大森海岸ハウス
現在募集中2件
最終更新日：2024.12.02
大森海岸 運河沿いって心地良い
4,499万円
105号室
2LDK/61.60
この物件のオススメポイント
- ナチュラルテイスト仕様の2LDK🍀
- 豊かな自然を眺めながらお過ごしいただけます
- リビングダイニングキッチンは広々とした約17帖
- 大森海岸駅から徒歩3分のビッグコミュニティ🎵
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約155万円オトク！）
-
パートナーやご家族との新生活にピッタリな2LDKのお部屋をご紹介します。1階部分に位置しているので、階下への足音の心配をせずにお過ごしいただけます。2024年9月に新規リノベーションが行われ、新築同然の綺麗なお部屋に生まれ変わりました。アフターサービス保証付きなので、お引越し後も安心してお過ごしいただけます。
-
リビングダイニングキッチンは広々とした約17帖。レイアウトの自由度が高く、テレビボードや大きなカウチソファなどを設置することが可能。自分好みのお部屋で新生活をスタートできますよ。壁面には、ザラリとした手触りのタイルが用いられています。シンプルなお部屋に洗練された雰囲気をプラスしていますね。床暖房を完備しているのもポイント。
-
新規交換されたシステムキッチンは、お部屋の雰囲気にマッチした真っ白なデザイン。壁面にはつるりとした素材が用いられ、水ハネや汚れをサッと拭き取ることができます◎浄水器一体型の水栓を搭載しており、美味しいお水を手軽に楽しめます。また、大きな食洗機を使えば一度にたくさんのお皿を綺麗にすることが可能。手洗いに比べて節水効果も期待できるんだとか。
-
東向きのバルコニーは6.36㎡。横に長い造りなので、お布団やシーツといった大きなお洗濯物も干しやすそうだと感じました。バルコニーの外には植栽が植えられていて、目隠しの役割を担っています。「第一京浜」とは反対側に面しているものの、「勝島南運河」で行われているボートレースのモーター音が気になることがありました。窓が2重サッシになっていて、お部屋の中はとても静かでしたよ。
-
白を基調としたサニタリールーム。フロアタイルが敷かれ、グッとモダンな印象に。3面鏡の洗面化粧台なら、鏡の角度を変えることができます。お顔や髪形を隅々まで確認できるので、メイクやヘアセットがスムーズに行えます♪バスルームの手前に洗濯機に設けられていて、入浴前に脱いだお洋服をすぐに洗濯機に入れることが可能です。
-
バスルームには木目調のパネルが用いられ、優しい雰囲気を醸し出しています。ワイドなミラーが開放感をプラスしており、とっても居心地が良さそうな空間でした。1216サイズなので、背の高い方も足をしっかり伸ばしてご入浴いただけます♬オートバス機能や追い焚き機能を搭載しており、いつでも温かいお風呂に入れます。浴室換気乾燥機を使えば、バスルームを快適な状態に保てますね。
-
1つ目の洋室は、玄関左手に位置しています。白いクロスとフローリングのシンプルなデザインで、どんなテイストの家具ともマッチしますね。共用廊下に面した窓はすりガラスな上に2重サッシになっていて、室内のプライバシーが守られます。窓格子もあるので、安心してお休みいただけそう。ワイドなクローゼットがあり、たくさんお洋服をしまえます。
-
2つ目の洋室はリビングダイニングキッチンと隣接しています。窓がない分、引き戸を閉めれば時間帯を気にせずにお休みいただけますね。お子様のお昼寝にもピッタリなスペースです。洋室として使わない時間帯には引き戸を開けて、メインルームをより広く見せることが可能。シチュエーションに合わせて間取りを変更できるのは、嬉しいポイントですね。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
スーパーや飲食店などが多く、生活至便な大森海岸駅。京急本線の停車駅で、品川駅や横浜駅まで20分以内でダイレクトアクセスが可能です。ただ普通電車しか止まらず通過待ちが多い印象だったので、通勤時間帯などは大森駅からお出かけになるのが良さそうです。駅から少し歩くと、「しながわ区民公園」という大きな公園があります。人工池や芝生の広場、バーベキュー施設などがあり、都心とは思えない豊かな自然をお楽しみいただけますよ。アクセスの良さと生活至便な住環境の両方が手に入るなんて魅力的ですよね。『大森海岸ハウス』は、「第一京浜」沿いに建っているビッグコミュニティ。セキュリティ面がしっかりしているので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお過ごしいただけるはず。管理人さん以外に清掃員の方が何人かいらっしゃって、撮影時もきちんと清掃している様子を見受けました。どこも綺麗な状態が保たれていたので、築年数を気にせずに新生活をスタートできるのでは。お目当てのお部屋は1階部分に位置する2LDK。水回りが一新されているので、毎日の家事をもっと快適に行えます。雨天時の部屋干しには、バスルームの浴室換気乾燥機をご利用くださいね。バルコニーの外には美しい自然が広がっています。青々と茂る木々を眺めていると、気分がリフレッシュできました♩ 撮影・ライター：mii【24I18】
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料
（約155
オトク！）
仲介手数料無料のしくみを知る
月々支払いするローンの目安
117,285円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,499
- 所在階
- 1
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.60
- バルコニー
- 6.36
- 管理費
- 6,760
- 修繕積立費
- 10,920
- 組合費
- 300円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
5,190万円
303号室
3LDK+WIC/61.60
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料
（約177オトク！）
仲介手数料無料のしくみを知る
月々支払いするローンの目安
135,299円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 5,190
- 所在階
- 3
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 61.60
