

ニュー外苑ハイツ
現在募集中1件
最終更新日:2025.02.01
北参道 洗練されたこの街が好き
4,280万円
502号室
1LDK/43.92
この物件のオススメポイント
- 事務所利用可能な1LDK♪
- 新規リノベーション済みでピカピカです
- 嬉しいアフターサービス保証付き◎
- 北参道駅徒歩2分の駅近マンション✨
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約147万円オトク!)

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今回ご紹介するのは、5階部分に位置する1LDKです。専有面積43.92㎡で、単身はもちろんパートナーとの新生活にもピッタリ◎2025年1月に新規リノベーションが行われ、木目の温かみを感じるナチュラルテイスト仕様に生まれ変わりました。使用感がなく、快適に新生活をスタートできるはず。投資用物件や事務所としても使用できます。
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リビングダイニングキッチンはゆったりした造りになっていて、家具の配置がしやすそう。白いクロスとフローリングのシンプルなデザインなので、あらゆるテイストの家具とマッチします。窓がありませんが、その分家具や壁紙が傷みにくく、綺麗な状態のお部屋をキープできます。太陽の光を感じたい時には洋室との引き戸を開けてくださいね。
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新規交換されたシステムキッチンは、お料理にしっかり集中できる壁付けタイプ。キッチン背面にカウンターが設置されていて、配膳や後片付けがしやすいのが特徴です。カウンターには可動棚のラックが備わっています。カトラリーやコップ類などの収納スペースにピッタリですね。キッチン横には洗濯機置き場が。使わない時間帯には扉を閉めて、生活感を隠すことが可能。
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玄関右手に位置するサニタリールームは、洗面化粧台とバスルーム、トイレがまとまったユニットバスタイプ。爽やかなブルーグレーのタイルがとってもオシャレでした♥ベッセルタイプの洗面ボウルが、ホテルライクな雰囲気を醸し出していますね。シャワーカーテンなどを設置すれば、もっと快適にご利用いただけるはず。
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リビングダイニングキッチンと引き戸で区切られている洋室。大きな窓があり、とっても開放的でした♪木目が多用され、落ち着いた雰囲気が漂っています。引き戸を外して大きなワンルームとして使うこともできそうですね。来客時は引き戸を閉めてプライベートな部分を隠したりと、フレキシブルに間取りを変更できるのが特徴です。
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洋室の特徴は、壁一面に大きなクローゼットが設置されていることです。これだけスぺースがあれば、沢山のお洋服をしまうことができますね。高さもあり、ロングコートやワンピースといった丈の長いお洋服も綺麗に保管できます。枕棚の上には、オフシーズンのアイテムや加湿器などの季節家電を収納しておくのはいかがでしょうか。
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玄関には防犯性の高いツーロックドアを採用。これならより安心して暮らせますよね。玄関は土間が広く、ベビーカーを折りたたまずにご帰宅いただけます。万が一出先でお子様が寝てしまっても、これならお子様を起こさずにご帰宅いただけるはず。玄関左手にはニッチカウンターが。フレグランスやお花、お気に入りのアートなどを飾ってくださいね。
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南向きのバルコニーは4.32㎡。横に長い造りになっていて、沢山お洋服を干せそうです。蛇口も備わっていて、バルコニーのお掃除やお花の水やりがしやすいのも特徴。バルコニーは南向きではあるものの、お隣のビルに日差しは遮られています。乾燥機付きの洗濯機を使えば、雨の日や冬場でもしっかりお洋服を乾かせるはず。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
『ニュー外苑ハイツ』は、北参道駅や代々木駅など計5駅4路線が利用可能な好立地に位置しています。これだけ駅や路線が利用できれば、万が一電車が停まってしまっても迂回してお出かけすることができますね。徒歩圏内には「明治神宮」や「代々木公園」があり、豊かな自然を身近に感じることも可能。ジョギングやウォーキングのコースにもピッタリですよね。レトロな雰囲気漂う『ニュー外苑ハイツ』。テナントやオフィスが複数入っているため、人の出入りは通常のマンションより少し多そうです。ただ、防犯カメラやツーロックドア、モニター付きのインターフォンなどを完備しているので、防犯性が高く安心して暮らすことができますよ。今回ご紹介するお部屋は、5階部分に位置する1LDKです。新規リノベーションが行われ、まるで新築のような綺麗なお部屋に生まれ変わりました。ニッチカウンターやキッチンカウンターが備わっていたりと、使う人の気持ちに寄り添ったデザインが特徴です。サニタリールームもホテルライクな空間に生まれ変わっていて、バスタイムや毎朝の身支度が楽しくなりそうだと感じました♪バルコニーは「明治通り」から1本入った通りに面していて、騒音の心配は少ないはず。アクセスの良さと住み心地の良さの両方を兼ね備えたこちらのお部屋、是非一度ご覧ください。 撮影・ライター:mii【25A30】
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月々支払いするローンの目安
111,576円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,280
- 所在階
- 5
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 43.92
- バルコニー
- 4.32
- 管理費
- 13,200
- 修繕積立費
- 10,780
- 地代
- 6,213円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
動画でルームツアー
4,280万円
502号室 1LDK/43.92
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 渋谷区千駄ヶ谷4-5-1
- 築年数
- 昭和44年/1969年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 10階建
- 土地
- 旧法賃借権(建物が存続する限り)
- 総戸数
- 48戸
- 分譲会社
- 島藤建設工業株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 有 (25,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (200円/月)
- ペット飼育
- 不可
- 学区(小学校)
- 鳩森小学校
- 学区(中学校)
- 原宿外苑中学校
- 共用・設備
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- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 譲渡承諾料:120,000円
地主印鑑証明代:50,000円
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 東京メトロ副都心線 『北参道』駅
- 徒歩2分
- JR山手線/総武線/都営大江戸線 『代々木』駅
- 徒歩6分
- 都営大江戸線 『国立競技場』駅
- 徒歩7分
- JR総武線 『千駄ヶ谷』駅
- 徒歩9分
- JR山手線 『原宿』駅
- 徒歩13分