秀和南品川レジデンス
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最終更新日：2024.08.23
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8F 36.19
今回の1LDKはモノトーンと木目のコントラストがオシャレなナチュラルテイスト仕様。ブラックやグレーが随所に用いられ、お部屋の印象をグッと引き締めています♥置く家具もモノトーン調で統一したら、もっと洗練された空間になりそうですね。メインルームへ繋がるドアやサニタリールームの洗面化粧台などのデザインにもこだわりを感じました。
メインルームは少しコンパクトな造りです。北西向きに大きな窓があり、開放感をもたらしていました。ダウンライトが多用され、お部屋に明るさと奥行きをプラス。さらにダクトレールがあるので、お好みのスポットライトを取り付けて、メインルームをお好きな雰囲気にレイアウトしてくださいね。
新規交換されたシステムキッチンは、お部屋のアクセントになるグレーを基調としたデザイン。人工大理石トップは高級感がある上に、傷がつきにくく汚れが拭き取りやすいと人気なんです。ワイドなキッチンシンクならお皿洗いが捗りそう。ガスコンロよりも火災のリスクが少ないIHクッキングヒーターを搭載しているので安心🌼
メインルームにはまだまだ注目したいポイントが。洋室横にこちらのデスクスペースが設けられています。奥行きがあるので、デスクトップのパソコンを置いてもまだゆとりが感じられるはず。在宅でのお仕事が多い方には特に嬉しいスペースですね。3方を壁に囲まれているので、作業にしっかり集中できるのでは。
さらに、メインルーム内にこちらのウォークインクローゼットを完備。クローゼットに可動棚が備わっていて、アイテムごとに整理整頓がしやすい造りになっています。収納ボックスやカラーボックスなどを使えば、もっと効率的にスペースを利用できそうですね。日用品のストック置き場や、掃除機やフローリングワイパーなどのお掃除用品の保管場所にピッタリです。
洋室はおよそ3帖とかなりコンパクト。スライドドアを閉めると少し閉塞感があったので、普段はドアを開けておくのがオススメです◎来客時などプライベートな部分を隠したい場合にはドアを閉めてご利用ください。シチュエーションに合わせて使い分けられるのは嬉しいですよね。お洋服をたくさんしまえるクローゼットを完備。
サニタリールームはモノトーン調のスタイリッシュな空間です。洗面化粧台と洗濯機置き場、トイレ、バスルームがまとまっていて、お掃除やお洗濯がスムーズに行える動線の良い造りと言えます。洗面化粧台は鏡の角度が変えられると人気の3面鏡タイプ✦ミドルミラーが備わっていて、屈んだ際もお顔を確認しやすいのが特徴です。
石調のパネルが高級感を醸し出しているバスルームへ。今回の1LDKは、専有部の給水・排水管、給湯設備が交換されているので、気持ちよくご入浴いただけます🛀1216サイズのバスタブはやや奥行きがあり、お1人でのご利用には十分なサイズ。追い焚き機能や浴室換気乾燥機が、快適なバスタイムをサポートしてくれます。
10F 47.50
外観/共用部/周辺環境
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白いうろこ模様の外壁と青い瓦屋根、アイアンの手すりが特徴的な「秀和」シリーズの1つ、『秀和南品川レジデンス』をご紹介します。地上10階建て、総戸数86戸の中規模コミュニティ。
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南側に車両置き場があり開けているため、明るい光が遮られずに室内に射し込みます。お部屋の場所にもよりますが、採光面での期待ができそうですね。1971年5月築の築古マンションですが、過去に修繕工事が何度か行われ、綺麗な状態が保たれていました。
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マンション脇に開けた土地があり、そちらが駐車場になっています。お車の出し入れがしやすい平置きタイプを採用。エントランス左手にもわずかですが駐車場が設けられていました。
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駐車場奥にバイク置き場と駐輪場を発見。屋根が付いていますが、横からの雨が吹き込んでくる可能性があるので雨除けのカバーを使うのがオススメです。
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重厚感のあるゲートや真っ白な外壁が外国のお城のような雰囲気を醸し出しているアプローチを進みましょう。奥まった造りになっていて、マンション内のプライベート性を高めています。
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階段の側面にもタイルが敷き詰められ、上品な雰囲気に。とっても素敵なデザインで、帰ってくるのが楽しくなりそう♫右手にスロープがあるので、ベビーカーや車いすをご利用の方でもスムーズに行き来ができます。
