テラス渋谷美竹
現在募集中1件
最終更新日：2025.10.09
都会の鼓動を感じる渋谷ライフ
31,990万円
1409号室
3LDK+WIC+SIC/70.79
この物件のオススメポイント
- 駅まで歩いて2分。仕事も遊びもアクティブに✧
- 3段階のセキュリティシステムの安心感！
- ペットは２匹まで飼育可能🐶🐱
- ご家族にぴったり♩ファミリータイプの3LDK
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約1062万円オトク！）
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木目のぬくもりとホワイトを基調にしたリビングダイニングキッチンは、入った瞬間から心がほっと落ち着く空間。約15.4帖のゆとりある広さは、ご家族でのお食事や団らんはもちろん、休日の読書や趣味の時間まで、思い思いにお過ごしいただけます✦
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リビングの一面にはピクチャーレールを設置。お気に入りのアートや観葉植物を自由に飾れば、インテリア次第で雰囲気をガラリと変えられます。壁面がすっきりしているので、ソファやダイニングテーブルのレイアウトも自在！家具や雑貨で遊ぶ楽しさが広がる空間ですよ♥
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玄関に足を踏み入れると、広々としたシューズインクローゼットが目に入ります。家族の靴や小物をまとめてしまえるため、急な来客時も慌てずすっきりとした空間でお出迎え。朝の身支度や帰宅後の靴の片付けもスムーズで、毎日が気持ちよくスタートできますね。
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洋室は全部で3部屋あり、その中でも約6.7帖の洋室はゆとりある広さを確保。メインルームから離れた落ち着いた位置にあるため、静かに集中したい書斎や心安らぐ主寝室としてもぴったりです。家具の配置やインテリア次第で、自分だけのくつろぎの時間を演出できますよ♩
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独立したトイレには手洗いカウンターを完備。ちょっとしたグリーンや香りを置くだけで、シンプルながらも心地よい空間に変わります。トイレットペーパーや掃除用品などはカウンター下収納をご活用くださいね。
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真っ白な対面キッチンは料理中も自然にコミュニケーションが生まれる設計。朝は家族でのんびり朝食を楽しみ、夜は友人を招いてホームパーティを♡キッチンのそばにダイニングテーブルを置けば料理の配膳や片付けもスムーズで、家事の負担が軽くなるのも嬉しいポイント！
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調理家電や食器、調理道具までたっぷり収納できるキッチンカップボードは、使い勝手の良さとデザイン性を両立。食材のストックもすっきり整理できる大容量設計で、作業スペースも広々。見た目にも上品なデザインは、キッチン全体の雰囲気を引き立ててくれています✦
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渋谷の再開発エリアに建つ14階のお部屋からは、眼下に広がる街並みと空を一望でき、都心ならではの開放感を存分に味わえます。ショッピングやカフェ、仕事へのアクセスなど利便性を日常に取り入れられる立地は、理想的な都市生活を叶えてくれるはず。。ぜひ現地で、その眺めと暮らしのイメージを体感してみてください。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
都心の利便性を存分に享受できる渋谷駅から徒歩2分の場所に佇む『テラス渋谷美竹』。セキュリティは3段階の厳重体制に加えコンシェルジュサービスも備え、日々の暮らしに安心感と快適さをプラスしてくれます✧今回ご紹介したのは14階の3LDKのお部屋で、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットの収納が充実した空間。2025年3月にリノベーション済みでモダンで洗練された内装に生まれ変わりました。ゆとりある間取りが叶えるのは、ご家族それぞれの心地よいプライベート空間。メインのリビングは開放感たっぷりで、家族が集う場所としても十分な広さを確保しつつ、各居室は個々の時間を大切にできる設計です。勉強や仕事、趣味に集中したい時も、自分だけの空間で安心して過ごせるのが嬉しいポイント。さらに、ペットは2匹まで飼育可能なため、大切なご家族と共に快適で上質な都市生活をスタートできますよ♡ 撮影・ライター：mao【25J09】
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月々支払いするローンの目安
833,952円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 31,990
- 所在階
- 14
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.79
- バルコニー
- 15.00
- 管理費
- 20,100
- 修繕積立費
- 6,360
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
動画でルームツアー
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過去掲載物件アーカイブ
外観/共用部/周辺環境
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都会の中心に佇む『テラス渋谷美竹』は、存在感のあるモダンなデザインが目を引く高級感漂う建物。住居・事務所・店舗が一体となった複合施設で、利便性を享受しつつも、宮益坂と明治通りから一本入った静かな立地に位置しています。
