窪田光建ハイム湯島

仲介手数料無料（ゼロ）・一部リノベーション物件
／窪田光建ハイム湯島

●種類　　　　　中古マンション／一部リノベーション
●住所　　　　　文京区湯島3-21-16
●築年月　　　　昭和56年11月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上7階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　14戸
●管理会社　　　株式会社サニーライフ
●専有　　　　　56.10㎡
●バルコニー　　5.28㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　18,000円/月
○修繕積立金　　10,000円/月
○駐車場　　　　有（30,000円/月　※軽自動車推奨）
○駐輪場　　　　有（6,000円/年）
○バイク置場　　無

 

※ペット飼育　　不可

 

▲2020年2月6日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ千代田線　『湯島』駅　徒歩3分

 

【間取り】

東京メトロ千代田線『湯島』駅より、徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します。駅名の由来は学問の神様を祀る「湯島天神」にあやかっていますよ★

駅の周辺は歴史ある土地ということで、和食を軸にした飲食店が豊富に存在しています。

路地に面したこちらのマンションが、「窪田光建ハイム湯島」です。外観はタイル貼り☆

アプローチは広々としており、奥が駐輪場として利用されています。外階段もタイル貼りです。

エントランスはほぼエレベーターホールと言えるスペース。角界には3部屋ほどしかありません。それではお部屋を見ていきましょう★

今回ご紹介するのは、3階部分にある南東向きの角部屋です。土間部分に大きなシューズラックが設けられており、たくさんの靴を収めておくことができますよ。自転車や大きな荷物も置いておけそう☆

トイレは棚部分の鮮やかなクロスが目を引きますね。手洗い一体型で節水への対応も簡単です。続いてはサニタリールームを見ていきましょう。

洗濯機置場の隣には、リネン庫として使用可能な棚が設けられています。洗面台はボウルが大きめ。小物収納としても優れていますよ★

バスルームはゆったりとしたバスタブが魅力的。追焚き機能や浴室乾燥機のほか、窓まで備えています。

廊下の突き当たりには、2つの扉がありました。右手のスライド扉の奥から見ていきます☆

こちらはウォークインクローゼットで、かなりの広さがあります。かさばる荷物もまるごと収めておくことができますね。

キッチンは対面式でカウンターがしっかりとしている印象を受けました。ワークトップが広く、食洗機も備えており快適な調理が期待できます(^ ^)

リビングダイニングは約12.8帖もの広さを誇ります。窓は南東側に面しており、明るい雰囲気。

こちらは約2.6帖のお部屋です。窓を完備しているおかげか、圧迫感はありません。作業部屋としても良さそうですね★

こちらは約5.1帖の角部屋で、陽当たり、風通しともに抜群です。

クローゼットは、幅、高さ、奥行きの三拍子が揃っていますよ。右脇に棚が設けられているのもポイント☆

バルコニーはふたつのお部屋から出入り可能です。眺めはそこそこといったところでしょうか。アクセスが良いため、セカンドハウスとしてもオススメです☀︎

 

《Life Information》
○ローソン湯島駅前店・・・約110m
○たんぽぽ保育園しんはな分園・・・約150m
○文京区立湯島小学校・・・約180m
○東京こども保育園・・・約250m
○ドン・キホーテ上野店・・・約280m
○業務スーパー上野広小路店・・・約380m
○ピーコックストア神田妻恋坂店・・・約420m
○東京医科歯科大学医学部附属病院・・・約610m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/3kdOWgEzZ6c

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