ヴェラハイツ新宿
現在募集中1件
最終更新日：2025.08.04
ザ・都心の生活を送る
2,500万円
5F
1DK/33.34
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- 価格
- 2,500
- 所在階
- 5
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 33.34
- バルコニー
- 3.61
- 管理費
- 9,850
- 修繕積立費
- 13,780
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過去掲載物件アーカイブ
4F 33.34
メインであるダイニングキッチンはホッと落ち着けるコンパクトな空間。壁の凹み部分にフィットする家具を見つけてスペースを有効活用したいですね♩インターホンにモニターが付いており、相手の顔を確認できますよ。急な来客時も安心です♡
新規交換されたシステムキッチンは淡いベージュ。お部屋との統一感がありますね。お料理に集中しやすい壁付タイプを採用しています♩グリル付3口コンロと浄水器一体型水栓が搭載されており、快適な調理環境が整っていますよ☆調理器具は上下に備わる収納にしまえます。
ヴェラハイツ新宿周辺には街路樹や植栽が多く、色鮮やかな眺望を確認できました🌼都会でありながら自然を感じられるのは嬉しいですよね♡大通りである大久保通りも見えますが、交通量はそれほど多くないため交通ノイズは気になりませんでしたよ。
洋室とメインルームはスライドドアで仕切られており、独立した洋室としてはもちろん、メインルームの一部としてのご活用も可能です◎大きなクローゼットには洋服や小物をしまって、居住スペースを確保。バッグなどの小物は上部の枕棚にどうぞ。
サニタリールームには洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームが。水回りがキュッとまとまっていて、スムーズな家事動線が確保されていますね。洗面化粧台は2面鏡を採用。洗面用具やリネン用品は下部の引き出しや、ミラーキャビネットにしまえますよ。
温かみのある木目調デザインパネルが施されたバスルーム🛀1日の疲れを癒すリラックス空間です♡ワイドな鏡が空間に奥行きをプラスし、広やかに感じられました。バスタブには手すりやアームレストが付いています。もちろん、浴室乾燥機と追い焚き機能も搭載されていますよ♪
トイレは白を基調としており、清潔感たっぷり。独立しているので落ち着いてご利用いただけますよ。温水洗浄便座が搭載され、寒い時期でも快適です。トイレットペーパーなどの備品は上部に設置された吊り戸棚にどうぞ。扉を閉めれば、見た目もスッキリします☆
広々とゆとりたっぷりな玄関✨人感センサーでライトが点灯するので、荷物で両手が塞がっていてもパッ明るく迎え入れてくれます♩シューズクローゼットは大容量◎中の可動棚を調節すれば、ブーツも整頓できますね。姿見でファッションチェックも叶いますよ。
3F 41.58
今回は3階部分に位置する1LDKのお部屋をご紹介します♪新規リノベーションによりナチュラルモダンテイストな内装に仕上がりました。全体的に淡いカラーが施され、優しく温かみのある空間に♡安心のアフターサービス保証も付いていますよ。
リビングダイニングキッチンにはどんな家具でも合わせやすそうな淡いブラウンのフローリングを採用。お気に入りの家具を置いて、自分好みの空間を演出しちゃいましょう★西に大きな窓があり、午後は明るく暖かい空間◎エアコンが設置され、ご入居直後から快適ですよ。
キッチンは調理に集中しやすい壁付タイプ♪グリル付3口コンロが採用され、複数品目を同時に調理可能◎キッチンシンクには浄水器一体型水栓が搭載されています。お料理や飲み水に綺麗なお水を使えますよ。給湯器パネルはキッチンにも設置されており、バスルームに行かずとも操作が可能です♪
バルコニーからは北新宿の街並みが確認できました。『ヴェラハイツ新宿』の近くに高層ビルが少ないため陽当たり・風通し良好で、洗濯物がしっかりと乾きそうです☀バルコニーは西にあり、綺麗な夕日を楽しめるはず♪気分転換にバルコニーで風に当たってみてはいかがでしょうか。
洋室とリビングダイニングキッチンはスライドドアで仕切られていました。少しコンパクトなお部屋ですが、シンプルな造りなので家具は配置しやすそうです。大きなウォークインクローゼットが備わり、洋服や小物をたくさん収納できますよ◎
サニタリールームには洗面化粧台と洗濯機置き場、トイレ、バスルームがまとまっています。洗面化粧台はしっかりとお顔を照らしてくれるツインライン照明が付いた3面鏡を採用✨鏡を合わせれば後頭部を確認できるため、ヘアセットしやすそう♪トイレはサニタリールームにありますが、扉が付いた独立空間です。
バスルームはグレーのレンガ調デザインパネルが施されたお洒落な空間✨モノトーン調で清潔感がありますね。バスタブの近くには手すりが設置され、入浴時の立ち座りを補助してくれますよ。浴室乾燥機や追い焚き機能などの便利な機能も搭載されています◎
ホワイトを基調としたシンプルな玄関。シューズクローゼットが備わり、靴をたっぷりと収納できますよ。中の棚は可動式なので、ブーツやハイカットスニーカーもスッキリと収納可能◎靴が好きなお洒落さんに嬉しい設備ですね。
4F 33.34
今回ご紹介するのは、4階部分に位置する1DKのお部屋です🌸角部屋なので、周囲の生活音の影響を受けにくいのがポイント♪白を基調としたお部屋は、明るく広々としています。陽当り・通風良好ですよ。
洋室では、壁一面の大きな窓から東向きの日差しを存分に味わうことができますよ。燦燦と降り注ぐ朝日の中で目を覚ませば、1日頑張るスイッチが入ります☀しっかりとクローゼットを備えているのも嬉しいですね。