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駅前の喧騒を離れながらもアクセス至便という、非常に希少性の高い場所です。安心の施工は「株式会社熊谷組」、旧分譲は「株式会社新日鉄都市開発」が手掛けており、街に溶け込む上質さと信頼感を兼ね備えています✦
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建物へのアプローチは歩くたびに上質さを実感できる空間。ガラス面やタイルが光を反射し、自然光や街灯に照らされて表情を変える道は毎日の帰宅を特別なひと時に♩
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地下に設けられた駐車場は雨や風の影響を気にせず愛車を守れる安心のスペース。加えて、バイク置き場や屋内駐輪場も完備されており、通勤や週末のお出かけも快適です。
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オートロックに加え3段階のセキュリティシステムを備えた安心のマンション。防犯面はもちろん、忙しい毎日でも便利に使える宅配ボックスも完備されています。帰宅時間が不規則でも荷物を受け取りやすく、気軽にネットショッピングをお楽しみいただけますよ♥
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コンシェルジュカウンターがあることで、日々の暮らしがよりスムーズにサポート◎さらに、リラクゼーションルームやスタディルームなど、お家では味わえないゆとりの時間を楽しめる共用スペースも充実しています。
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複数基のエレベーターを完備しているため、朝の忙しい時間や来客時もスムーズに移動できます。待ち時間を気にせず快適にフロアを行き来できるのは日常のちょっとしたストレスを減らす嬉しいポイント。
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非常時の避難経路として設けられた外階段は安全性を考慮した設計。普段は建物の景観に溶け込みながらも、緊急時には安心して利用できる導線となっていますよ。
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ホテルライクにデザインされた共用スペースはまるで日常の中に特別な時間を取り入れたかのような上質な空間。足を踏み入れるたびに、これから過ごすお部屋への期待が自然と高まります。
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渋谷駅は都心の玄関口として日々多くの人が行き交う場所。今回ご紹介の『テラス渋谷美竹』は渋谷駅より徒歩2分という希少な立地に佇んでいます♩
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渋谷の象徴ともいえるスクランブル交差点。人々の行き交う活気や周囲に広がるカフェやショップの賑わいが、日常に刺激と便利さをもたらします。ここを生活圏にすることで待ち合わせやショッピング、仕事帰りのちょっとした立ち寄りも思いのまま♡
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「渋谷スクランブルスクエア」は、ショッピングやグルメ、オフィスが集まる街のランドマーク。高層階からは都心の景色を一望でき、日常のちょっとしたお出かけも特別な体験に変わります。駅直結でアクセスも抜群なので、仕事帰りのショッピングや週末のカフェ巡りも✦
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緑に包まれた「御嶽神社」は、街の中でもひときわ落ち着いた空気が流れる場所。参道を歩けば四季の移ろいを感じながら、心地よい散歩や週末のリラックスタイムをお楽しみいただけます♩
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渋谷駅直結の「ヒカリエ」は、買い物にカフェにギャラリーまで揃った街のハブ。仕事帰りにはお気に入りのショップでサクッとお買い物、週末にはカフェでゆったりブランチを楽しんだり、ちょっと歩けばギャラリーでアートに触れることもできますよ。
マンション概要
- 所在地
- 渋谷区渋谷1-15-15
- 築年数
- 平成24年/2012年12月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下3階付 17階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 196戸
- 分譲会社
- 新日鉄興和不動株式会社
- 管理会社
- 株式会社日鉄コミュニティ
- 駐車場
- 有 （33,000円～45,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （400円/月）
- バイク置場
- 有 （3,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （2匹迄 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 神南小学校（調整区域：神宮前小学校または常磐松小学校への変更可能）
- 学区（中学校）
- 松濤中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- ダブルロック
- レジデンシャルラウンジ
- コンシェルジュ
- スカイテラス
- ライトスリットルーム
- リラクゼーションルーム
- スタディルーム
- ペット足洗い場
- 備考
- トランクルーム使用料：1,600～2,400円/月
- 新耐震基準適合
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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