SEA FORT TOWER（シーフォートタワー）
現在募集中1件
最終更新日：2024.09.28
天王洲アイル 充実した生活が叶う場所
7,800万円
1503号室
1LDK/79.71
この物件のオススメポイント
- 天王洲アイル駅から徒歩1分の好立地タワーマンション✨
- ホテルライクな共用施設・万全なセキュリティ体制
- 20帖超えのリビングダイニングキッチンのある1LDKの角部屋
- 15階から見える圧巻の眺望をご堪能下さい♪
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約264万円オトク！）
今回ご紹介するのは、天王洲アイル駅の目の前に佇むラグジュアリーなタワーマンション。
フロントサービスを始め、24時間セキュリティ、オートロック、カードタッチキー、ディンプルキー、防犯カメラなどセキュリティ対策万全。ホテルライクな共用部からは圧巻の眺望をお楽しみいただけます。
ご紹介のお部屋は15階部分に位置する、1LDKの角部屋。
メインとなるリビングダイニングキッチンは20帖を超える広さがあり、家族水入らずでゆったりとお過ごしいただけそう。
洋室には大容量のウォークインクローゼットを完備しているので、大切なお洋服も綺麗に保管できます。
シューズボックスや廊下収納など収納スペースが充実しているのも大きな魅力。
高層階の窓から見える都心の夜景を独り占めしちゃってください。
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白を基調としたクロスとカーペット貼りのフロアが温かみのある居室内。玄関にはシューズボックスを完備しています。さらに廊下部分にはクローゼットが備わっているので、季節家電やアウトドア用品など大きなお荷物もスッキリ収納できそう。
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メインとなるのは、20帖超えのリビングダイニングキッチン。かなりの広さがありますが、床暖房＆ビルトインエアコン付きで、1年中快適にお過ごしいただけます。奥行きのあるお部屋なので、大きめのソファやテーブルなどの家具もゆとりを持って置けそう。
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リビングの南東側は一面が窓になっていて、たっぷりの採光が差し込みます。お部屋全体が明るい印象で、ポカポカと暖かくお過ごしいただけそう。高層階から見える景色は開放感に溢れていて、理想の暮らしが手に入りそうですね。
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おおよそ5帖のキッチンスペースには、コの字型のシステムキッチンを完備。木の温もりを感じられるデザインで、収納部分も豊富です。オール電化なのでIHコンロが採用され、お掃除も楽々。面倒な食器洗いは食洗機にお任せください。
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サニタリールームには、洗面台とバスルームが備わっています。快適なご入浴には欠かせない追焚き機能＆浴室乾燥機付きで機能面も充実。帰宅時間の遅い日もゆったりとしたバスタイムをサポートしてくれます。
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15階から見える、圧巻のリバービュー。バルコニーは南向きで陽当たり＆風通しは良好です。レインボーブリッジや東京ゲートブリッジなどに囲まれているので、夜は息をのむような夜景をお楽しみいただけます。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
天王洲アイル駅の目の前に佇む、ターミナル駅品川駅も徒歩圏内の好立地タワーマンションのご紹介。高層ビルが立ち並ぶ湾岸エリアの中でも目を惹く、スタイリッシュな外観のSEA FORT TOWER（シーフォートタワー）。ホテルライクでラグジュアリーな共用部はセキュリティ対策万全で、ビッグコミュニティでもプライバシーがしっかりと保たれます。24時間セキュリティ、24時間換気システム、各階にゴミステーションありなどどんな生活スタイルにも適応する便利なサービスが満載です。ご紹介のお部屋は15階部分に位置する、1LDKの角部屋。20帖超えの広々リビングには床暖房＆ビルトインエアコンが搭載されているので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできそう。大きな窓からは圧巻の大パノラマを、そしてバルコニーからはレインボーブリッジも臨めます。夜は煌めく都心の夜景を独り占めしちゃってくださいね。ぜひ一度ご内見いただき、大切なご家族と過ごす理想の暮らしをイメージしてみてはいかがでしょうか。 撮影・ライター：rei【24B05】
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月々支払いするローンの目安
203,339円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 7,800
- 所在階
- 15
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 79.71
- 管理費
- 29,900
- 修繕積立費
- 11,080
- バルコニー
- 有（広さ不明）
- 居住中
- 住宅ローン控除対象
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過去掲載物件アーカイブ
18F 79.44
今回のお部屋は、白いクロスと木目を多用した優しい雰囲気で統一されていますよ🍀肩の力を抜いて、ほっと安らぐことができるはず。リビングダイニングキッチンは床だけでなく、天井にも木目があしらわれているのが特徴です。18帖超えの広々空間で、家具を置いても狭さを感じず、のびのび暮らせますよ。
