ニュー恵比寿台ハイツ
現在募集中1件
最終更新日：2023.11.28
恵比寿 ホッと落ち着くナチュラルテイスト
6,380万円
506号室
1LDK/50.29
この物件のオススメポイント
- 新たにリノベーションされたナチュラルテイストのお部屋♡
- メインルームはゆとりのある広さです♩
- ウォークインクローゼットを設置しているなど収納の豊富さも魅力✨
- 『ニュー恵比寿台ハイツ』は恵比寿駅から徒歩4分という好立地にあります
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約217万円オトク！）
人気お洒落タウンの恵比寿駅と代官山駅、渋谷駅の3駅が利用できる『ニュー恵比寿台ハイツ』。
白に青いアクセントが施された外観が目印ですよ✦
徒歩圏内には、スーパーやドラッグストアがあり、日用品のお買い物に困ることはなさそう。
ご紹介するお部屋は、5階フロアにある1LDK♪
リノベーションにより木目調のナチュラルテイストの空間に生まれ変わりました°˖✧
1LDKから2LDKに変更することが可能なんです◎
メインルームは広々空間♡窓が大きく開放感がありますよ。
ちょっとした作業スペースに最適なデスクも付いています✐
お部屋の随所に収納が備わっているため、常に綺麗な空間を保てるでしょう♫
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こちらがメインルームです。ゆとりのある空間で大きめの家具でもしっかり置いていただけますよ◎私は、リビングとダイニングのスペースをきちんと分けたいので、これだけゆとりがあるのは嬉しいなと思いました。
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なんとこちらのお部屋は、1LDKから2LDKへ変更することができるんですよ。ご希望の方はご相談してくださいね✦設置してある家具は全てプレゼントなので、新たに家具を購入する必要がありません。高額になりがちなお引越し費用をグッと減らせるのは嬉しいですね♡
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メインルームにデスクスペースが設けられています。お勉強や読書などちょっとした作業スペースにピッタリですよ☆足元にはコンセントが付いているため、スマホの充電はもちろん、パソコンなども使用することができ便利◎
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ブラウンのパネルが施されたバスルームは、ホッと落ち着くような空間でした♡シャワーは好きな位置に動かすことができるので、ご自身の身長に合わせて高さを調節してくださいね。
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モニター付きインターホンと給湯器パネルは1つの場所にまとまっていましたよ。ニュー恵比寿台ハイツはオートロックが備わっていませんが、お部屋にモニター付きインターホンがあるだけで安心感がありますね♡
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こちらは洋室の写真です。シングルベッドでしたら楽に置ける広さになっています。気になる収納ですが、可動棚やクローゼットが設置され十分ではないでしょうか◎洋室内への採光がないため、可動棚にバッグなどを置いても日焼けの心配がないのは嬉しいポイント♡
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キッチンはペニンシュラタイプを採用。腰壁が設置されていることで、お料理中に出る油によってお部屋が汚れるリスクが少なく済みます。快適なお料理時間をサポートしてくれる浄水器一体型水栓やレンジフードを完備しているのも魅力的✨
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洋室には室内窓が備わっていました。洋室はコンパクトなサイズですが、室内窓があることで閉塞感は感じられませんでした。光や風を取り込めるため快適な空間を保てるのは嬉しいですね✦
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
