ライオンズマンション大森
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最終更新日：2025.09.09
都心の緑豊かなリバーサイド
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11F 36.94
新規リノベーションが施され、まるで新築のように綺麗に生まれ変わった1LDKをご紹介します♪モノトーンを基調としたモダンな内装デザインが素敵ですよね。洋室とLDKは大開口の引き戸で間仕切られており、扉を開放しておけば広いワンルームのようにゆったりと生活することもできそうですね。
存在感のあるグレーの対面カウンターキッチンは、ワークトップをホワイトにしたおかげで圧迫感が軽減され爽やかな印象に♪自動食洗機が内臓され、洗い物の負担が軽減されるのも嬉しいポイントです。
キッチンの正面には、高級感のあるグレーのアクセントクロスが取り入れられていました。上部には間接照明が設けられ、スタイリッシュさの中に温かみを感じられる空間となっています。
洋室はおよそ4.5帖の空間ですが、南側に大きな窓があるおかげで開放感に溢れ、実寸よりも広々と感じられました。バルコニーの外は敷地内駐車場となっており、間近に建物がないため陽当りが良く風通しも良好でした☀
洋室にはWICが完備されていました。両サイドにポールハンガー＆棚が設けられており、使用頻度や季節などによって収納するものを棲み分けすることができそうです。奥行きもしっかりあるので、スーツケースなど大きな物を仕舞っておくのにも最適◎
バスルームは木目調の壁に包まれた落ち着いた印象の空間です。シャワーアームはスライドバー式となっており、自分の使いやすい高さに調整してご利用いただけます♪
洗面化粧台には合わせ鏡としてもご利用いただける3面タイプのミラーキャビネットが取り入れられていました。お顔を均等に明るく照らしてくれるライトも完備しており、身支度をスムーズに行うことができそうですね。
玄関には大きなシューズクローゼットが備え付けられていました。扉が姿見となっており、お出掛け前に全身の身だしなみを確認することが出来てとっても便利です♪
13F 55.55
今回は1～3人暮らしにオススメの新規リノベーション済み2LDKをご紹介します✧床とアクセントウォールに柔らかい色合いの木目調が採用された、ナチュラルな印象のメインルーム。ネイビーの扉が差し色になってシンプルながら華やかな空間に仕上がっています✧
スタイリッシュなグレーのキッチン。フラットな対面カウンター式なので、スムーズに配膳や片づけができますね。椅子を置いてその場お食事をお楽しみいただくことも◎LDKにはバルコニーに繋がる大きな窓があり、開放感もバッチリです♪
キッチンの背面には収納力抜群のカップボード✧これだけ収納スペースがあれば、キッチン家電や調理器具はもちろん、食器や食材のストックもスッキリしまっておくことができそうですね。カップボードの左側は冷蔵庫を置くスペースになっています。
パウダールームには水回りがまとまっていて、効率良く家事ができそうです。浴室のすぐ隣に洗濯機置き場が設けられており、脱いだ洋服をそのまま洗濯機に入れられます◎雨が続く日もスムーズに浴室乾燥をまわして洗濯物を干すことができますね。
バスルームはブラウン基調の温かみのある空間です。鏡のフレームや棚をブラックにしたことによってグッと引き締まり、高級感のある洗練された雰囲気に仕上がっています。ラグジュアリーなバスタイムをお楽しみいただけるのではないでしょうか♪
収納や洋室の入口の扉はやわらかいグレーで統一されていました。クロスにも淡いグレーが採用され、まとまりのあるインテリアデザインになっています。2つの洋室にはそれぞれ収納力の高いクローゼットが設けられていますよ♪
こちらのお部屋は13階にあり、バルコニーから大森の街を一望することができます。車通りの多い第一京浜に面していますが、道路側の窓は2重サッシになっているので、窓を閉めれば室内はとっても静かでした。
今回のリノベーションで収納力抜群のシューズクローゼットも取り入れられました✧扉には姿見がついており、お出かけ前に全身の身だしなみを確認できると同時に、空間を広々と見せてくれています。
13F 55.55
こちらのお部屋は最上階の1つ下・13階に位置しています。新築気分で暮らせる新規フルリノベーション物件✦壁や天井のデザイン性が高い上に家具付きなので、手間をかけずお洒落なお部屋に住みたい方やスピーディーにお引越しを済ませたい方におすすめです。
リビングダイニングキッチンは約10.5帖。木目や石材風のアクセントクロスを取り入れた内装デザインが特徴的です。高層階の西向きなので、窓から夕陽がよく見えるのではないでしょうか✿
ダイニングスペースには間接照明が輝くインテリアラックが用意されています。思い出の写真やお気に入りの雑貨、フレグランスなどを並べるのにピッタリ✧エアコンが窓側ではなくダイニング付近に設置されているため、キッチンスペースにもしっかりと風が届きそうです。
洋室は2部屋あり、広さは約5.3帖と約5.5帖。ご夫婦やカップルでお住まいの場合、1部屋ずつを自室に割り当てたり、どちらか一方を寝室・もう片方を収納やワークスペースにするなどお好みに合わせた使い方ができますね。
リビングダイニングキッチンがL字型の形状になっており、折れ曲がった先にキッチンスペースを配置。空間の一体感と独立性のバランスが良い間取りです。お掃除がしやすく収納が豊富な壁付タイプが採用されています。食洗機が付いているので食後のお片付けが楽々◎
こちらは洗面化粧台、可動棚、トイレ、バスルームがまとまった洗面スペースです。洗濯機置き場も室内廊下に出てすぐ左側に配置されており、入浴前後や身支度時の動線良好✧可動棚はたっぷりと収納できるトールサイズで、バスタオルや着替えをまとめておけますよ。
西側の開口部はどちらも二重サッシで、車や電車の走行音を大きく低減してくれます◎さらにバルコニーへと繋がっているサッシはハンドル付き。ガタつきを一切感じることなく、スムーズに開閉できました。
バルコニーの外に広がるのは開放感満点な眺望。大通り沿いなので至近距離に建物がなく、プライバシーを保てます。住宅街と違って、将来的にも近い位置に大きなビルが建設されるといったリスクが低いことが魅力的ですね。