- バルコニー
- 6.36
- 管理費
- 6,760
- 修繕積立費
- 10,920
- 組合費
- 300円/月
- 住民活動協力金（非居住者）
- 2,500円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
- フラット35適合
動画でルームツアー
4,499万円
105号室 2LDK/61.60
過去掲載物件アーカイブ
4F 61.60
3F 61.60
外観/共用部/周辺環境
1 / 3
ホワイト×ブラウンの外観が印象的なこちらのマンション、『大森海岸ハウス』をご紹介します。住友不動産販売株式会社分譲、地上14階建て総戸数254戸のビッグコミュニティ。1980年3月築ではありますが、強い地震にも耐えられる新耐震基準に適合しています。
2 / 3
中庭から見ると、コの字型をしていることがわかりますね。マンションの外から廊下の様子が見えにくく、プライバシーが守られます。長期修繕計画があるので、長い目で見ても安心してお過ごしいただけますよ✨
3 / 3
『大森海岸ハウス』の1階部分には「古道具おかだや」などのテナントが入っています。マンションのエントランスとは出入口がしっかり分けられているので、居住フロアにお客さんが立ち入る心配は少なそう。
1 / 10
車両置き場はマンションの中庭に設けられていました。平置きタイプの駐車場なら、立体駐車場よりもお車の出し入れがしやすくスムーズにお出かけできますね。スペースがたくさんあったので、空きがないという心配は少ないはず。
2 / 10
駐輪場やバイク置き場も中庭部分にありました。こちらには大きな屋根が付いていて、雨風を凌ぐことができます。雨の日の翌日でも快適に自転車をご利用いただけますね。
3 / 10
ゴミ置き場も車両置き場の傍に備わっていました。お出かけ前にサッとゴミ出しが行えるのは便利ですよね。かなり大きな造りになっていて、ごみの種類ごとにしっかり分類できるのが特徴。
4 / 10
タイル張りのアプローチは段差が少ないフラットな造りになっていて、車いすやベビーカーをご利用の方など、あらゆる世代の方が行き来しやすいのが嬉しいですね。植栽はしっかりと手入れされていて、管理体制の良さが伺えました。
5 / 10
エントランスは2面がガラスドアになっていてとっても開放的。オートロックや防犯カメラを完備していて、セキュリティ対策がしっかり行われているのが印象的でした。人の行き来が多い駅に近いエリアですが、これなら安心して暮らせそう。
6 / 10
オートロックを抜けると、広々としたエントランスホールがお出迎え。奥行きがあることで、マンション内のプライバシーが守られますね。折り上げ天井とコーブ照明が空間に明るさと奥行きをプラスしています。
7 / 10
エントランスホールには大きな宅配ボックスが設置されています。配達の時間を気にせずにお出かけできるので、日中ご自宅を空けがちの方も気軽にネットショッピングを楽しめますね。
8 / 10
エントランスホール奥の廊下を進んでいくとエレベーターホールに到着しました。エレベーターは3基あり、通勤時間帯などの混雑緩和が期待できます。ちなみに、エレベーター横には管理人室が設けられています。
9 / 10
マンション内には内階段と外階段の両方が備わっています。エレベーターがなかなか来ない場合などには、階段を使ってお出かけするのもオススメです。
10 / 10
居住フロアは風通しの良い外廊下仕様。太陽の光が燦々と射し込む明るい空間です。マンション内は隅々まで綺麗に清掃されていて、気持ちよくお過ごしいただけます。
1 / 7
豊かな自然が広がる大森海岸駅。京急本線が利用でき、東京方面だけでなく神奈川方面や羽田空港へもスムーズにアクセスできます。今回ご紹介する『大森海岸ハウス』は、こちらの大森海岸駅から徒歩3分の場所に。
2 / 7
JR京浜東北線 大森駅からは歩いて14分ほどの道のりです。「アトレ大森」や「西友大森店」など大きな商業施設が多く、お買い物やショッピングを気軽に行えますよ。
3 / 7
大森海岸駅には「しながわ水族館」があります。アシカやイルカのショーが人気な水族館で、2027年にリニューアルする予定なんだとか。工事の完成が待ち遠しいですね。水族館の傍に「しながわ区民公園」という広大な公園も。お休みの日にぜひ足を運んでみてくださいね。
4 / 7
大森海岸駅から少し歩いた場所には、スーパーマーケット「イトーヨーカドー 大森店」が。同じ建物内に100円ショップやたくさんの飲食店があり、1度にたくさんの用事を済ませることができます。
5 / 7
こちらの建物は、大型複合施設の「大森ベルポート」。オフィスや飲食店、郵便局などが入っています。内装のデザイン性が高く、映画やドラマなどのロケ地にもなっているんだとか。
6 / 7
「第一京浜」という大通り沿いにお目当ての『大森海岸ハウス』がありますよ。いつもたくさんの車が行き交っていますが、歩道橋を使えば安心してお出かけいただけます。
7 / 7
通り沿いにはコンビニ「ファミリーマート 大森海岸駅東店」やドラッグストアがあります。ご帰宅前にサッと立ち寄ってお買い物できるのは嬉しいポイントですよね。
マンション概要
- 所在地
- 品川区南大井2-12-5
- 築年数
- 昭和55年/1980年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 256戸
- 分譲会社
- 住友不動産販売株式会社
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 駐車場
- 有 （21,700円～27,700円/月）
- 駐輪場
- 有 （300円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000円～2,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 鈴ヶ森小学校
- 学区（中学校）
- 鈴ヶ森中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 組合費：300円/月
倉庫管理費；300円/月
住民活動協力費：2,500円/月（棟外所有者）
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
リンク先へ
ACCESS
- 京急本線 『大森海岸』駅
- 徒歩3分
- JR京浜東北線 『大森』駅
- 徒歩14分
