セザール五反田
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最終更新日：2024.08.22
戸越 足取り軽い生活環境
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10F 37.35
今回は、高層階10階部分に位置する2DKをご紹介します。ほっとくつろげるナチュラルテイストのお部屋へと新規リノベーション済み♫楽器の演奏が可能なのは嬉しいポイントですよ。ミュージシャンの方や、趣味で楽器を演奏する方にもオススメ🎹
メインルームはこちらのダイニングキッチン。コンパクトな間取りですが、家具の配置を工夫すれば快適にお過ごしいただけるはず💗窓が少ない分、家具や壁紙が日焼けで傷みにくいというメリットがありますよ。お気に入りの家具を長く綺麗に保てますね。白い壁を利用して、プロジェクターで映画を楽しむこともできそう◎
お料理にしっかり集中できる壁付けタイプのキッチンを採用。新規交換されてピカピカなので、使い勝手が良く快適にお料理をしていただけます✨左手の大きな窓はFIX窓で開けることはできませんが、キッチンに開放感をもたらしていますね。収納が豊富なのも嬉しいポイントです♡
洋室は2部屋ご用意しています。どちらもリビングダイニングキッチン同様、木目の魅力を堪能できるフローリング風のフロアマットが使用されていますよ♫白い壁とのコントラストが素敵ですね。シンプルなデザインだからこそ、どんなテイストの家具ともマッチしそう💛
先程の洋室には大きなウォークインクローゼットが備わっていますよ。奥行きがあり、お洋服をたくさんしまえますね◎枕棚も備わっていて、整頓がしやすい造りです。かさばりがちなお布団や、扇風機やクリスマスツリーなどオフシーズンのアイテムも置き場所に困りません。
もう1つの洋室は、クローゼットが無くコンパクトな造りです。ダイニングキッチンとのスライドドアを外して、こちらのお部屋をリビングルームとしてご利用になるのも良さそうですね✨エアコンを完備しているため、お引越しの初日から快適にお過ごしいただけますよ。
バルコニーに面した窓は、防音性が高い複層ガラスになっていました。「東京丸子横浜線」と「首都高速2号目黒線」を走る車の音をシャットアウトしてくれますよ◎それでも車の音はまだ気になるので、遮音カーテンを使えばもっとお部屋の中が静かになるはず。
バルコニーへは2つの洋室から出入りが出来ますよ。北東向きのバルコニーの外には、お向かいのマンションが。視線が気になる場合はレースカーテンなどでご対策くださいね🌸陽当りもあまり良いとは言えないので、厚手のお洋服やバスタオルなどの乾きにくいお洗濯物は、バスルームの浴室換気乾燥機を使って乾かすのがオススメ🌟
7F 37.35
10F 44.82
外観/共用部/周辺環境
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通り沿いにどっしりとそびえる『セザール五反田』が今回のお目当て。レンガ調のタイル貼りで、レトロな雰囲気が漂っていますね🌼地上11階建て、総戸数は67戸の中規模コミュニティです。
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1980年4月築と築年数が経っていますが、耐震補強工事が行われているので地震が来ても安心です◎さらに長期修繕計画があるため、これからもっと綺麗な状態に生まれ変わるはず🎵
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マンション1階部分に、「スナック喫茶洋子」が入っています。一般的な飲食店と比べて落ちついた雰囲気なので、騒音や匂いなどの心配は無さそうですね。
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マンションの1階部分に駐車場と駐輪場が備わっていますよ。お好きな移動手段でお出かけいただけますね🎵車両置き場が充実しているのは嬉しいポイントです。
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裏手にも駐輪場がありました。こちらの屋根は大きくないので、雨の強さによっては自転車やバイクが濡れてしまうかもしれません。雨除けのカバーがあると快適です。
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落ち着いた雰囲気のアプローチ。ブラウンのタイルと植栽の緑のコントラストが素敵ですね🍀ガラス窓は加工してあり、一般的なガラス窓と比べ中の様子が分かりにくくなっていました。マンション内のプライバシーが保たれますよ。
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外観と同じタイルが用いられたエントランスがお出迎え。管理人室と防犯カメラを完備しています。階段の他にスロープも設けられていて、ベビーカーや車いすをご利用の方でも行き来がしやすいですね🌼
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エントランスの奥にはエレベーターホールが広がっていますよ。ソファに腰掛けてエレベーターの到着を待てるのは嬉しいポイントですね♥エレベーターホールの奥にはゴミ捨て場があり、お出かけ前にサッとゴミ出しができます。
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鮮やかな赤いカラーリングのエレベーターが1基稼動しています。フロア数を考えると、通勤時間帯などの忙しい時間帯には混み合うことも予想されます。お時間には余裕を持ってお出かけくださいね。
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マンション内には外階段もありますよ。お急ぎの際や災害時などはこちらをご利用くださいね。低層階の方は、日頃の運動不足解消も兼ねて日常的に使ってみてはいかがでしょうか♬
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どこか懐かしい雰囲気が漂う外廊下に玄関扉が並んでいます。開口部が広く、とっても開放的✨風通しが良いので、爽やかな風を感じながらお出かけいただけますね。
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東急池上線 戸越銀座駅。多摩産の杉材を使って2016年にリニューアルしたオシャレな駅舎が特徴です。電車を降りると、豊かな杉の香りを堪能できますよ✨今回は、こちらの戸越銀座駅から徒歩8分のマンション、『セザール五反田』をご紹介♩
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JR山手線・東急池上線・都営浅草線の3路線が利用可能な五反田駅や戸越駅、大崎広小路駅も徒歩圏内。最寄り駅の戸越駅からは歩いて7分でマンションに到着しますよ。お出かけ先に合わせて駅を選べるのは嬉しいポイントですね♥
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戸越銀座駅を出ると、目の前には「戸越銀座商店街」が広がっています。東西約1.3㎞、約400店が軒を連ねるこちらの商店街は、関東で一番長い商店街として知られていますよ🎵お買い物に便利ですね。
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『セザール五反田』までは、「第2京浜」沿いを真っ直ぐ進みます。車の量は多いですが、歩道がしっかり確保されているので安心して歩けますよ◎空が広く、晴れた日には青空を眺めながらお出かけいただけます。
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『セザール五反田』周辺には、「東京丸子横浜線」が伸びています。上部には「首都高速2号目黒線」もあり、車の音が気になりました。お部屋の位置によっては、防音対策をしっかりする必要があるかもしれません。
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マンションから五反田方面に少し行くと、五反田のランドマーク「TOCビル」があります✦現在のビルは近々解体され、リニューアルする予定なんだとか。完成すれば、ますます快適に過ごせそうですね。
マンション概要
- 所在地
- 品川区西五反田6-25-1
- 築年数
- 昭和55年/1980年4月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
- 階数
- 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 67戸
- 分譲会社
- ジャパンビル株式会社
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 駐車場
- 有
- 駐輪場
- 有 （1回抽選有）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 可 （細則有）
- 学区（小学校）
- 第一日野小学校
- 学区（中学校）
- 日野学園
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
- 耐震補強工事実施済
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 都営浅草線 『戸越』駅
- 徒歩7分
- 東急池上線 『戸越銀座』駅
- 徒歩8分
- 東急池上線 『大崎広小路』駅
- 徒歩8分
- JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅
- 徒歩12分