恵比寿駅から4分の好立地にある『ニュー恵比寿台ハイツ』。恵比寿駅周辺はかなり賑わっていましたが、ニュー恵比寿台ハイツに近づくにつれ閑静な住宅街へ変わっていったのが印象的でした。静かで落ち着いた生活を送りたい方にもオススメですよ♡ご紹介した1LDKはナチュラルテイストの温もり溢れる空間でした。広々としたメインルームは、ソファーやテーブルなどもしっかり置いていただける広さ。実際お部屋に入ると、大きな窓やダウンライトが施されていることで実寸より広く感じられましたよ。こちらのお部屋のポイントは収納の豊富さ。廊下にはウォークインクローゼットと収納棚が備わっていました。お掃除用具なども綺麗にしまうことができるので、常にすっきりとした空間を保てるでしょう✦浴室乾燥機を始めとした便利な設備も搭載し暮らしやすさ満点◎ここでは書ききれないほど魅力が詰まったお部屋で新生活を始めませんか♡是非、ご自身の目でご覧ください♫ 撮影・ライター：森【23K12】
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※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
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- 価格
- 6,380
- 所在階
- 5
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 50.29
- バルコニー
- 1.00
- 管理費
- 12,700
- 修繕積立費
- 10,530
- その他費用（管理組合役員の就任を希望しない場合）
- 2,000円/月
- 備考
- 2LDKへも間取り変更可能（要相談）
- リノベーション
- 家具付
動画でルームツアー
6,380万円
506号室 1LDK/50.29
過去掲載物件アーカイブ
3F 37.76
2022年6月にリノベーションされた魅力的な1LDKです。角部屋につき通風・採光良好◎南東向きのバルコニーと北向きの窓から風を取り入れることができるため、毎日新鮮な空気の中で気持ち良くお過ごしいただけますよ。
フローリングだけでなく、クロスや天井の梁にまで木目調のデザインがふんだんに使われています。木の温かみに包まれたような内装は、自然と気持ちが穏やかになりますよね♡ナチュラルテイストの家具とよくマッチしそうです+*
こちらはリビングダイニングの一角に設けられたDENスペース。リモートワーク用のデスクにぴったりです♪顔を挙げればモニター付きインターホンがあるので、作業に集中しすぎて来客に気付かなかった、なんてことも起きませんよ✦
キッチンにも木目調のパネルが施され、お部屋との統一感が生まれていますね。浄水器一体型水栓や食洗機、調理の時短には欠かせない3口ガスコンロなど便利な設備がギュッと凝縮されていました♪調理中のニオイはレンジフードがしっかりと吸い取ってくれます◎
洋室にクローゼットは両開きタイプの折れ戸仕様。大きなものも取り出しやすい設計です✦鏡が備わっていることで、洋服を選びながらファッションチェックができます。お気に入りのコーディネートでお出かけできちゃいますよ♥
バスルームは、落ち着いたブラウンのパネルが印象的ですね。追い焚き機能を使えば、いつでもアツアツの湯船を楽しめますよ。浴室乾燥機が付いているので、雨の日の洗濯物も怖くありません★梅雨の時期の生乾きともおさらばです◎
清潔感溢れるホワイトカラーの洗面化粧台。鏡の角度を変えられる3面鏡は、ヘアセットの際に大活躍♪鏡を顔に近づけて使えるので、スキンケアの際に手鏡がなくても細かい部分まで確認することが可能です+*
シューズインクローゼットは奥行きがあり、スーツケースやゴルフバッグなどの荷物もしまっておくことができそうですよ。棚は可動式なので、靴の高さに合わせて調整してくださいね♩照明がしっかり備わっているのも嬉しいポイント★
モニター付きインターホンは、防犯面を意識する方にとって欠かせない設備なのではないでしょうか？来訪者の顔を先に確認できると、想像以上の安心感がありますよ♥これなら突然の来客にも落ち着いて対応できますね♪
外観/共用部/周辺環境
1 / 3
1970年築総戸数49戸のこちらのマンションが『ニュー恵比寿台ハイツ』です。2017年に一部耐震補強工事が行われ、地震の揺れに強い造りですよ。
2 / 3
白い外観に青のアクセントがとても可愛らしい印象を受けました💙前面は道路になっているので、お子さんの飛び出しにはご注意くださいね⚠
3 / 3
1階部分には美容室を始めとしたテナントが入っています。住民用のエントランスは別にご用意されているため、住民の方のプライバシーはしっかり守られていますよ✦
1 / 9
敷地内には、駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。すぐに道路へ出られるのでお出かけの際に大変便利。休日は遠くへドライブをしてもいいですね♥
2 / 9
