戸越サマリヤマンション
現在募集中1件
最終更新日：2024.05.08
戸越 雨の日だって快適！
3,670万円
7F
2DK/43.20
この物件のオススメポイント
- 最上階の1つ下、7階に位置する2DK
- 単身～パートナーとの住まいにおすすめな専有面積43.20㎡の物件です
- 独立性の高さが魅力的な3方向角住戸◎
- 内装リノベーション予定✦着工までの期間は工事内容の相談など対応可能です
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約127万円オトク！）
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
こちらは今後内装のリノベーションが行われる予定のお部屋です。現在の間取りは洋室と和室を1部屋ずつ備えた2DK。2024年5月の時点ではリノベーション完了時期が未定とのことですが、着工前であれば工事内容の相談など柔軟に対応可能◎リノベーション費用を差し引いて、現況のまま引き渡しするという選択肢もありますよ。お好みの内装に仕上げたい場合、なるべく早くにお問い合わせいただくことをおすすめします！『戸越サマリヤマンション』全体のおすすめポイントは、圧倒的な利便性の高さ。戸越駅の地上出口からエントランスまで30ｍほどしかないので、外を歩く時間は1分もありません。出歩くのが嫌になってしまうような大雨の日でも、ほとんど濡れることなく移動できるのではないでしょうか。さらに戸越駅から+3分ほど歩くだけで戸越銀座駅にもアクセス可能。お出かけ先や運行状況によって柔軟に移動手段を使い分けられます。戸越銀座駅周辺にはテレビにも度々取り上げられてる「戸越銀座商店街」があるため、外食やお買い物環境もバッチリですね！ご内見やリノベーションプランに関するご質問など、ぜひお気軽にお問合せください。 撮影・ライター：yuki【24E06】
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料
（約127
オトク！）
仲介手数料無料のしくみを知る
月々支払いするローンの目安
95,673円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 3,670
- 所在階
- 7
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 43.20
- バルコニー
- 4.32
- 管理費
- 15,250
- 修繕積立費
- 6,750
- 備考
- 現状渡し（費用差引）も可
- リノベーション
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
3F 43.20
7F 41.12
外観/共用部/周辺環境
1 / 3
都営浅草線 戸越駅の出口の真横に立つ白い建物、こちらが『戸越サマリヤマンション』です。1976年竣工の少しレトロな佇まい。
2 / 3
耐久性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート造の8階建てです。中に37戸のお部屋が入っていますよ。
3 / 3
1階部分にはペットショップともつ焼き専門の居酒屋さんが入っていました。居住者さん用のエントランスと店舗の出入り口が離れているのが嬉しいポイント！
1 / 5
第二京浜道路から階段を上り、ほんの少し進んだところにエントランスを発見。オートロックは付いていませんが、2つの防犯カメラが常に目を光らせています。
2 / 5
エントランス内にも防犯カメラが設置されており、防犯面は安心です。駐輪場とバイク置き場は屋内仕様のため、車体が雨で汚れる心配はありません◎
3 / 5
外から見えづらい位置に1基のエレベーターがあります。2020年以降に一度大規模修繕工事が行われているので、全体的に綺麗な印象です✧
4 / 5
らせん状の屋内階段もご利用いただけるので、お急ぎの際や緊急時にぜひご利用ください。
5 / 5
階段と同様、共用廊下も完全な屋内にあります。プライベート性が高い上、夏場も玄関周りに虫が入りづらく快適に移動できますね。
1 / 7
都営浅草線の戸越駅から『戸越サマリヤマンション』までは徒歩2分！地上出口からマンションエントランスまでは1分もかからないので、ほとんど雨傘の出番はありません◎五反田、新橋、大門といった代表的なオフィス街まで1本でアクセスできます。
2 / 7
地上に出ると目の前には第二京浜道路が。暗い夜道をほとんど通ることなく帰れるため、おひとりでのご帰宅でも安心です。
3 / 7
駅と『戸越サマリヤマンション』の間にクリーニング店がありました。24時間クリーニング品を出すことができるセルフ受付BOXの設置店なので、通勤時にサッとスーツやシャツを預けられますね。
4 / 7
「ポニークリーニング」の横にある階段を上ると、右手に『戸越サマリヤマンション』の居住者さん用エントランスが見えてきます。
5 / 7
東急池上線の戸越銀座駅から向かう場合は徒歩5分。戸越駅と比べるとやや離れていますが、十分普段使いできる距離感です✦
6 / 7
全長1.3㎞の商店街があることで知られる戸越銀座。テレビでも度々取り上げられる人気のスポットです。中原街道方面に向かえば「武蔵小山商店街パルム」も近くにあり、ショッピングや外食好きにとってはたまらない立地ではないでしょうか♥
7 / 7
道中にはお弁当屋さん、ベーカリー、コンビニ、ファストフード店などテイクアウト可能なお店も多数◎お疲れの日は何か買って帰るのも良いですね。
マンション概要
- 所在地
- 品川区戸越3-5-1
- 築年数
- 昭和51年/1976年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 8階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 37戸
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （200円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000円/月）
- 学区（小学校）
- 神宮前小学校
- 学区（中学校）
- 戸越台中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
ACCESS
- 都営浅草線 『戸越』駅
- 徒歩2分
- 東急池上線 『戸越銀座』駅
- 徒歩5分