メインルームはコンパクトな間取りのダイニングキッチン。窓が無い分日差しの影響を受けず、作業に集中しやすいというメリットが。洋室との間のスライドドアを開いて、奥行きのあるワンルームとしてご利用いただくこともできますよ💓ライフスタイルに合わせて使い方を選ぶことが可能◎
東向きのバルコニーからは、お隣のマンションの中庭が見えました♪借景という形ではありますが、自然を身近に感じることができますよ。左手に見える通りは車の通りが少なく、騒音が気になるといった心配はありません🌟
玄関は奥行きがあり、お部屋の中が見えにくくなっています。一人暮らしの方もプライバシーが保たれて安心ですね🌸シューズボックスには姿見が備わっていて、身だしなみをしっかりとチェックしてからお出かけいただけますよ。
白を基調としたサニタリールームは、洗面化粧台や洗濯機置き場、バスルームが1つにまとまっています。照明がしっかり備わった、明るい空間🎵水回りが1カ所にあれば、お洗濯の際にわざわざ別の場所に移動するといった手間が省けますよ✦
バスタブは、体にフィットする丸みを帯びた形。横幅がありゆったりとしているため、足を伸ばして毎日の疲れをしっかりと癒せますよ。浴室換気乾燥機を搭載しているため、お洗濯物の部屋干しもバスルームで行えます🌸
節水効果が期待できる、手洗い一体型のトイレを採用。嬉しい温水洗浄便座機能があれば、寒い冬でも冷たい便座を我慢する必要はありません。トイレットペーパーや小物類は上部の吊戸棚にしまって、トイレ周りをスッキリ清潔に保ちましょう✦
外観/共用部/周辺環境
1 / 2
閑静な住宅街の中に佇むこちらのマンションが『ヴェラハイツ新宿』です。真っ白な外観とグリーンの植栽のコントラストが素敵ですね✨
2 / 2
1977年に建てられた地上8階建て、総戸数67戸のマンションです。築年数は経っていますが、とても綺麗な状態に保たれていますよ。快適にお過ごしいただけるはず❤
1 / 8
駐輪場はマンションの前に設けられています。帰ってきてすぐに停められる手軽さは魅力的ですが、防犯対策はしっかりした方が良さそうですね◎
2 / 8
青々と茂る植栽が植えられたアプローチを通ってマンションの中へ…🎵フラットな造りなのでベビーカーやキャリーバッグをお持ちの際もスムーズですね。
3 / 8
エントランスには、管理人室や防犯カメラを完備。万が一困ったことが起きても、管理人さんがいてくだされば相談しやすいですよ。
4 / 8
ボーダータイルや床面のタイルアートが、スタイリッシュな雰囲気を醸し出しています。グリーンの玄関扉とのコントラストが美しいですね。
5 / 8
エレベーターは1基稼動していました。フロア数を考えると、忙しい時間帯には混み合うことが予想されます。エレベーターが混み合う時間帯は早めに出発するのがオススメです◎
6 / 8
階段は、内階段と外階段の両方が設けられています。お急ぎの際や緊急時にはこちらのご利用がオススメです✦内階段は目が覚めるようなマスタードイエロー💛
7 / 8
赤みを帯びたタイル貼りの外階段。開口部が広く、吹き込む風が心地よいですよ♪晴れている日は是非外階段をご利用くださいね。
8 / 8
プライバシーが保たれる内廊下に玄関扉が並んでいます。パッと目を惹くグリーンの扉が可愛らしい💚どこも綺麗に整備されており、管理体制の良さが伺えました。
1 / 7
利便性と住みやすさを兼ね備えた町、大久保駅から徒歩9分のマンションをご紹介します✨ビッグターミナルである新宿駅へのアクセスが良く、通勤やお出掛けがしやすいですよ。都心に近いながらも高層ビルは無く、昔ながらの商店街や公園などがある穏やかな街並みが特徴です☆
2 / 7
新大久保駅や東中野駅、中野坂上駅も徒歩圏内と複数駅が利用可能な上、新宿駅まで歩いて行くこともできる便利な立地ですよ♡終電がなくなってしまっても安心ですね。
3 / 7
駅周辺はたくさんの建物が立ち並び、とっても賑やか。色々な国のレストランが軒を連ね、バラエティー豊富な外食を楽しめますね♪
4 / 7
駅から『ヴェラハイツ新宿』までは、道なりに真っ直ぐ進むだけととっても簡単です💖歩道は整備され、ガードレールが設置されているため、安心してご通行いただけますよ◎
5 / 7
道中「スーパーオリンピック 北新宿店」という大きなスーパーを発見。23時まで開いているようなので、お仕事でご帰宅が遅くなってしまってもお買い物に立ち寄ることができます。
6 / 7
スーパーの横には「スギ薬局」があるので、日用品や食料品のお買い物が可能◎駅からの帰りにサッと寄りやすい立地なのが嬉しいですね♪
7 / 7
『ヴェラハイツ新宿』の近くにバス停がありました。万が一電車が止まってしまっても、別のルートで迂回して向かうことができますよ♩
マンション概要
- 所在地
- 新宿区北新宿2-6-20
- 築年数
- 昭和52年/1977年4月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 8階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 67戸
- 分譲会社
- ヨートー興産株式会社
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有
- 駐輪場
- 有 （無償）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 可 （規約有）
- 学区（小学校）
- 柏木小学校
- 学区（中学校）
- 西新宿中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 長期修繕計画有
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- JR総武線 『大久保』駅
- 徒歩9分
- JR総武線/都営大江戸線 『東中野』駅
- 徒歩10分
- 東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅
- 徒歩11分
- JR山手線 『新大久保』駅
- 徒歩13分
