品川八潮パークタウン潮路東第一ハイツ54号棟
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最終更新日：2024.07.22
大井競馬場前 自然の心地よさを感じる
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7F 63.29
今回は、7階部分に位置する2LDKのお部屋をご紹介します。新規リノベーションによって、白を基調とした明るいお部屋に生まれ変わりました🎵全ての居室に窓があり、太陽の光がしっかりと射し込みますよ。シンプルだからこそ、家族で長く暮らすマイホームにピッタリですね。
リビングダイニングキッチンは、16帖超えの広々空間✨ゆとりを持って家具を配置することができますね。白い壁とホワイトフローリングがお部屋をさらに広く、明るく感じさせてくれましたよ♡広い壁を利用して、プロジェクターで映画を楽しむこともできそうです…♩
壁付けタイプのキッチンは、作業スペースが広く収納豊富と人気なL字型です💗ゆったり作業ができるので、ご家族と一緒にお料理を楽しむこともできますね。ガスコンロは3口あり、メインの調理と同時に副菜や汁物の支度も進められますよ。食卓のバリエーションがググっと広がります🌼
キッチンシンクの上部には、水切りラック付きの収納スペースが備わっています。洗ったお皿を乾かすスペースがあるのは何とも嬉しいポイントですね🌟キッチンの上下にもしっかり収納があるので、大きなお鍋や調理器具もすっきり整頓可能◎快適にお料理していただけますよ。
洋室は2部屋ご用意しています。離れた場所に配置されているので、しっかりとプライバシーを保つことができますよ♫カップルでの新生活でも、お互いのプライベート空間を確保できるとストレスが少なく済みそうですよね◎大きなクローゼットがあり、収納力も抜群です💕
今回のお部屋の魅力の1つは、窓サッシが新しいものに交換されていることです。防音性の高い二重サッシや複層ガラスが採用されていて、お部屋の中はとっても静かでした✦築年数が経っているマンションですが、これなら快適に暮らせますね。
玄関右手に位置するサニタリールーム。洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームが1つにまとまっていて、家事動線が良いのがポイントです🌸洗面化粧台は、大きな鏡が目を引く1面鏡タイプ。お顔をしっかりチェックしながらメイクやスキンケアができますよ。さらに、水栓が上部に備わっていて、根元に水が溜まることがありません。お手入れ楽々ですよ♫
バルコニーは東向き、広さは8.42㎡。7階部分に位置するお部屋なので、バルコニーからは見通しの良い眺めをお楽しみただけますよ。緑が豊かで、ほっと安らげる穏やかな景色ですよね🍀日差しも遮られないので、お洗濯物もしっかり乾きます☀
13F 63.29
子育て中のファミリーにもオススメな3LDKのお部屋をご紹介♥13階部分に位置するこちらのお部屋は、角部屋で周囲の環境音が気になりにくいのがポイント。L字型のバルコニーからは、高層階ならではの見通しの良い眺めを楽しめますよ✨
リビングダイニングキッチンはゆったりとした間取りで、ダイニングテーブルやソファを置いても空間にゆとりが感じられますよ。木目の魅力を感じるナチュラルテイストの空間に、アクセントクロスが洗練された雰囲気をプラス♩家具のテイストを統一すれば、もっとオシャレなお部屋になりそうです💓
新規交換されたシステムキッチンは、お部屋の雰囲気にマッチした木目調。セミオープンタイプなので、お料理をしながらご家族との会話を楽しめますよ🎵リビングダイニングにいるお子様の様子をチェックしやすいのも嬉しいですね。背面にスペースがあるため、冷蔵庫やお好みのカップボードを置くのがオススメです◎
洋室は3部屋あります。どのお部屋もシンプルなデザインで、どんなテイストの家具ともマッチしそう✦長く住んでも飽きが来ないのもポイントです。3部屋のうち2部屋がリビングダイニングキッチンに隣接しているので、家族が自然とメインルームに集うことになりそうですね…🌼会話の機会が増え、家族の絆が深まります。
メインルームに隣接した2部屋の洋室の間には、こちらのウォークスルークローゼットが備わっています。動線が良く、快適な暮らしをサポートしてくれますよ。スペースが広いので、お洋服をしまう場所をご夫婦で仕切ることも可能♡コーディネートを考えるのが楽しくなりそうですね。
白を基調とした玄関。フットライトが足元を明るく照らしてくれますよ🌟シューズボックスにはミラーが付いていて、お出かけ前に身だしなみをチェックすることができます。オシャレした日には、最終チェックも怠りたくありませんよね♫カウンター部分に鍵を置いておけば、どこに置いたか迷うことなくスムーズにお出かけいただけます。
今回のお部屋は窓サッシが新しく交換されている上、防音性が高い造りになっているのが印象的でした◎共用部の廊下側は、マンションの外に首都高速湾岸線があるため窓を開けると車の音が気になります。ただ、複層ガラスと二重サッシの両方が備わっているため、お部屋の中はとっても静かでしたよ♡これなら快適ですね。
リビングダイニングキッチンから出入りが出来るL字型のバルコニーは北西向き、広さは16.06㎡です。バルコニーからは13階ならではの見通しの良い眺めを楽しむことができますよ。春には一面に咲き誇る桜も望めます🌸バルコニーでお花見ができちゃいますね♪
6F 63.13
外観/共用部/周辺環境
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横に長いどっしりとした造りの『品川八潮パークタウン潮路東第一ハイツ54号棟』が今回のお目当てです💕地上14階建て、総戸数527戸の超ビッグコミュニティ。
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裏手から見るとその大きさが良く分かりますね♪1985年8月築で新耐震基準に適合しているので、地震が来ても安心です◎地震が多い日本でお部屋を探すなら、地震に強い構造かは注目したいポイントですよね。
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『品川八潮パークタウン潮路東第一ハイツ54号棟』の横には、他のマンションと共用の駐車場があります。上から見るとかなり大きいことが分かりますね✦これだけスペースがあれば、止める場所がないという心配は無さそう◎
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駐輪場はマンションの1階部分に設けられていました。屋根があるので、大切な自転車を雨風による劣化や錆から守ることができますよ。駐輪スペースが区切られているので、出し入れはしやすそう🌸
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バイク置き場は平置きタイプ。帰ってきてすぐに止められる手軽さは魅力的ですよね。雨除けのカバーを使えば、雨が降った後もスムーズにお出かけできるはず。
