シティウインズ品川ガーデンコート
現在募集中1件
最終更新日：2025.05.31
運河と暮らす
10,480万円
205号室
4LDK/87.31
現在リノベーション⼯事中です！
完成予定日
2025年 8月末
完成後にお写真を公開いたしますので、少々お待ちください！
⼯事完成前のご内⾒ももちろん可能です。
リノベーション⼯事完了後にご連絡が欲しい⽅もお気軽にお問い合わせください。
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月々支払いするローンの目安
273,204円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 10,480
- 所在階
- 2
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 87.31
- バルコニー
- 16.87
- 管理費
- 15,500
- 修繕積立費
- 17,300
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
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過去掲載物件アーカイブ
5F 90.93
明るい南向きのワイドスパン☼おおよそ15帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。ご家族が勢揃いしていても、窮屈感のない団らんのひとときを過ごせますよ♬
リビングダイニングキッチンには和室が隣接しています。新しい畳の何とも言えない良い香り…♥足触りが良い上に夏場でも快適に過ごせるので、小さなお子様の遊び場やお昼寝スペースに良さそうですね。
生活動線の良さも見逃せないポイント✦廊下からパウダールーム、キッチン、リビングダイニング、和室が全て通り抜けられるようになっています。お料理をしている最中にバスルームを見たり、洗濯機を回したり…大きく移動することなくスムーズに家事を進められますよ。
角部屋なので、バルコニーが南と東の2方向に付いています☼写真はリビングダイニング側の南向きバルコニー。陽当たりの良さは言うまでもなく、洗濯物がカラッと乾きそうですね。
運河沿いの爽やかな暮らしを体現しているかのような、白・グレー・ブルーの色合わせが素敵✧全ての洋室に同様のカラーリングが採用されていますよ。窓は東向きのバルコニーに面しており、明るい光が差し込みます。
こちらのふすまは和室側から見ると細かいヘリンボーンのような模様をしているのですが、リビングから見るとシンプルなグレー。お部屋の雰囲気によく合っていました✦
キッチンは幅の広い壁付けタイプです。手前に収納としても使えるカウンターが付いていました。壁付けキッチンはお掃除がしやすく、収納スペースも豊富ですよ。浄水器や食洗機といった嬉しい設備が満載です。
リビングダイニングキッチンと和室+水回りの設備がまとまっており、各洋室はそれぞれ廊下に面しています。団らんの時間とプライベートな時間、どちらも大切にしたいご家族もストレスなく過ごせるのではないでしょうか。
外観/共用部/周辺環境
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住宅街の中でひときわ大きな存在感を放つ『シティウインズ品川ガーデンコート』。淡いブラウン、ベージュ、ブルーの3色を組み合わせたカラーリングがお洒落ですね♥
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地下1階・地上11階、総戸数165戸のビッグコミュニティです✦2000年竣工なので新耐震基準をクリアしており、地震への備えは万全◎
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裏手に大きな駐車場が用意されています。平置きの部分と機械式の部分があるようですね。駐車スペースが公道に面していないため、運転が苦手な方も落ち着いて駐車できるのではないでしょうか。
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駐輪場も付いているので、休日は爽やかな運河沿いをサイクリングしてみてはいかがでしょうか♥
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敷地内にはカラフルな花壇や小さなお子様向けの遊具が。子育て世代に寄り添ったマンションであることが伺えます。遊んでいるうちにご近所さんのお友達ができるかもしれません♬
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南国風の植栽が彩るアプローチ✿ゆったりと幅が取ってあるので、他の居住者さんとすれ違っても圧迫感を感じません。エントランスが奥まった部分にあり、お子様の飛び出し事故も防止できそうですね。
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石タイル×ガラス張りのスタイリッシュな雰囲気。オートロック＆防犯カメラを備え、セキュリティ対策は万全です✧
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宅配ボックスが設置されているため、宅配業者さんが来る時間を気にせずにお出かけできますよ。
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エントランスロビーに足を踏み入れると、右手にコンシェルジュカウンターがありました。三井不動産系列の「エム・エフ・リビングサポート株式会社」が管理を担い、毎日朝8時から夜8時までいらっしゃるそうです。
