MENU

ディオレ西新宿

現在募集中1

最終更新日:2025.10.28

暮らしをアップデート

8,899万円

805号室

1LDK/50.65㎡

この物件のオススメポイント

  • 最寄駅から徒歩4分の駅近マンション
  • 採光・通風・眺望抜群☀8階部分の3方角部屋
  • まるで新築✧リノベーション物件
  • 新生活がすぐに始められる♪嬉しい家具付き
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約300万円オトク!)
間取り図
  • 2025年7月に新規内装フルリノベーションが完了した1LDKをご紹介。オシャレな家具、エアコン、照明付きなので引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。

  • メインとなるリビングダイニングキッチンは、約14.0帖の広さがあり、開放感たっぷり♪2面採光で陽当たり&風通し良好です。3方角部屋という好条件な部屋位置。

  • リビング全体を見渡せるカウンタータイプのシステムキッチン。小さなお子様からも目を離さずに家事ができます。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ、便利な食洗機を搭載。

  • リビングには一部アクセントクロスが採用され、空間に奥行きと立体感を与えてくれています。さらにはテレビボードも備わっているので、家具の配置がしやすく、インテリアをスムーズに整えられます。

  • 柔らかな色味でまとめられたバスルームには、快適なご入浴に欠かせない追焚き機能&浴室乾燥機を搭載しています。ゆったりとしたバスタイムをお過ごしください♡

  • サニタリールームには、人気の3面鏡が採用された洗面化粧台が備わっています。収納部分が充実しているので、リネン類や洗面用具などもスッキリ整理可能。

  • 高層階につき見晴らしが良く、開放感溢れる眺望をお楽しみいただけます。2面バルコニー付きというのも嬉しいポイントですよね。新宿副都心のビル群を一望できます。

  • 白を基調としたクロスと木目調のフロアが温かみのある玄関。トールタイプで大容量のシューズボックスを完備しています。安心のアフターサービス保証付き。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回訪れたのは都営大江戸線・西新宿五丁目駅からわずか徒歩4分という好立地、山手通り沿いにスマートに佇む『ディオレ西新宿』です。ご紹介するのは、8階部分に位置する3方角部屋。北・東・西の3方向に窓があり、自然光がたっぷり差し込む明るい空間と心地よい風が抜ける開放的な造りが魅力です。窓の外には新宿副都心の高層ビル群が広がり、都会ならではのダイナミックな眺望を毎日の生活の中で楽しむことができますよ♪室内は2025年7月にリノベーションが完了。淡い木目調のフローリングにお洒落なアクセントクロスを組み合わせた、洗練されたデザイン性の高い内装に生まれ変わりました。さらに、家具付き物件のため、新生活をすぐにスタートできるのも嬉しいポイント◎住まいとインテリアが美しく調和した空間で、快適な暮らしをすぐに始めることができちゃいます♡ 撮影・ライター:hana【25G23】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約300万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

234,760/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
8,899万円
所在階
8階
間取り
1LDK
専有面積
50.65㎡
バルコニー
9.10㎡
管理費
7,100円/月
修繕積立費
5,800円/月
  • リノベーション
  • 家具付
  • アフターサービス保証付

動画でルームツアー

動画はありません

過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
ディオレ西新宿 外観 右から

山手通り沿いに佇む、重厚感溢れる15階建てマンション、こちらが『ディオレ西新宿』です。総戸数は68戸。

2 / 2
ディオレ西新宿 外観 左から

1999年築ですが、安心の新耐震基準適合マンション。長期修繕計画があるので、これからますます綺麗になっていくのが楽しみですね♡

1 / 6
ディオレ西新宿 アプローチ

アプローチ部分には数段の段差とスロープが付いていました。車椅子やベビーカー、スーツケースなども通りやすそうですね。

2 / 6
ディオレ西新宿 駐輪場

敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場がそれぞれ備わっています。駐輪場には屋根があるので、雨の日も車体が汚れずに済みそう♪

3 / 6
ディオレ西新宿 エントランス

エントランスにはオートロック・防犯カメラ・管理人室がありました。セキュリティ対策は万全です。

4 / 6
ディオレ西新宿 オートロック

オートロックは不審者の侵入を防いだり、来訪者の確認ができたり、日常に安心感を与えてくれますよね。

5 / 6
ディオレ西新宿 宅配ボックス

便利な宅配ボックスも完備しています。ネットショッピング好きな方やご帰宅時間の遅い方も安心ですね。

6 / 6
ディオレ西新宿 ロビー

開放感溢れるエントランスロビーは陽当たりが良く、明るい印象。隅々まで綺麗に保たれていて、管理体制の良さが伺えますね。

1 / 5
西新宿五丁目駅

都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩4分のマンションをご紹介♪東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線中野坂上駅からは徒歩10分と複数路線のご利用可能です。

2 / 5
方南通り

方南通りの路地裏には、飲食店が建ち並んでいました♪マンションへの帰り道に立ち寄れます。

3 / 5
閑静な住宅街

小さなお子様も安心して歩行できる遊歩道がありました。お散歩コースにもピッタリ♪

4 / 5
公園

さらに閑静な住宅エリアを進んで行くと、「渋谷区立二軒家公園」があります。自然を身近に感じられる住環境。

5 / 5
山手通り

方南通りと山手通りが交差する清水橋交差点。歩道が広く確保されているので安心ですね❀

マンション概要

所在地
渋谷区本町3-31-3
築年数
平成11年/1999年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
15階建
土地
所有権
総戸数
68戸
分譲会社
株式会社ビケンテクノ
管理会社
ホームライフ管理株式会社
駐車場
有 (18,000円/月~23,000円/月)
駐輪場
有 (500円/月~1,000円/月)
バイク置場
有 (1,500円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
渋谷本町学園
学区(中学校)
渋谷本町学園
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 24時間セキュリティ
  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有

ACCESS

都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅
徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅
徒歩10分
京王新線 『初台』駅
徒歩15分