南向きの窓やバルコニーからは、ご覧のような景色をお楽しみいただけます。運河と青空のコントラストが美しい、何とも見事な光景ですね💕夜にはライトアップされ、また違った魅力を感じられますよ。こんな素敵な景色を眺めながら毎日を過ごせるなんて贅沢ですよね。
リビングダイニングキッチンと洋室の窓際には、このようなカウンターが備わっていました。大理石貼りで高級感がありますよね✨バルコニーがコンパクトなので、外を眺めるのにはこちらのカウンターをご利用ください。晩酌をしながらご家族との会話を楽しむのも良さそうです。洋室側のカウンターは、ベッドサイドテーブルとしても使えますよ。
キッチンは作業スペースが広く収納が豊富と人気なセパレートタイプを採用していますよ。ご家族と一緒に作業がしやすいのは嬉しいですね🎵食後の後片付けも、分担すればあっという間に終わらせられます◎システムキッチンは新規交換され、ピカピカ✦浄水器や食洗機、IHクッキングヒーターなどを搭載しています。
洋室は2部屋あります。こちらの1つ目の洋室は、大きな南向きの窓から太陽の光が射し込みますよ。朝日を感じながら目を覚ませば、1日頑張るスイッチが入るはず☀エアコンがあり、どのシーズンも快適に過ごせますよ。大きなクローゼットがあり、オフシーズンのお洋服もすっきり整頓可能◎
2つ目の洋室は窓がありません。その分日差しの影響を受けず、作業やお仕事に集中できます。寝室はもちろん、仕事場や書斎、趣味のお部屋として使うのも良さそうですね。写真右手にあるドアはウォークインクローゼット。左手のドアはサニタリールームなどがある廊下へと続いていました。リビングダイニングキッチン側のスライドドアとの2重動線になっているんです💕遠回りせずに移動でき快適ですね。
こちらの廊下に、サニタリールームやトイレ、洗濯機置き場が配置されています。生活感のある場所が玄関から離れていることで、来客時もプライベートな部分を隠すことができますよ♫また、水回りが近くにまとまっていることで、お掃除やお洗濯などの家事がしやすいというのも魅力的。バスルームには浴室換気乾燥機があるので、お洗濯物の部屋干しにご利用ください。
玄関は白を基調とした明るい空間。土間が広く、スーツケースなどお出かけに使うアイテムを一時的に置けるのは嬉しいですね🌷廊下右手にビッグサイズのシューズボックスがあり、靴をたくさんしまえますよ。ちなみに共用部の廊下部分にはアルコーブが備わっていました。ドアを開けた際にお部屋の中が外から見えにくく、プライバシー面を保つ効果があるんです。
外観/共用部/周辺環境
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ボードウォーク沿いにそびえる『SEA FORT TOWER（シーフォートタワー）』は、地下2階付、地上29階建てのタワーマンションです。総戸数は139戸。真っ白な外観が、青空に映えて何とも見事ですね。
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23階部分から「第一ホテル東京シーフォート」が入っている、ホテル一体型の設計が特徴の1つでしたが、残念ながら2023年でホテルは営業を終了したようです。今後はどんな風に生まれ変わるのか注目ですね。
3 / 3
ご覧のように南側に窓が多く、採光面での期待ができます。北側も周囲に日差しを遮るような建物がないので、問題なく暮らせそう。また運河沿いに建っているため、バルコニーやお部屋から美しい景色を楽しめるはず✦お部屋への期待が高まりますね。
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『SEA FORT TOWER（シーフォートタワー）』へは、こちらの細い道を進みましょう。通りから距離を設けることで、マンションのプライベート性を高める効果があります。東京モノレール 天王洲アイル駅から徒歩1分と言ってもエントランスからは距離があるので、お時間には余裕を持ってお出かけになるのがオススメ。
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タイル貼りのアプローチは、上品な雰囲気が漂っていますね。大きな庇があったりと、ホテル一体型だったからこそのゆとりのある造りになっています。
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エントランス前には広々とした車寄せがあります。天井が高く、高級感満載ですね。雨天時など悪天候でも快適にお車に乗り込むことができるので、お気に入りのお洋服が濡れてしまうことはありません。
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駐車場は地下に設けられていました。平置きタイプに比べてセキュリティ性が高く、収納効率の良い立体駐車場タイプを採用。地下にあることで雨風の影響を受けることなく、お車を綺麗な状態で保管できます。
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駐輪場は屋外に備わっていました。帰ってきてすぐに停められる手軽さは魅力ですが、マンションの関係者以外も通れる場所にあるため、鍵はしっかりかけてご利用になるのがオススメ。敷地内にはバイク置き場もあり、お好きな移動手段でお出かけいただけます。
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石造りのエントランスはフラットな道が続き、あらゆる世代の方がお出かけしやすい造りと言えますね。自動ドアなので、車いすやベビーカー、スーツケースもスムーズに通れます。
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明るく開放的なエントランスホール。ラウンジにはお待ち合わせにも便利なソファスぺースがありました。フロントではコンシェルジュサービスをご利用いただけます。また、24時間有人管理になっており、万全のセキュリティで住民の暮らしを守ります。宅配ボックスがあるのも嬉しいですね。
8 / 11
