MENU

最終更新日:2025.09.09

URLとタイトルをコピーしました!

落合マンション

【仲介手数料無料】新宿区下落合1-8-14/駐車場有/総戸数75戸/昭和45年/1970年11月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

最終更新日:2025.09.09

URLとタイトルをコピーしました!

落合マンション

現在、こちらの物件は掲載準備中ですが…販売状況・詳細については
最新情報をご案内できます!

落合マンションは現在掲載準備中です

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

成約済のお部屋 1
成約済のお部屋 2

落合マンション建物全体と周辺環境

落合マンション 外観 正面右

落合マンション 外観 正面右

神田川沿いに建つこちらが今回ご紹介する『落合マンション』。豊かな自然に囲まれた鉄筋コンクリート造9階建てのマンションです🍃

落合マンション 外観 正面左

落合マンション 外観 正面左

閑静な住宅街に佇む落合マンションは存在感を放っていますね💕1970年11月築と築年は経過していますが、現在も綺麗な状態が保たれていました。

落合マンション アプローチ

落合マンション アプローチ

アプローチはとても広くフラットな造りのため、車椅子やベビーカーなどを利用する方も快適✨両端の植栽は綺麗にお手入れされ、華やかな印象です。

落合マンション 駐車場

落合マンション 駐車場

マンション前面からアプローチの右側を進んだ先が駐輪場スペースに。敷地内が広く、車の駐車がしやすそうです♡新目白通りや山手通りへすぐ出られるので、車での移動もスムーズ。

落合マンション 駐輪場・バイク置き場

落合マンション 駐輪場・バイク置き場

駐輪場やバイク置き場は、マンション右側の駐車場の1番奥に備わっていました。駐輪場は屋根付きですが、バイク置き場には屋根がないので雨風が気になる方は車両カバーを用意してくださいね。

落合マンション エントランス

落合マンション エントランス

赤い絨毯や様々なタイルデザインが施されたエントランスはレトロな雰囲気が落ち着きます。必ず管理人室の前を通り、エレベーターや階段を利用するため、防犯性が高いのではないでしょうか。

落合マンション エレベーター

落合マンション エレベーター

フロア間の移動にはエレベーターをご利用ください。総戸数76戸のため、通勤通学ラッシュの時間帯は少々混雑が予想されます。時間に余裕を持ってお出かけしてくださいね。

落合マンション 外廊下・外階段

落合マンション 外廊下・外階段

外廊下仕様の廊下ですが、雨の影響はほぼ受けずにお部屋へと向かえそうです。緊急時やお急ぎの際はこちらの外階段での移動がオススメ✨

下落合駅

下落合駅

『落合マンション』は西武新宿線が乗り入れる下落合駅より徒歩5分。JR山手線高田馬場駅や東京メトロ東西線落合駅も徒歩圏内のため、出先に合わせて路線をお選びいただけます。下落合駅は活気溢れる高田馬場駅のお隣でありながら閑静な住宅街が広がるエリア。穏やかな住環境での暮らしを求めている方にピッタリなロケーションです♡

下落合図書館

下落合図書館

閑静な住宅地と豊かな緑に恵まれた場所にある下落合図書館。リニューアルされ、館内はとても綺麗になったそうです✨ネットで本を予約できるので、気になる本を探してみてはいかがでしょうか。

宮田橋公園

宮田橋公園

すぐ横に流れる神田川にかかる橋の名称がついた「宮田橋公園」。遊具はさほど多くなく砂場と鉄棒のみですが、スポーツコーナーにはバスケットゴールが常設されていました。バスケットゴール周囲はネットで囲まれているので安心してボール遊びができますね♪

さかえ通り商店街

さかえ通り商店街

JRの高架下から北西へと続く「さかえ通り商店街」。飲食店が多く、どこか下町情緒が残る街並みです。様々なジャンルの食事が楽しめるので、グルメ好きの方にはたまらないロケーションですね♡

高田馬場駅

高田馬場駅

新宿区と豊島区の境目に位置する高田馬場は都内屈指の学生の街。大学や専門学校がたくさんあり、毎日多くの若者で活気のあるエリア♡こちらから『落合マンション』までは徒歩7分の距離です。大型スーパーが多くあるので、お買い物は高田馬場駅周辺で済ませるのが良さそう♪

アクセス

  • 西武新宿線 『下落合』駅 徒歩5分
  • JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩8分

物件概要

物件名
落合マンション
所在地
新宿区下落合1-8-14
築年数
昭和45年/1970年11月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
9階建
土地
所有権
総戸数
75戸
分譲会社
小長井興業株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (20,000円/月)
駐輪場
有 (3,600円/年)
バイク置場
有 (7,200円~10,000円/年)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
落合第四小学校
学区(中学校)
落合中学校
共用・設備
  • エレベーター
備考・その他
特別修繕積立金:6,250円/月
外部居住者事務手数料:417円/月
運営負担金:600円/月

設備・特徴

  • 長期修繕計画有

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
どんな小さなご質問でも大歓迎!

営業時間

A.M.9:30-P.M.19:00

誠実・親身な対応で高く評価いただいております
03-6459-3826

不動産購入・住まい探しの相談窓口

*当サイト運営会社(株式会社ハイアーグラウンド)に繋がります。

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
どんな小さなご質問でも大歓迎!

営業時間

A.M.9:30-P.M.19:00

こちらは、
不動産購入・住まい探しに
関する相談窓口です。
ゼロレボを運営する
株式会社ハイアーグラウンドに
繋がります。

電話をかける

PAGE
TOP