秀和第2南平台レジデンス
現在募集中1件
最終更新日：2024.07.21
神泉 便利がすぐそばにある住環境
4,380万円
221号室
1LDK/43.00
この物件のオススメポイント
- 渋谷駅から徒歩10分の好立地ヴィンテージマンション！
- 周辺は人通りが少なく、都会の騒がしさとは無縁◎
- ウォークインクローゼットを完備した単身向け1LDK
- 新規リノベーション済み！各種水回りの設備も交換済みです✦
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約151万円オトク！）
-
《設備・条件・住宅性能》
〇2024年2月に新規リノベーションが完了✧
〇専有面積43㎡の1LDK
〇リビングダイニングキッチンと洋室が隣接した使いやすいレイアウト
〇引き戸を開放したまま、約16帖の大きなワンルームのように使うことも可能！
〇グレーを基調としたシックな内装
〇洋室にはウォークインクローゼットを完備
〇壁付け型システムキッチンを新設
〇キッチン横にカウンターが付いています
〇便利なパントリー付き
〇洗面化粧台、トイレ、洗濯機置き場、バスルームを集約
〇各水回りの設備も交換済み
〇トイレに手洗い場が付いています
〇バルコニーは日焼けの心配がない北西向きです
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回は残念ながらお部屋の中に入ることができなかったので、周辺環境～共用部という面での感想を少し書かせていただこうかと思います。まずは立地ですが、渋谷駅から徒歩10分。お仕事やプライベートで遅くなってしまうことが多い方も、渋谷駅から歩いて帰れるなら安心ですね。「渋谷マークシティ」近くの賑やかな繁華街を抜けて大通りを渡り、さらに少し内側へと歩いて行きます。たった10分でも駅の近くとは雰囲気がまるで違い、人混みや騒音とは無縁。ひっそりとお洒落な飲食店があったり、スーパーがあったりと暮らしやすそうな印象を受けました。『秀和第2南平台レジデンス』はそんな街の中で「秀和第一南平台レジデンス」と並んで佇むヴィンテージマンション。真っ青な瓦屋根やタイルのあしらいがとにかくお洒落です✦第一レジデンスの方も弊社でご紹介していますので、ご興味がある方はぜひお問合せください。 撮影・ライター：yuki【24G07】
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月々支払いするローンの目安
114,182円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,380
- 所在階
- 2
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 43.00
- 管理費
- 6,500
- 修繕積立費
- 7,800
- 入居料・退去料
- 各10,000円
- バルコニー
- 有（広さ不明）
- リノベーション
動画でルームツアー
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過去掲載物件アーカイブ
4F 43.00
リビングダイニングキッチンは縦長の間取りにつき、リビング・ダイニングのゾーン分けができるためメリハリのある暮らしが叶います✨事務所利用が可能なお部屋は北西向きではありますが、柔らかな自然光が長時間続くので、落ち着いて作業ができるメリットがありますよ。
1面施されたアクセントウォールが魅力的💕間接照明を取り入れたことで、インテリアとしても映える空間に仕上がりました。写真や絵画を飾れば一気にお洒落なギャラリーのようなインテリアコーディネートが完成しますよ。
キッチンはL字型のシステムキッチンをセレクトしました。キッチンが壁際に配置されていて空間を区切らないため、リビングダイニングが広く開放的に感じられますよ🎵気になる設備ですが、食洗機・浄水器・グリル付き3口コンロ付きで、家事の時短を叶えてくれます◎
リビングダイニングに隣接する洋室は、リビングダイニング同様アクセントウォールが施された内装デザインです✦間仕切りのスライドドアを開けておけば1Roomのように開放的な空間に生まれ変わるので、用途によってスペースを上手く活用してくださいね。
モノトーンカラーのバスルームはスタイリッシュで高級感が漂います。バスタブ側の窓からは自然光が射し込み、窓を開ければ空気の入れ替えが可能。浴室乾燥機を使う頻度が減り電気代の節約にも繋がりますよ💖追い焚き機能で湯船を温めて、快適なバスタイムをご堪能くださいね。
ベージュトーンで落ち着きのあるトイレには節水・節電効果が見込まれる手洗い一体型を採用しました。一体型は繋ぎ目や溝が少なく、お手入れがしやすいのも嬉しいポイントです◎備品の収納場所がないので、収納グッズを取り入れてスッキリとしたトイレ空間を保ちましょう。
玄関に入ると人感センサー照明が明るくお出迎えしてくれました✧可動棚タイプのシューズボックスは棚の高さを自由に変更できるので、外で使う物の保管場所としても活用できますよ。毎日お出かけ前に、姿見で身だしなみのチェックをお忘れなく…👠
バルコニー側は大人で落ち着きのある奥渋谷エリア。車の往来が少なく、外はとても静かな環境でしたよ。北西向きですが青々とした空が眺められるので、開放感が感じられました🌈
外観/共用部/周辺環境
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渋谷駅から10分ほど歩いた南平台エリアに佇む『秀和第2南平台レジデンス』。日本を代表とするヴィンテージマンション「秀和レジデンス」シリーズの1つです。
