

日興パレス高田馬場
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最終更新日:2025.03.26
落合 桜色に染まる街
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5F 45.65

2024年12月に新規リノベーションが完了したお部屋は、専有面積45.65㎡の2LDK✦南向きにつき暖かい陽光が射し込み、自然光の明るさが室内をパッと照らしています。メインルームは綺麗な長方形の間取りにつき、家具配置のしやすい空間になっていますよ。

お部屋全体のインテリアデザインにマッチした木目調のシステムキッチン。ゆとりあるスペースが設けられているため、キッチン内の動線がスムーズになりますね♪食洗機や浄水器など、毎日の調理に欠かせない機能を備えているので家事の時短が叶います。

南側の洋室の窓側にはホスクリーンが取り付けられ、天候が悪い日もこちらで室内干しが叶います♥また、痛みやすい衣類を干したり急な雨で急いで洗濯物を取り込んだりした際にも、掛けておく場所を確保できるのは助かりますね。

サニタリールームとは別の独立したトイレには、温水洗浄機能付きの手洗い一体型を採用しています。ホワイトを基調とした清潔感のある内装の中に、小物にモノトーンのブラックカラーを取り入れたことでアクセントを加えています◎

木目デザインのバスルームは、マット素材の浴室パネルをチョイスしたことでよりナチュラルな空間に仕上がりました。マット素材は水垢が目立ちにくくお手入れが楽な事がメリット♡便利な追い焚き機能や浴室乾燥機を活用し、バスタイムを満喫しましょう。

キッチン横に位置する洋室はコンパクトなサイズ感のため、こちらのお部屋を趣味や書斎スペース、もう1つの洋室をベッドルームとして分けることが可能✦お部屋を用途の分けると、暮らしにメリハリを作ることができるのではないでしょうか。
4F 45.65

約11.49帖のリビングダイニングキッチンは南向きにつき、太陽の日が存分に降り注ぎます。日中は照明無しでも十分暖かく、冬場でも快適にお過ごしいただけますよ。全体的にホワイトを基調とし、シンプルテイストな内装に仕上がっているのでご自分のお好みのインテリアコーディネートを存分にお楽しみいただけますよ。綺麗な正方形の間取りにつき、家具の配置がしやすいのもポイントです◎

バルコニーに面する洋室は出窓から自然光が射し込み、コンパクトな間取りながらも開放的。主寝室として利用すると毎朝心地の良い光が目覚まし代わりになりそうですね🌞全居室にクローゼットを完備しているのでご入居直後からファッションアイテムをスッキリと収納していただけます。

サニタリールームとは別の独立タイプのトイレには、節水効果が見込まれる手洗い一体型を採用。各パーツの繋ぎ目や凹凸が少ないため、掃除が行き届きやすいのがメリットですよ。グレージュトーンの清潔感のある内装にタオルバーやペーパーホルダーのブラックをチョイスしたことでアクセントをプラス💕トイレットペーパーなどの備品は吊り戸棚へどうぞ。

洗面化粧台はミラー下にモザイクタイル風のアクセントウォールが施され、デザイン性の高いお洒落な雰囲気🌼可愛らしいポイントがあるだけで毎日の身支度も気分が上がりますよ。3面鏡では合わせ鏡ができるので自分では確認し難いヘアセットも楽に行えます。ごちゃつきがちなスキンケア用品はミラーキャビネット内へ、大きな美容家電は洗面化粧台下収納へ保管し、綺麗な空間を保ちましょう。

柔らかな木目の温もりを感じられるバスルームは毎日の疲れを癒すくつろぎスペースに。マット仕上げのパネルは水垢が目立ちにくいメリットがありますよ。ゆったりとしたバスタブには追い焚き機能を完備。気持ちの良い温度の湯船で快適なバスタイムをお過ごしください。もちろん浴室乾燥機も備わっています🎵

大きなダイニングテーブルを対面キッチンのカウンターに沿わせて、会話がしやすいレイアウトが叶います。食事の配膳や片付けがスムーズに行えるので、快適な動線が確保できますよ。ダイニングテーブルではなく、椅子を用意すればカウンターで趣味のお酒を嗜む、、、なんてこともできちゃいますね🍺

キッチン上部やリビングダイニングに取り付けられたダウンライトやライティングレールがインテリアとして上品な空間を演出しています✨お気に入りのスポットライトやペンダントライトを配置して照明演出でお洒落な空間に仕上げましょう。照明器具もお部屋の印象を左右する重要なポイントです。
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 新宿区上落合1-3-9
- 築年数
- 昭和56年/1981年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 81戸
- 分譲会社
- 日本興和株式会社
- 管理会社
- クラシテ株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 (9,600円~12,000円/年)
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 相談 (要承認、店舗NG、不特定多数の出入りNG、要事前申請、広告物の掲示・設置、共用部への物品の設置NG ※細則有)
- 楽器使用
- 相談 (常識の範囲内 ※規約有)
- 学区(小学校)
- 落合第二小学校
- 学区(中学校)
- 新宿西戸山中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 管理組合運営協力金(非居住者のみ):500円/月
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 東京メトロ東西線 『落合』駅
- 徒歩7分
- 西武新宿線 『下落合』駅
- 徒歩8分
- JR総武線/都営大江戸線 『東中野』駅
- 徒歩8分
- 都営大江戸線 『中井』駅
- 徒歩13分
- JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
- 徒歩14分
- 都営バス/関東バス 『小滝橋』停
- 徒歩3分