外観/共用部/周辺環境
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こちらの建物が『ライオンズマンション大森』。1978年築・鉄骨鉄筋コンクリート造・14階建て、総戸数352戸を誇るビッグコミュニティです。
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過去に大規模修繕工事が実施されているのに加えて、2024年4月の時点で3.5億円超の修繕積立金があります。将来的にもこまめにメンテナンスが行われていくのではないでしょうか✦
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植栽に囲まれたアプローチは季節の移り変わりを感じることができます。道幅が十分に確保されている＆段差のないバリアフリー構造なので、車椅子やベビーカー、スーツケースを持っての移動も楽々◎
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柱にはライオンズマンションシリーズお馴染みのエンブレムが。何気なく目にすることが多いこちらのマークですが、「家族を愛し、守るライオンのように、大切な人との住まいを守り続ける」という想いが込められているのだそうです。
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駐車場は外に設けられています。駐車スペースが直接大通りに面していないため、慌てることなく入出庫できそうですね。
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駐輪場は屋根付きなので車体や部品が雨で汚れたり錆びたりする心配がありません。綺麗に整列されており、管理体制の良さが感じられました。
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広々とした屋根付きのバイク置き場も完備しているため、どの車両をお持ちの方も安心してご入居いただけます。
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エントランスはベージュを基調とした高級感のあるデザインで、築年数の深さを感じさせません。出入り口のすぐ近くに管理人室や防犯カメラがあり安心♪
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エントランスの奥にエレベーターが2基設置されています。総戸数352戸のビッグコミュニティですが、階数や14階とそれほど高くないため待ち時間も少なく済みそうです。
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雨風の影響を受けず、清掃が行き届いた窓付きの内階段。お急ぎの際や低層階にお住まいの方はこちらも併せてご利用ください。
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共用廊下は屋内の箇所と屋外の箇所があります。内廊下のメリットは天候の影響を受けづらいことやプライベート性の高さ◎雨が降っている日も快適に行き来できます。
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『ライオンズマンション大森』までは大森海岸駅から徒歩4分！悪天候時や夏場・冬場の移動がストレスにならない駅チカマンションです。品川駅や成田空港まで乗り換えなしで向かうことができて大変便利♪さらにJR京浜東北線が乗り入れる大森駅にも徒歩11分でアクセスできます。
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大森海岸駅の近くには、お弁当チェーンの「オリジン」がありました。深夜まで営業しているので、残業をした日や飲み会の後にも立ち寄ることができます。
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大森駅の方向へ少し進むと「イトーヨーカドー大森店」があります。スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、フードコートなどが入っており便利◎大森海岸エリアで暮らす場合、お買い物はこちらを利用するのがおすすめです。
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『ライオンズマンション大森』は第一京浜道路に面しており、人通りの少ない住宅街などを通るタイミングはありません。駅の目の前にエレベーター＆スロープ付きの歩道橋があるため、自転車やベビーカーをご利用の際もスムーズに移動できます。
マンション概要
- 所在地
- 品川区南大井2-12-10
- 築年数
- 昭和53年/1978年7月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 352戸
- 分譲会社
- 大京観光株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 （20,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （500円/月 子供用：無料）
- バイク置場
- 有 （1,250円～2,916円/月）
- ペット飼育
- その他 （小鳥・観賞用魚のみ飼育可 ※細則有）
- 学区（小学校）
- 鈴ヶ森小学校
- 学区（中学校）
- 鈴ヶ森中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 備考
- 組合費：500円/月
管理組合協力金：3,000円/月（外部所有者のみ）
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 京急本線 『大森海岸』駅
- 徒歩4分
- JR京浜東北線 『大森』駅
- 徒歩11分