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秀和レジデンスはこちらの青い屋根と凹凸のある外壁が特徴💙ヴィンテージマンションらしいデザイン性の高さが魅力的です。バルコニーの柵にはアイアンが使われており、ヨーロッパの建物のような印象でした。
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駐車場はマンション前面とマンション裏側に設けられ、数多くの台数が止められるスペースを確保しています。総戸数205戸のビッグコミュニティなので、管理会社の方へ空き状況を確認しておくと良いでしょう。
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マンション裏側の駐車場の先に駐輪場・バイク置き場がありました。通勤通学に自転車やバイクを利用する方も駐車スペースが確保されているので安心してご入居ください。
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アプローチに施された床タイルは、お花を連想させるデザインでとてもキュート🌸アーチ状のお洒落な門がお出迎えしてくれたりと、あちらこちらに可愛らしいデザインが詰め込まれていました。
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エントランスは広々開放的。防犯カメラ・管理人室が備わっており、安心してお住まいいただけますよ。マンション内で何かあった際には管理人さんに相談してみてくださいね。
5 / 8
エントランスには宅配ボックスがありました。家を留守にしがちな方も、気軽にオンラインショッピングが楽しめます。
6 / 8
エレベーターは居住者数の多さに対応するため、2基備わっています。2基あってもラッシュ時は混雑が予想されますので、時間に余裕を持って外出準備をしましょう。
7 / 8
共用階段は屋内に1つ、屋外に2つ。外階段は災害・緊急時のみ開放されるので、普段は内階段をご利用ください。
8 / 8
チェッカー柄のタイルが魅力的な共用廊下を通ってお部屋へ！内廊下・外廊下のハイブリッド設計で、お部屋の場所によっては雨に濡れることなく移動できます。
1 / 6
大規模開発が進められ、進化し続ける街“渋谷”。利便性がますます向上し、ショッピング街からオフィス街へと変化してきています。『秀和第2南平台レジデンス』はそんな渋谷駅から徒歩10分、神泉駅から徒歩8分のヴィンテージマンションです。
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渋谷エリアで最も高いビルである「渋谷スクランブルスクエア」は渋谷駅に直結する複合施設型の超高層ビル✦ショップやグルメが集結し、見どころ盛りだくさんです。屋上のスカイデッキは東京を一望できる絶景スポットなので、是非足を運んでみてください。
3 / 6
渋谷駅から『秀和第2南平台レジデンス』へと向かう道中に渋谷の桜の名所で有名な「さくら坂」がありました🌸春には桜並木がライトアップされ、幻想的な桜を望むことができますよ。
4 / 6
グルメ激戦区の渋谷にはたくさんの飲食店が軒を連ねています。ランチやディナー、スイーツやベーカリーまで人気のお店がたくさん。終電を気にせずお酒を楽しめるので、飲み過ぎにはご注意ください✧
5 / 6
神泉駅周辺は“裏渋”という愛称でも親しまれています。裏渋谷通りには隠れ家的な飲食店が多く、女子会やデートにピッタリなロケーション♥
6 / 6
神泉駅に向かう道中にはスーパーのマルエツがありました。こちらのスーパーから『秀和第2南平台レジデンス』までおおよそ徒歩6分です。
マンション概要
- 所在地
- 渋谷区南平台町12-13
- 築年数
- 昭和45年/1970年9月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 12階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 205戸
- 分譲会社
- 秀和株式会社
- 管理会社
- レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
- 駐車場
- 有 （26,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （6,000円～12,000円/年）
- バイク置場
- 有 （250cc以上：18,000円/年、250cc未満：14,400円/年）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 可 （条件有）
- 学区（小学校）
- 神南小学校（調整区域：猿楽小学校）
- 学区（中学校）
- 松濤中学校（調整区域：鉢山中学校）
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 備考
- 入居料：10,000円
退去料：10,000円
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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秀和第一南平台レジデンスもご紹介中
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ACCESS
- 京王井の頭線 『神泉』駅
- 徒歩8分
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅
- 徒歩10分
- 東急東横線 『代官山』駅
- 徒歩14分
