミックな眺望を毎日の生活の中で楽しむことができますよ♪室内は2025年7月にリノベーションが完了。淡い木目調のフローリングにお洒落なアクセントクロスを組み合わせた、洗練されたデザイン性の高い内装に生まれ変わりました。さらに、家具付き物件のため、新生活をすぐにスタートできるのも嬉しいポイント◎住まいとインテリアが美しく調和した空間で、快適な暮らしをすぐに始めることができちゃいます♡ ライター:hana【25G23】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
234,760円/月
管理費
7,100円/月
修繕積立金
10,100円/月
合計
251,960円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
8,899万円
所在階
8階
間取り
1LDK
専有面積
50.65㎡
バルコニー
9.10㎡
管理費
7,100円/月
修繕積立費
10,100円/月
  • リノベーション
  • 家具付
  • アフターサービス保証付

現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。

ディオレ西新宿建物全体と周辺環境

ディオレ西新宿 外観 右から

ディオレ西新宿 外観 右から

山手通り沿いに佇む、重厚感溢れる15階建てマンション、こちらが『ディオレ西新宿』です。総戸数は68戸。

ディオレ西新宿 外観 左から

ディオレ西新宿 外観 左から

1999年築ですが、安心の新耐震基準適合マンション。長期修繕計画があるので、これからますます綺麗になっていくのが楽しみですね♡

ディオレ西新宿 アプローチ

ディオレ西新宿 アプローチ

アプローチ部分には数段の段差とスロープが付いていました。車椅子やベビーカー、スーツケースなども通りやすそうですね。

ディオレ西新宿 駐輪場

ディオレ西新宿 駐輪場

敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場がそれぞれ備わっています。駐輪場には屋根があるので、雨の日も車体が汚れずに済みそう♪

ディオレ西新宿 エントランス

ディオレ西新宿 エントランス

エントランスにはオートロック・防犯カメラ・管理人室がありました。セキュリティ対策は万全です。

ディオレ西新宿 オートロック

ディオレ西新宿 オートロック

オートロックは不審者の侵入を防いだり、来訪者の確認ができたり、日常に安心感を与えてくれますよね。

ディオレ西新宿 宅配ボックス

ディオレ西新宿 宅配ボックス

便利な宅配ボックスも完備しています。ネットショッピング好きな方やご帰宅時間の遅い方も安心ですね。

ディオレ西新宿 ロビー

ディオレ西新宿 ロビー

開放感溢れるエントランスロビーは陽当たりが良く、明るい印象。隅々まで綺麗に保たれていて、管理体制の良さが伺えますね。

西新宿五丁目駅

西新宿五丁目駅

都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩4分のマンションをご紹介♪東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線中野坂上駅からは徒歩10分と複数路線のご利用可能です。

方南通り

方南通り

方南通りの路地裏には、飲食店が建ち並んでいました♪マンションへの帰り道に立ち寄れます。

閑静な住宅街

閑静な住宅街

小さなお子様も安心して歩行できる遊歩道がありました。お散歩コースにもピッタリ♪

二軒家公園

二軒家公園

さらに閑静な住宅エリアを進んで行くと、「渋谷区立二軒家公園」があります。自然を身近に感じられる住環境。

山手通り

山手通り

方南通りと山手通りが交差する清水橋交差点。歩道が広く確保されているので安心ですね❀

アクセス

  • 都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩10分
  • 京王新線 『初台』駅 徒歩15分

物件概要

物件名
ディオレ西新宿
所在地
渋谷区本町3-31-3
築年数
平成11年/1999年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
15階建
土地
所有権
総戸数
68戸
分譲会社
株式会社ビケンテクノ
管理会社
ホームライフ管理株式会社
駐車場
有 (18,000円/月~23,000円/月)
駐輪場
有 (500円/月~1,000円/月)
バイク置場
有 (1,500円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
渋谷本町学園
学区(中学校)
渋谷本町学園
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 24時間セキュリティ

設備・特徴

  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
どんな小さなご質問でも大歓迎!

営業時間

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