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『品川八潮パークタウン潮路東第一ハイツ54号棟』の魅力の1つは、マンション前にしっかりした造りのゴミ置き場があること。分別が分かりやすく、スムーズにゴミ出しできますよ。カラスなどの被害も少なそうですね。
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タイル貼りのアプローチは、青々と茂る木々に囲まれています。しっかりと手入れされていて、管理体制の良さが伺えました♥L字型になっていて、関係者以外が立ち入るリスクを減らしていますね。
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アプローチには階段以外にスロープも備わっていて、車いすやベビーカーをご利用の方でも行き来がしやすいようになっていますよ。スロープに手すりがあるのも嬉しいポイントですね。
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ガラス窓から明るい太陽の光が射し込むエントランス。オートロックはありませんが、防犯カメラがマンション内をしっかりチェックしてくれています。別の棟に管理センターがあるので、何か困ったことがあればそちらにご相談くださいね。
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エレベーターは3基稼動していました。これだけあれば、ビッグコミュニティながら待ち時間は少なくて済みそうですね✨中の様子が分かるモニター付きなので、夜遅くでも安心してご利用いただけますよ。
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マンション内には外階段と内階段がそれぞれ備わっていました。お部屋に近いものを使えるので、緊急時や災害時もすぐに避難できますよ。低層階の方は、日頃の運動不足解消も兼ねてご利用になってみてはいかがでしょうか💓
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居住フロアは外廊下仕様になっています。ワイドな開口部から太陽の光が燦々と射し込む明るい空間☀風通しが良く、内廊下と比べて湿気や匂いがこもることはありませんよ。
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治安が良くファミリーに人気の街、大井競馬場前。浜松町駅へ電車で8分、羽田空港第1ターミナル駅へも11分と、通勤も遠方へのお出かけもしやすいんです✨今回はこちらの駅から徒歩10分の『品川八潮パークタウン潮路東第一ハイツ54号棟』をご紹介♩
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駅前の「競馬場通り」の様子です。駅名にもなった「大井競馬場」やオフィス、工場、ホームセンターなどが並んでいます。車の量は多いですが、歩道のほかに歩道橋もあり、安心して歩くことができました◎
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橋を渡り、『品川八潮パークタウン潮路東第一ハイツ54号棟』を目指しましょう。橋の下には広大な「京浜運河」が広がっています。こんな綺麗な眺めを楽しみながらお出かけできるなんて素敵ですね✨
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橋を渡った先には、「大井ふ頭中央海浜公園」という大きな公園が♩池のある「なぎさの森」や陸上競技場や野球場、「大田スタジアム」というスタジアムまであるんです。体を動かすのがお好きな方にはたまらないスポット。
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埋め立てによってつくられた土地に建つ「品川八潮パークタウン」内に、お目当てのマンション『品川八潮パークタウン潮路東第一ハイツ54号棟』がありますよ。パークタウン内には69の棟と複数の施設があり、約5,700世帯、約1万3,000人が暮らしている「マンモスタウン」なんです🌼
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「品川八潮パークタウン」は車や人の量が少なく、いつ訪れてものんびりとした雰囲気が漂っています。タイル貼りの歩道が整備されているので、小さなお子さまとご一緒の場合でも安心して歩けますよ。
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「しおじ公園」や「八潮公園」など、「品川八潮パークタウン」には大小さまざまな公園があります。お子様が遊ぶのにピッタリな遊具が置かれた公園があれば、豊かな自然を楽しめる公園も🍀日々の暮らしを豊かなものにしてくれそうですね。
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こちらのショッピングモール「パトリア 品川店」には、スーパーや100円ショップ、サッカースクールなどが入っています。撮影時もパークタウン内に暮らす方々が大勢訪れていました。毎日のお買い物にぜひご利用ください🎵
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先程の「パトリア 品川店」のすぐ近くに「品川区立八潮図書館」や「品川区 八潮地域センター」があります。お買い物のついでに本の返却ができるのは便利ですよね。パークタウン内には他にも保育園や小学校など教育環境が整っていて、子育て中のファミリーにもぴったり◎
マンション概要
- 所在地
- 品川区八潮5-10-54
- 築年数
- 昭和60年/1985年8月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 527戸
- 分譲会社
- 住宅都市整備公団
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 有 （10,900円～20,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （2,000円/年）
- バイク置場
- 有 （10,000円～20,000円/月）
- ペット飼育
- その他 （小鳥・鑑賞用魚のみ飼育可 ※細則有）
- 学区（小学校）
- 八潮学園
- 学区（中学校）
- 八潮学園
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考
- 組合費：2,500円/年
熱供給費：720円/月
2024年3月大規模修繕工事実施済
- 新耐震基準適合
品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツ32号棟もご紹介中
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ACCESS
- 東京モノレール 『大井競馬場前』駅
- 徒歩10分
