ダイアパレス御苑前
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最終更新日：2024.07.29
新宿御苑前 豊かな自然とともに
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4F 38.11
新規フルスケルトンリノベーション済みの1LDK✧白とグレーをベースとした可愛らしい内装に仕上がっています。角部屋なので、玄関前の共用廊下を他の居住者さんが通ることはありません。足元はしっかりとした踏み心地の二重床仕上げ・全面フローリングです。
主な生活空間となるリビングダイニングキッチンは、おおよそ10.5帖です。リビングダイニングの部分は正方形に近い形状をしており、隅々まで光が行き渡りますよ☼キッチンスペース周辺に設けられた縦格子がお洒落ですね。
こちらは寝室として使用するのにピッタリな洋室。バルコニーに繋がる南西向き窓のほか、北西側にも出窓が付いています。出窓はあまり陽が当たらないので、写真や観葉植物を飾っても日焼けしません。リビングダイニングとサニタリールームの両サイドから出入りできる動線の良さも魅力♡
バルコニーの外にはこのような眺望が広がっています。新宿通りと反対側の路地に面しているため、車の音はそれほど気になりません。目の前にある建物との間に少し距離が空いており、陽当り・風通しに問題はなさそうですね。
油や水跳ねが気になりづらい壁付けタイプのシステムキッチン。手前側に便利なカウンターキャビネットが設置されています。キッチン家電や食品などを置いたり、ダイニングテーブルのように使ったり…何かと便利ですよ♪
ユニークな形の玄関も特徴の1つです。室内に入ってすぐ左側に土間が延びており、シューズラックが設置されています。居室との間に大きなスライド扉が付いているため、宅配業者さんにリビングダイニングを見られる心配はありません。
バスルームには「Panasonic」製フルオートバスが設置されました。こちらも白×グレーで統一され、清潔感がありますね✧調光機能が付いているため、時間帯や気分によって照明の色合いを変えることができますよ。追い焚き機能や浴室乾燥機もバッチリ完備◎
ヘアセットに便利な3面鏡付きの洗面化粧台です。コロンとしたフォルムの洗面ボウルがキュート♡カウンターは細かいタイル調となっており、とてもお洒落なデザインです。角ばった部分がないため、お掃除もしやすいですよ。
2F 41.57
10F 46.17
外観/共用部/周辺環境
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新宿通り沿いに堂々と佇む『ダイアパレス御苑前』。防火性が高い鉄骨鉄筋コンクリート造りの11階建て、総戸数85戸のマンションです。
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オレンジ色のタイルが目を惹きますね。1983年竣工と少々築年数は経っていますが、新耐震基準をクリアしていて地震に強いところがポイント✨
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エントランスの並びに、ジャンル豊富な4つの飲食店が入っています。「外食したいけれど遠出は面倒…」なんて気分の日もサクッと食事ができますね。
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新宿通りの歩道沿いにメインエントランスがあります。スロープ付きのため、足腰に不安がある方でも楽に行き来できるのではないでしょうか。
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エントランスの中は全面グリーンのタイル貼り。オートロックはありませんが、管理人さんと防犯カメラが見守ってくれているので安心ですね◎
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一直線に敷かれたレッドカーペットの先には1基のエレベーターが。マンション内の表記では、エントランスは地下1階にあたります。
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建物の裏手に回ると、もう1か所出入口が設けられていました。エントランスの1つ上の階にあたり、共用廊下に直接アクセスできます。お出かけ先に合わせて便利に使い分けできますね。
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サブアプローチのすぐ横に駐輪場を完備。屋根付きのため雨風に晒されにくく、錆びや汚れを予防できます。
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風通しの良い外廊下。傍らに共用階段も設けられているので、エレベーターと併せてご活用ください。少しレトロな雰囲気を漂わせる、板チョコのような玄関扉が素敵です。
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新宿御苑前、四谷三丁目、新宿三丁目、曙橋などたくさんの駅・路線を使用できる好立地♪中でも1番近いのは東京メトロ丸の内線の新宿御苑前駅。『ダイアパレス御苑前』までは徒歩6分です。
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駅名の通り、すぐ近くに「新宿御苑」の入り口があります。近代西洋庭園の名園といわれ、特色あふれる様式の庭園が楽しめますよ。休日には芝生の広場でのんびりと過ごしてみてはいかがでしょうか。
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「新宿御苑」の沿道にはいくつもの飲食店が軒を連ねています。園内に入る前にお洒落なお店でゆったりランチタイムなど、贅沢なひとときを過ごせますね。
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駅からマンションに向かう間にも、たくさんの飲食店が見受けられました。チェーン店は少なく、どのお店も個性的。歩いているだけで何だか楽しくなってしまいます。
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こちらは『ダイアパレス御苑前』のすぐ裏側。小規模なマンションやビジネスホテルなどが多く、新宿駅周辺とは思えないほど静かな街並みです。
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すぐ近所にミニスーパー「まいばすけっと」があります。コンパクトながら生鮮食品も多く扱っているため、お買い物の際に重宝しそうですね。
マンション概要
- 所在地
- 新宿区四谷4-25-10
- 築年数
- 昭和58年/1983年6月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 85戸
- 分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （800円/月）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- その他 （小鳥・魚類のみ可 ※細則有）
- 事務所使用
- 可 （規約有）
- 学区（小学校）
- 四谷小学校
- 学区（中学校）
- 四谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
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ACCESS
- 東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅
- 徒歩6分
- 東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅
- 徒歩10分
- 東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅
- 徒歩10分
- 都営新宿線 『曙橋』駅
- 徒歩10分
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅
- 徒歩19分
