西小山フラワーハイツ
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最終更新日：2024.09.17
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2F 37.35
まずご紹介させていただくのは約8帖のリビングダイニングキッチン。コンパクトな造りなのでキッチンからの移動がスムーズです。廊下へ続くドアや収納の扉に使われている淡いカラーの木目調デザインが心休まる雰囲気作りをしてくれています。ダクトレール照明はお部屋のお洒落さをグッとアップさせていますね。
キッチンは壁付けタイプ。水の飛び散りや油跳ねも壁が受け止めてくれるのでお掃除も楽に済みますよ。冷蔵庫置き場やカップボード置き場部分が窪んでいるのでスマートに配置可能。浄水器一体型水栓が搭載されているため飲み水として使っても安心です。3口コンロを使って効率よくお料理を進めましょう。
リビングダイニングキッチンから続く約6.1帖の洋室は2面採光の角部屋。南向きのお部屋なので陽当たりが良く、窓を開ければ風通しも良好です◎一人暮らしの方でしたらシングルベッドか、ゆったりダブルベッドを置いても丁度良さそう。お好みのインテリアや観葉植物を選んでお部屋を彩りましょう！
オートバス機能付きのバスルームです。追い炊き機能もあるのでのんびりバスタイムをお楽しみいただけます。丸みを帯びたバスタブが体にフィットしてついつい長湯してしまいそうですね。浴室乾燥機には涼風や暖房機能も搭載されているため1年中快適な浴室内でお過ごしいただけます。
リビングダイニングキッチンを違う角度から見てみましょう。スライドドアで洋室と仕切られており、開けた状態にしておくとより広々とした印象のお部屋になります。閉めておくとそれぞれのお部屋に独立性が生まれるので、集中したいときなどは閉めておいてもいいですね。
洋室にあるクローゼットの扉はスライド式です。右側と左側両方にハンガーパイプの付いた収納スペースがあり、丈の長いお洋服やキャリーケースなどの大きな荷物も収納可能。ホワイトの格子模様×曇りガラスの扉からデザインへのこだわりを感じますね。お部屋の閉塞感も緩和されています。
サニタリールームには洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場があります。小窓付きなので湿気がこもらず衛生的。洗面化粧台は3面鏡タイプになっていて、角度を調節するとヘアアレンジやお髭剃りも楽に行えますよ。スタイリッシュな水栓は伸縮ノズルになっていて便利です。
モニター付きインターホンは防犯性に長けています。直接外に出なくても来訪者の方を確認し、お話しできるので女性のひとり暮らしでも安心できるアイテムです。無理な営業や勧誘もこちらでなら断りやすいのではないでしょうか。
外観/共用部/周辺環境
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こちらが『西小山フラワーハイツ』。鉄筋コンクリート造の3階建て、総戸数は15戸の小規模マンションです。1977年築ですが、経年の劣化を感じず綺麗に保たれています。
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正面から見てみましょう。グレーがメインの外壁にはポイントでピンク色も使われていてコントラストが可愛らしいです。屋根にはアーチの柄が描かれデザイン性がありますね。
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こちらがアプローチ。2023年にバリアフリー工事が実施され、階段だけでなくスロープ部分もできました。ベビーカーやキャリーケースを持ちながらでも移動しやすい造りです。
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アプローチを左側に進むと駐輪場を発見。道路に近い配置ですぐに出発できます。屋根があるので雨で自転車が濡れたり陽射しでサドルが熱くなることを防げますよ。
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エントランスはブラウンやグリーンの色鮮やかな混色タイルでお洒落な空間です。メールボックスや掲示板をはじめ、一時的に物を置くことが出来るカウンターも設置されています。
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周囲からの視線が気にならない内廊下仕様。小窓があるので外の光によって閉塞感が緩和される上に換気をすることも可能です。転倒防止の手すりがあり安心できる設計ですね。
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階段周辺のお部屋周りは内廊下になっていますが、奥へ進むと外廊下になっていました。汚れやゴミは無く、清掃の行き届いた綺麗な状態が保たれていましたよ♪
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最寄りは東急目黒線 西小山駅で、徒歩6分の距離です。せっかくなら治安が良い地域に住みたい！そんな方にピッタリな穏やかな街ですよ。駅直結の便利なスーパーもあります。
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通称にこま通りと呼ばれている西小山商店街。駅を中心に長く延びる商店街では、季節ごとにイベントとしてスタンプラリーやお祭りが開催されているようです。
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駅から徒歩1分ほどの場所にある銭湯は2020年にリニューアルオープンしています。朝5時から深夜2時まで営業しているので朝風呂も楽しめますよ♪サウナもあるようです。
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しながわ百景として地域の景勝地になっている小山八幡神社がマンションのすぐ近くにありました。境内にある2本のシイの木は推定樹齢150～200年で、区の指定天然記念物だそう。
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周辺には緑溢れる公園がありました。ベンチも置かれていてお散歩中の休憩場所として心安らぐ場所です。植えられたお花も綺麗に整えられており治安の良さがうかがえますね。
マンション概要
- 所在地
- 品川区荏原7-1-17
- 築年数
- 昭和52年/1977年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 3階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 15戸
- 管理会社
- 自主管理
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （無償）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 第二延山小学校
- 学区（中学校）
- 荏原平塚学園
ACCESS
- 東急目黒線 『西小山』駅
- 徒歩6分
- 東急目黒線 『洗足』駅
- 徒歩6分
