南大井アーバンハイツ
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最終更新日：2025.10.17
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3F 55.95
リビングダイニングキッチンはゆったりした約16.1帖。家具の配置がしやすく、自分好みにレイアウトすることが可能です。映画好きな方は大きなスクリーンを設置して、プロジェクターで映画を楽しんでみては♡キッチンや壁面のアクセントクロスにグレーが用いられ、クールな雰囲気に。家具をモノトーン調で統一すれば、とってもオシャレな空間になりそう。
キッチンはお料理にしっかり集中できる壁付けタイプ🍳ワークトップが広く、下ごしらえや盛り付けなどの作業がしやすそう。壁面にはつるりとした素材が用いられ、汚れや水はけをサッと拭き取れます。ワイドなキッチンシンクや食洗機、3口のガスコンロを搭載し、忙しい毎日の家事をサポートしてくれます。
リビングダイニングキッチンにはまだまだ嬉しいポイントが。玄関との扉付近に大きな収納スペースが備わっています。奥行きはあまりありませんが幅が広いので、収納方法を工夫すればたくさん荷物をしまえるはず。掃除機やフローリングワイパーなどの大きなお掃除道具の置き場所にもピッタリですね。
洋室はおよそ6帖。南西向きの光が射し込む明るい空間でした。ダブルベッドやクイーンサイズのベッドも設置できるゆとりがあるので、パートナーと一緒にご利用することも可能です💕お洋服をたくさんしまえる大きなクローゼットを完備。下にレールがない上吊り扉なので、お掃除が楽々です。
サニタリールームへはリビングダイニングキッチンから行き来ができます。洗面化粧台は洗面ボウルの上部に水栓が付いていて、根元に水が溜まらない仕様に。シャワーホースが付いているのも嬉しいですね。バスルームには追い焚き機能に加えて浴室換気乾燥機を搭載。お洗濯したお洋服をすぐにバスルームで部屋干しすることが可能です。水回りが集約され、家事動線の良い造りと言えますね。
トイレもサニタリールーム内に備わっています。床と壁面にグレーが用いられ、スタイリッシュな雰囲気に。壁面にフェイクグリーンやお写真などを飾るのも素敵ですよね🍀温水洗浄便座機能を搭載しており、お客様にも快適にご利用いただけます。トイレットペーパーや小物類は上部の吊戸棚にしまうのがオススメ。
玄関扉を開けると、人感センサー付きのライトがパッと照らしてくれました。夜遅くのご帰宅でもスイッチを探す手間が省けますね。シューズボックスは奥行きがあり、棚に収まらないロングブーツなども綺麗に保管できます◎もう1つの収納スペースにお気に入りのコートやお鞄をしまっておけばスムーズにお出かけできますよ。扉のミラーで身だしなみチェックも忘れずに。
南西向きのバルコニーにはメインルームと洋室の両方から行き来が可能です。バルコニーの広さは8.4㎡で、シーツやバスタオルなどの大きなお洗濯物も干しやすそうでした。向かいのマンションとの距離があるため、晴れた日には太陽の光が遮られずにバルコニーに降り注ぎます。日当たりの良さは魅力の1つ☀
3F 63.41
外観/共用部/周辺環境
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オフホワイトの外壁と赤い屋根、青々と茂る植栽のコントラストが素敵な『南大井アーバンハイツ』をご紹介します。地上7階建て、総戸数73戸の中規模コミュニティ。
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1981年9月築の築古マンションですが、しっかり手入れされていてとても綺麗な状態が保たれていました。築年数を気にせずに新生活をスタートできるのでは。
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コの字型になったマンションの中庭部分に車両置き場が備わっています。駐車場とバイク置き場、駐輪場があり、お好きな移動手段でお出かけいただけますよ。駐車場のスペースが少ないように感じたので、空きがない場合にはどこか別の場所を借りる必要が。
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色味の異なるタイルが用いられた、落ち着いた雰囲気漂うアプローチ。奥まった造りになっていて、マンション内のプライベート性を高めています。スロープを使えば、ベビーカーや車いすをご利用の方も行き来がしやすいですね。
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アプローチ同様タイル貼りのエントランス。メールコーナーはアーチ壁になっていて可愛らしい雰囲気に。管理人室と防犯カメラを完備していて、マンション内に異常がないかしっかりチェックしてくれます。
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エレベーターは1基備わっています。築年数にしては新しい機種だったので、安心して利用できそうです。南大井アーバンハイツは7階建てのマンションなので、通勤時間帯などはエレベーターが混雑することも予想されます。
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万が一エレベーターがなかなか来ない場合には、敷地内に複数設けられている外階段をご利用くださいね。日常的に階段を利用すれば、日頃の運動不足解消にも繋がりそう。
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コの字型の外廊下に玄関扉が並んでいます。開口部が大きく、とっても開放的でした。マンションの中に向かって玄関が配置されていて、周囲の視線が気になりにくい造りになっています。
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緑あふれるベッドタウン、立会川駅。京急本線が利用でき、品川駅や横浜方面へのアクセスがしやすいのが特徴です。急行電車を利用すれば、品川駅までわずか7分の好立地♫『南大井アーバンハイツ』までは、こちらの立会川駅から徒歩5分。大井競馬場前駅も徒歩圏内に。
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駅を出ると、「立会川商店街」が広がっています。カラフルな提灯が飾られ、明るい雰囲気が漂う商店街です。ご帰宅前にお買い物に立ち寄ることができ便利ですね。
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商店街内に広がる「北浜川児童遊園」の入り口には、坂本龍馬の銅像が飾られていました。20代の頃この地に暮らしていたようで、龍馬ゆかりの地として知られています。龍馬をモチーフにしたゆるキャラがいたりと、街から愛されていることが感じられました。
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「バッカス」などの飲食店が商店街のあちこちに。外食派の方も食事の選択肢が多く、快適にお過ごしいただけるはず。ちなみにこちらのお店はドラマのロケ地に使用されたんだとか💗ファンの方は是非足を運んでみてください。
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駅名にもなっている「立会川」に掛かる「浜川橋」を渡り、南大井アーバンハイツを目指しましょう。歩道は白線で区切られているだけでしたが、車の量が少ないので安心して歩くことができそうです。
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コンビニ「セブン-イレブン 品川南大井１丁目店」が南大井アーバンハイツのすぐ傍にあります。食料品や日用品などをサッと購入でき便利ですね。快適過ぎてつい寄り道してしまうかも♩
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さらに、「しながわ区民公園」も歩くこと数分の距離に。広大な敷地の中に、野球場やグラウンド、バーベキュー場などがあります。大森海岸駅方面に足を運べば「しながわ水族館」も。遠出せずに充実した休日を過ごせそうですね。
マンション概要
- 所在地
- 品川区南大井1-17-15
- 築年数
- 昭和56年/1981年9月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 73戸
- 分譲会社
- 北星不動産株式会社
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 駐車場
- 有 （25,000～26,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （200～400円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000～2,000円/月）
- ペット飼育
- その他 （但し現在飼育しているペットと入居することは可、新規での飼育は不可）
- 学区（小学校）
- 浜川小学校
- 学区（中学校）
- 鈴ケ森中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
ACCESS
- 京急本線 『立会川』駅
- 徒歩5分
- 東京モノレール 『大井競馬場前』駅
- 徒歩10分