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こちらの自動ドアは22時から朝6時までの間、夜間オートロックが作動します。通りに面したマンションですが、これなら安心してお休みいただけるのでは。
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自動ドアの先にはゆったりした造りのエントランスが。丸みを帯びた壁面が柔らかい印象を感じさせています。住み込みの管理人さんがいらっしゃるので、何か困ったことがあればすぐにご相談できますね。
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エレベーターは外から見えにくい場所に1基配置されています。乗り降りするところを関係者以外に見られるリスクが低く、プライバシーが保たれますね。
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総戸数80戸超えのマンションなので、忙しい通勤時間帯などはエレベーターが混雑することもあるかもしれません。敷地内に複数階段があるので、お急ぎの際は階段でお出かけになるのもオススメですよ。
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屋上には物干しスペースが備わっています。周囲に高い建物が少ないので、明るい日差しが燦々と屋上に降り注いでいました。こちらでなら、バスタオルや厚手の敷布団カバーなどもしっかり乾かせるのでは。
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居住フロアは開口部から爽やかな風が感じられる外廊下仕様です。玄関扉が外から見えないように配置されているためプライバシーが保たれます。あちこちに住民への思いやりを感じる設計になっていて好印象でした。
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治安が良く、暮らしやすいとファミリー層を中心に人気の大井町駅。今回はこちらの駅から徒歩5分の場所に位置するヴィンテージマンション、『秀和南品川レジデンス』をご紹介します。青物横丁駅にも徒歩10分程の距離です。
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駅前に広がる「鮫洲大山線」に出ると、たくさんのお店があってかなり栄えていると感じました。「イトーヨーカドー 大井町店」や「アトレ大井町」、「LABI品川大井町 住まいる家電館」などの大きな商業施設が駅の側にあるので、お買い物がスムーズに行えるはず。
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駅の東口から左手に進むと、こちらの「大井町銀座通り」が現れます。たくさんの飲食店やコンビニ、クリニックなどが軒を連ねていて、お昼時にはランチのために会社員の方が多く足を運んでいました。屋根付きで雨の日でも行き来が楽々♫
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「大井町銀座通り」を左折すると、「ゼームス坂通り」があります。かつては浅間坂という坂があったのですが、その坂付近に住んでいた英国人ゼームスが私財を投じて坂を緩やかに改修したことからその名が付けられたんだとか。今回ご紹介する『秀和南品川レジデンス』はこちらの通り沿いに。
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通り沿いにはマンションが多く、落ち着いた雰囲気が漂っています。スーパー「まいばすけっと ゼームス坂」を発見。日用品や食料品のお買い物はこちらで済ませられそうですね。
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木の温かみを感じるこちらの建物は「さんさん森の保育園大井町」という保育園です。ご自宅の近くに保育園があれば、送り迎えがしやすく快適ですよね。
マンション概要
- 所在地
- 品川区南品川5-10-39
- 築年数
- 昭和46年/1971年5月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 86戸
- 分譲会社
- 秀和株式会社
- 管理会社
- レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
- 駐車場
- 有 （24,150円/月）
- 駐輪場
- 有 （2,000円/年）
- バイク置場
- 有 （10,000円/年）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 相談 （規約に基づく ※夜間禁止）
- 学区（小学校）
- 浅間台小学校
- 学区（中学校）
- 東海中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 夜間オートロック
- 防犯カメラ
- 備考
- 夜間オートロック：22：00～翌6：00
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ACCESS
- JR京浜東北線/東急大井町線/りんかい線 『大井町』駅
- 徒歩5分
- 京急本線 『青物横丁』駅
- 徒歩7分