エレベーターは3基稼動していました。複数基稼動していれば混雑緩和が期待でき、高層階の方も待ち時間が少なく済みそう。
9 / 11
内廊下にはカーペットが敷かれています。足音を吸収してくれるので、夜遅くのご帰宅でも近隣住戸の迷惑になりにくく、高級感も感じられますよね。お部屋までの道のりにも防犯カメラが複数備わっていました。各フロアにゴミ置き場があるのも大きな魅力。
10 / 11
居住フロアにはこのようなロビーも備わっていました。2フロア分吹き抜けになっていてとても開放的です。ホテルライクなデザインで、ほっとくつろげそう。
11 / 11
ロビーの窓からはご覧のような景色をお楽しみいただけます。こんな素敵な景色を毎日眺めながら暮らせるなんて、何とも贅沢ですよね。何気ない日常がより特別なものに感じられそう♥
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大規模な再開発によって、綺麗な街並みへと生まれ変わった天王洲アイル駅。今回ご紹介する『SEA FORT TOWER（シーフォートタワー）』は、東京モノレール 天王洲アイル駅から徒歩1分、りんかい線 天王洲アイル駅から徒歩7分ほどの場所に位置しています。東京モノレールを日常的にご利用になる方に特にオススメ♡
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駅前には「天王洲通り」と「品川埠頭線」が交差する十字路があり、たくさんの車が行き交っています。通り沿いには高層ビルが並び、会社員の方をたくさん見かけましたが、繁華街のような雰囲気はなく、落ち着いた雰囲気が漂っていました。
3 / 9
通り沿いにバス停がありました。大井町方面や品川、新宿方面へのアクセスも良好。万が一電車が止まってしまっても迂回してお出かけいただけます。
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駅からすぐの場所にある「天王洲オーシャンスクエア」という複合施設には、スーパー「まいばすけっと 天王洲アイル店」が入っています。こだわりのお野菜などを扱うセレクトショップや飲食店もあり、毎日の暮らしに大変便利なスポットです。
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天王洲アイルエリアのランドマークとも言える大型複合施設、「シーフォートスクエア」。「海の砦」を意味するその名に相応しく、どっしりとした造りをしていますね。『SEA FORT TOWER（シーフォートタワー）』はこの「シーフォートスクエア」の敷地内に建っているタワーマンションなのです。
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デザイン性に優れた敷地内にはオフィスをはじめ、カフェやレストラン、クリニックなど様々な施設が入っています。「天王洲 銀河劇場」という劇場があるのも特徴。演劇やミュージカル、音楽、ダンスなど、ジャンルにとらわれない様々なエンターテイメントが開催されているので、ぜひお休みの日に足を運んでみてください。
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「シーフォートスクエア」には「マツモトキヨシ 天王洲アイル店」があります。日用品や消耗品、コスメなど様々なアイテムを購入できるので、毎日のお買い物にぜひご利用ください。
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屋外へと出ると、運河沿いに「ボードウォーク」というウッドデッキがありました。マンションのすぐ近くにこんな素敵なスポットがあるなんて贅沢ですよね。開放的な景色を楽しみながらジョギングやウォーキングをすれば、気分がリフレッシュできるはず。
9 / 9
「ボードウォーク」は緑が豊かで、歩いていると心が安らぎました。あちこちにベンチが設けられているので、晴れた日にこちらでのんびり過ごしてみては・・・木漏れ日の中で読書をするのも良さそうですね♪
マンション概要
- 所在地
- 品川区東品川2-3-15
- 築年数
- 平成4年/1992年6月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下2階付 30階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 139戸
- 分譲会社
- 三菱商事株式会社・第一ホテル・宇部興産開発他
- 管理会社
- 双日ライフワン株式会社、株式会社シーフォートコミュニティ
- 駐車場
- 有 （地下駐車場：47,000～60,500円/月・屋外平面式駐車場：60,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （屋根有：500円/月・屋根無：無償）
- バイク置場
- 有 （地下：24H/1,000円・屋根無：無償）
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 台場小学校
- 学区（中学校）
- 東海中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- コンシェルジュサービス
- 24時間有人管理（夜間警備員）
- 各階ゴミ置き場有
- 24時間ゴミ出し可
- 備考
- コンシェルジュサービス（月～金/9:00～21:00、土日祝/9:00～17:30）
温水基本料：1,100円/月
蒸気基本料：1,100円/月
- 新耐震基準適合
- オール電化
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ACCESS
- 東京モノレール/りんかい線 『天王洲アイル』駅
- 徒歩1分
- JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅
- 徒歩24分
- 都営バス 『品川駅港南口』停
- 徒歩2分
