ファミールグラン代々木の杜
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最終更新日：2025.10.28
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4F 65.50
2024年12月末にリノベーションが完了し、新築のような感覚でご入居いただくことができます。1～2人暮らしにぴったりの2LDKです。フローリングの木目調が映えたお洒落なデザイン。大切なペットとも一緒に暮らせるお部屋です。
約16帖のリビングダイニングキッチンは南向きのため、陽当たりは良好☀折り上げ天井や埋め込み式のエアコンを使用し圧迫感がありません。また、リビングダイニング部分には床暖房が完備されているので、寒い冬でも足元から温めてくれます。
木目調×ブラックのクールなキッチン。上下の収納にキッチン用品や食器などをしまうとキッチン周りが整頓され、ワークトップを広々と使うことができますよ。レンジフード、グリル付き3口コンロ、食洗機を完備しています。
こちらのお部屋は最上階のため、上に住戸がありません。また、高層の建物が比較的少ないエリアなので、バルコニーからの見晴らしがとても良いです。晴れた日は綺麗な青空が見え、解放的な気持ちになります。
バスルームは木目調やグレーのパネルが使用されたデザインに仕上がっていました。追い焚き機能が付いているので、帰宅時間がバラバラな家族でも全員が温かいお風呂に入ることができます。また、夜間の洗濯や雨の日、外に干せない洗濯物などに便利な乾燥機能も付いています。
上部に取り付けられた棚やタンクレストイレから、スタイリッシュな印象を受けました。手の届きにくいトイレの後ろ側まで、綺麗に掃除ができそうです。また、フローリングや壁のクロスにこだわりを感じます。トイレだからこそお洒落なデザインだと嬉しくなりますね。
こちらは、メインルームの入り口に設けられたニッチです。壁の厚みを活用したニッチは、あるだけでお洒落度をアップさせてくれます。ルームフレグランスや小さな観葉植物を置いたり、写真を飾ったり使い方は自由です。
約5.5帖の洋室。ゲストルームやベッドルーム、ワークスペースなど様々な用途に対応できる程良い広さです。収納には大容量のウォークインクローゼットが設けられ、衣類やその他の物を収納できます。お部屋をすっきりと使えそうです。
外観/共用部/周辺環境
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商店街や小学校を抜け、閑静な住宅街に佇む『ファミールグラン代々木の杜』。少しオレンジがかったブラウンのカラーが存在感を放ちながらも、落ち着いた街並みにマッチしています。総戸数44戸・鉄筋コンクリート造の4階建てマンションです。
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2005年2月築の比較的新しく、新耐震基準を満たしているマンション。長い目でみても安心した暮らしが送れそうです。マンション1階部分は、しっかりとお手入れされた植栽が目隠しとなり、プライバシーが守られています。
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ファミールグラン代々木の杜は、駐車場が完備されています。機械式の駐車場で、お車の出し入れがスムーズに。防犯カメラが設置されているので、いたずら対策にもなりそうです。安心してお車を保管することができますね。
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オートロック付きのエントランスはセキュリティ面に優れています。特に女性やお子様がいるご家庭は安心できそうです。ガラスの自動ドアやエントランス先のスペースがとてもお洒落に感じました。
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マンション裏手にもエントランスがありました。駐輪場へ自転車を停めたら、そのままこちらのエントランスからマンションへ入ることができるため便利ですね。駐輪場は表にも2箇所ございますので、たくさんの自転車が保管できそうです。
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エントランスを抜けると、宅配ボックスが設置されていました。オンラインショップを良くご利用する方にとっては嬉しい設備です。直接荷物の受け取りができない際や、急な郵送物にも対応できるので是非活用してみてください。
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ファミールグラン代々木の杜はエレベーターを完備。2階以上に住まわれる方はフロアの移動にご利用ください。荷物を持っていても楽にお部屋へ向かうことができます。通勤・通学など混雑が予想される時間帯は早めの行動がおすすめです。
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天気が悪くても雨や風などの影響を受けない内階段。手すりが付いているので、誤って転倒しないよう対策がされています。また、1フロア分だけでも積極的に利用すれば、運動不足解消にもなりますよ♪
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廊下はお部屋の位置によって、内廊下のような仕様と外廊下の仕様に分かれていました。外の爽やかな空気が通り抜け、衛生的な廊下です。外廊下部分は太陽の光で明るく、内廊下部分は外から玄関が見えないためより一層プライバシーが守られます。
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初台駅はターミナル駅である新宿までは1駅です。京王線のみの乗り入れですが、隣の新宿駅へ行けば都内各エリアへのアクセスが非常に良いところが魅力。『ファミールグラン代々木の杜』までは徒歩約8分です。
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マンションに一番近い出口の南口にはドトールコーヒーがありました。お出かけの際に少し時間ができたときや、肌寒い冬などに立ち寄ってしまいそうです。駅前には他にも様々な飲食店がございます。
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こちらは、駅前の商店街です。幅広い年齢層の人で賑わいがありました。飲食店はもちろん、コンビニやドラッグストア、スーパーまで並んでいます。買い物環境が整い、穏やかな雰囲気でとても住みやすそうな街でした。
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マンションの周りや、駅からマンションへの道中にはいくつかコンビニがございます。ATMの利用やちょっとした買い物など非常に便利なお店が充実していると助かりますよね。他のお店が閉まっている時間にも対応できるのも嬉しいポイントです。
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商店街から少し外れた路地にも飲食店を発見しました。カフェやラーメン屋さん、お蕎麦屋さん、ベトナム料理などがあり外食には困らなそうでした。お気に入りのお店を見つけに、開拓したくなりますね。
マンション概要
- 所在地
- 渋谷区初台2-16-20
- 築年数
- 平成17年/2005年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 4階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 44戸
- 分譲会社
- 丸紅株式会社
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社
- 駐車場
- 有 （25,000円～32,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （100円～300円/月）
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 学区（小学校）
- 幡代小学校
- 学区（中学校）
- 代々木中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- 町内会費：100円/月
インターネット使用料：1,760円/月
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 京王新線 『初台』駅
- 徒歩8分
- 京王新線 『幡ヶ谷』駅
- 徒歩10分
- 小田急線 『参宮橋』駅
- 徒歩13分
- 小田急線 『代々木八幡』駅
- 徒歩13分
- 小田急線/東京メトロ千代田線 『代々木上原』駅
- 徒歩14分
- 東京メトロ千代田線 『代々木公園』駅
- 徒歩14分
