戸越パークサイドハイツ
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最終更新日：2024.08.23
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3F 49.50
天井まで木目調で統一された温かみのある内装が魅力✿柱の部分に黒を取り入れることでカッコ良さを兼ね備えたデザインに仕上がりました。置き床工法を採用しているため室内に段差がなく、防音性や断熱性にも長けています◎
リビングダイニングキッチンは約11帖で、お昼から夕方にかけてたっぷり光が差し込む西向きです☼窓を正面に見て両サイドの壁に凹凸はなく、テレビやソファなど大型の家具・家電の設置がしやすそうですね。
キッチン周りには数種類の木目調が使われており、特にお洒落な印象でした✦アイアンのラックやタイル風のクロスも素敵！お料理好きな方の心を掴んで離しません♥対面型なのでお料理中もパートナーやご友人とコミュニケーションを取りやすいのではないでしょうか。
各洋室に収納スペースを完備。こちらの写真はリビングダイニングに隣接しているお部屋で、ウォークインクローゼットが備わっています。どちらも扉の表面に全身鏡が付いているため、その場で鏡をチェックしながら効率良く服を選べますよ。
水回り設備が集まったパウダールームにも収納がたくさん！洗面台の足元や鏡の横に加えて、バスタオルをまとめておくのに便利なオープンラックが付いていました。洗濯機の真横なので、乾燥をかけたタオルを取り出して直接収納できます。
食器やキッチン家電置き場として役立つカップボードが設置されているのも嬉しいポイントです。こちらはキッチンスペース内ではなく、リビングダイニングキッチンの入り口付近にありました。パートナーがお料理をしている最中でも動線の邪魔にならず、絶妙に良い配置ですね。
浴室乾燥機が付いているため、雨の日はバスルーム内に洗濯物を干しておきましょう。入浴後蒸気が残った状態でシャツを掛けておけば、アイロンを使わずシワ伸ばしもできちゃいます◎さらに換気や冷暖房など嬉しい機能がいっぱい。どのシーズンも快適なバスタイムが叶います。
周辺は閑静な住宅街✿目線と同じくらいの高さの建物がほとんどで、陽当たり＆風通し良好です。窓を開けていても騒音に悩まされることはなく、爽やかな風を感じながらのんびりと過ごせます。
外観/共用部/周辺環境
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閑静な住宅街の中で佇む『戸越パークサイドハイツ』。鉄筋コンクリート造5階建て、総戸数33戸の小規模マンションです。
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大規模修繕工事を始めとしたメンテナンスが度々行われているため、外観がとても綺麗でした✦さらに長期修繕計画も立てられているようです。
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裏手に用意された駐輪スペースはちょっとした公園を兼ねており、お子様が喜びそうな遊具が設置されていました。屋外なので雨が気になる方はカバーを掛けておきましょう。
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こちらがエントランスへと繋がるアプローチ。植栽が綺麗に整えられており、管理体制の良さを感じずにはいられません✧
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集合ポストが設置されたシンプルな構造のエントランスです。防犯カメラ付きで安心◎
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エレベーターが付いていないため、エクササイズを兼ねて階段で移動しましょう。階段は屋内と屋外に1か所ずつ設けられており、雨の日も濡れることなく行き来できます。
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ボコボコと立体感のある外壁が特徴的な外廊下。玄関扉は既に交換済みで、防犯性の高いディンプルキー式が採用されました。
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下神明駅から徒歩9分、戸越駅から徒歩10分です。戸越駅には都営浅草線が乗り入れているため、五反田や新橋などのオフィス街へ1本でアクセス可能♬
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他にも戸越銀座、大崎、戸越公園など複数の駅を利用できます！全部合わせて5駅7路線が生活圏内にあり、足回りの良さが非常に魅力的。
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今回は戸越駅から「戸越銀座商店街」を通るルートで向かいましょう。全長1.3kmに及ぶ都内最大の商店街✦賑やかで庶民的な雰囲気が人気です。
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精肉店や八百屋さんなど各種専門店が並んでいました。スーパーも商店街沿いに2店舗あるため、食材の買い出しには困らなそうですね。
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日用品の調達に欠かせないドラッグストアも商店街の中に複数店舗あるため、帰りがけにサッと寄って帰れます。
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さらに各種飲食店、ベーカリー、スイーツショップ、ブティック、クリーニング店など生活を豊かにしてくれるお店がたくさん♥商店街がある暮らしの楽しさをご体感ください。
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戸越銀座商店街から約180ｍ横道を進むと『戸越パークサイドハイツ』に到着。商店街の賑やかさから一転して非常に落ち着いた環境です。「文庫の森」や「戸越公園」が近く、緑がお好きな方にもおすすめな立地ですよ✿
マンション概要
- 所在地
- 品川区豊町1-13-14
- 築年数
- 昭和56年/1981年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 33戸
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （1,200円～1,400円/年）
- バイク置場
- 有 （6,000円/年）
- 学区（小学校）
- 戸越小学校
- 学区（中学校）
- 大崎中学校
- 共用・設備
-
- 防犯カメラ
ACCESS
- 東急大井町線 『下神明』駅
- 徒歩9分
- 都営浅草線 『戸越』駅
- 徒歩10分
- 東急大井町線 『戸越公園』駅
- 徒歩11分
- 東急池上線 『戸越銀座』駅
- 徒歩13分
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線 『大崎』駅
- 徒歩14分