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ホテル顔負けの高級感✦キッズスペース、パーティールーム、サークルルームなど暮らしを豊かにしてくれる設備が揃っています。
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コの字型をしたマンションの中央部分には、居住者さん同士の交流の場であるセンターガーデンがありますよ。さらに屋上にはスカイガーデンも完備✿緑と、人との繋がりを常に感じられる環境です。
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エレベーターは2基時稼働。1・4・7・10階にのみ停まる仕様になっており、それ以外のフロアへ向かう際は共用階段を併用していただく必要があります。
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共用階段はお部屋の位置によって細かく分かれているため、プライベート感が高いことがポイントですね。
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中には、そのお部屋に住んでいる方しか通らない通路もありました。お部屋の位置によって廊下の雰囲気はガラッと変わります。
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多くのお部屋は、コの字型の中央を向いた外廊下に面していますよ。外からほとんど見えないため、プライバシー重視な方も安心してお住まいいただけます。
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外廊下から1階のセンターガーデンが見えました。ビッグコミュニティでありながらアットホームな雰囲気で、とても居心地の良い空間です♥
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『シティウインズ品川ガーデンコート』が建つ場所は京浜運河の流れるベイエリア🐠品川シーサイド駅から徒歩8分、天王洲アイル駅から徒歩9分、新馬場駅から徒歩10分です。今回は特に景色が綺麗な天王洲アイル駅からのルートをご紹介しますね♬
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駅を出て少し歩くと、さっそく運河が姿を現します。運河沿いには芝生の広場があり、のんびりとお昼寝をする人も♡街全体の時間がゆったりと流れているように感じました。
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駅前の「天王洲公園」と「東品川海上公園」を繋ぐアイル橋を渡りましょう♬夜にはライトアップされるので、どの時間帯に通っても素敵な光景を楽しめますよ。
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「東品川海上公園」にはお子様が遊べる遊具や、思いっきり走り回れる広場があります。子育て世代に最適な環境と言えるのではないでしょうか。
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天王洲アイル駅を使って通勤すると、毎日の通勤ルートが桜並木のトンネルに✿移りゆく季節を肌で感じられますね。春にはついついベンチでひと休みしたくなりそうです♬
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公園を抜けて横断歩道を1つ渡れば、あっという間に『シティウインズ品川ガーデンコート』に到着。雰囲気がとても良いためか、実際の距離よりも近く感じました。
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品川シーサイド駅周辺に「イオンスタイル」という大きな商業施設があるので、買い出しにはこちらがおすすめですよ。
マンション概要
- 所在地
- 品川区東品川3-11-17
- 築年数
- 平成12年/2000年10月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
- 階数
- 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 165戸
- 分譲会社
- 日本鋼管株式会社
- 管理会社
- エム・エフ・リビングサポート株式会社
- 駐車場
- 有 （22,000円～29,000円/月 ※機械式及び平置き）
- 駐輪場
- 有 （300円～1,000円/月）
- バイク置場
- 有 （2,700円～3,900円/月）
- ペット飼育
- 可 （犬猫どちらか1種類、体高30㎝程度目安の人力で運べる小型犬・猫、要管理組合申請 ※飼育細則有）
- 学区（小学校）
- 城南第二小学校
- 学区（中学校）
- 東海中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- キッズスペース
- パーティールーム
- サークルルーム
- スカイガーデン
- センターガーデン
- 備考
- サークルルーム：無償
トランクルーム使用料：800円/月
- 新耐震基準適合
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- りんかい線 『品川シーサイド』駅
- 徒歩7分
- 東京モノレール/りんかい線 『天王洲アイル』駅
- 徒歩9分
- 京急本線 『新馬場』駅
- 徒歩10分
- 京急本線 『青物横丁』駅
- 徒歩12分