バイク置き場はしっかり区画分けがされていたので停めやすそうでした。屋根がないので、雨に晒されるのが気になる方はバイク用のカバーを付けるのがオススメ◎
3 / 9
建物の奥には駐輪場が設けられていました。綺麗に整頓され、住民の方の思いやりが伝わりますね。各種車両置き場が揃っていると行動範囲がさらに広がるでしょう♫
4 / 9
フラット仕様のアプローチ。バリアフリーに配慮された造りで、車イスやベビーカーをご利用の方でも安全に出入りができますよ。
5 / 9
シンプルな造りのエントランスホール。オートロックはありませんが、防犯カメラが館内を見張ってくれていましたよ✨共用部はゴミ1つなく綺麗に保たれ、住民の方が大切にしているのが伝わります♡
6 / 9
エントランスホールでは宅配ボックスを発見しました。配達時間に自宅にいるのが難しい方はこちらをご利用ください。対面での受け取りを避けたい方にも便利な設備ですよね。
7 / 9
エレベーターは1基稼動しています。くすみブルーカラーが可愛らしいですね💙総戸数は49戸であまり多くはないので、待ち時間は少なく済みそう。
8 / 9
万が一、エレベーターが混雑していた際や定期点検時はこちらの内階段を利用してくださいね。雨風の影響を受けにくいのも嬉しいポイント◎
9 / 9
お住まいの住戸までは内廊下を進みましょう。外部から覗かれることがないので、住民の方のプライバシーがしっかり守られているのは嬉しいですね♡
1 / 7
憧れの住みたい街ランキングで毎年ランクインしている恵比寿。「恵比寿ガーデンプレイス」などの人気スポットが多く、日頃から多くの方に人気の街です♬ニュー恵比寿台ハイツまでは、恵比寿駅から徒歩4分でアクセスが可能✦
2 / 7
恵比寿駅西口を出ると「恵比寿一番会」という商店街が。飲食店が多く出店している印象を受けましたよ。居酒屋もたくさん見受けられたので、お仕事帰りに同僚と1杯…！なんて良さそうですね🍻
3 / 7
商店街内には「ココカラファイン」を発見。ニュー恵比寿台ハイツまでの道中にあるので、ご帰宅途中にお買い物を済ませることができますよ。
4 / 7
こちらの「ピーコックストア」は23時まで営業しています。2階部分には「ダイソー」も入っているので、お買い物ついでに寄ることができ便利◎お買い物環境が整っているのは、マンションを探す上でも大きな魅力ポイントではないでしょうか。
5 / 7
季節のパンケーキを提供している「カフェ アクイーユ」。なんとニュー恵比寿台ハイツの目の前にあるんです♫とことん甘い物を食べたいとう方にオススメ♡撮影時は休日だったこともあり、女性を中心とした行列ができていました。
6 / 7
ニュー恵比寿台ハイツの近くには、洗練されたフランス料理と洋食を提供している「エピ」がありますよ。1番人気はムール貝を使用したお料理で、残ったスープでリゾットやパスタもオススメなんだとか♡美味しいムール貝料理を味わいたい方は、是非訪れてみてくださいね♪
7 / 7
お洒落タウンとして人気の代官山駅も徒歩圏内なんですよ。ニュー恵比寿台ハイツまでは徒歩5分なので、日常的に東急東横線を利用している方は代官山駅から向かってもいいですね✦セレクトショップやアパレルショップなどの路面店が並び、ウィンドウショッピングだけでも楽しそう♪
マンション概要
- 所在地
- 渋谷区恵比寿西2-11-11
- 築年数
- 昭和45年/1970年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 8階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 49戸
- 分譲会社
- コーポランド建設株式会社
- 管理会社
- 自主管理（三生管財株式会社 ※清掃委託のみ）
- 駐車場
- 有 （40,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （2,400円/年）
- バイク置場
- 有 （3,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 長谷戸小学校
- 学区（中学校）
- 鉢山中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 役員免除金：2,000円/月
2017年一部耐震補強工事実施済
- 耐震補強工事実施済
- 長期修繕計画有
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅
- 徒歩4分
- 東急東横線 『代官山』駅
- 徒歩5分
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅
- 徒歩10分
