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202号室
9,990万円
2LDK+SIC／59.24㎡

仲介手数料0円

9,990万円

202号室 59.24㎡

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9,990万円

202号室

59.24

間取り

2LDK+SIC

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2LDK+SIC

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ゼロレボなら約336万円お得！

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特徴ピックアップ

シンプル＆モダンな2LDK
新規リノベーションでピカピカ
ペットを複数匹飼育可能です！
牛込柳町駅徒歩3分の好立地

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編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！

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動物好きなカップルやご家族にオススメしたいのが、今回ご紹介する2LDK。2階に位置していて、専有面積は59.24㎡。ペットを複数匹飼育できるのは嬉しいポイントです。新規リノベーションが2026年2月に完了し、新築のように綺麗な空間にリニューアルしました。
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リビングダイニングキッチンはおよそ14.2帖。これだけ広さがあれば家具の配置がしやすくレイアウトを考えるのが楽しくなりますね。シンプルなデザインなので、壁面のピクチャーレールを使って鮮やかなアートを飾ってみては。床暖房・エアコンを搭載。
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マットなグレー×ホワイトのツートーンがモダンで素敵なペニンシュラキッチン。ワークトップが広く、作業がしやすそうです。浄水器一体型の水栓や食洗機、3口のガスコンロなど便利な機能が満載です！
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キッチンの背面に目を向けると…同じカラーリングのカップボードを発見。カウンターには電子レンジや炊飯器などを家電を並べられます。収納も豊富で、食器やカトラリーをすっきり整頓可能。
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洋室はおよそ6.1帖とおよそ4.4帖の2部屋です。フローリングやクロスが新しいものに張替えられているので、気持ちよく日々を過ごせそう◎2部屋ともクローゼットが大きく、お洋服の保管がしやすそうでした。
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およそ6.1帖の洋室には、こちらの大きなコーナーサッシが。採光面が増えるので、お部屋にたくさん光が入りますよ。また、窓の傍にワイドなカウンターがあるのにお気づきですか✨アートやフレグランス、書籍などお好みのアイテムを並べてくださいね。
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パウダールームは玄関正面に。ご帰宅後すぐに手を洗うことができて衛生的ですね。大きなミラーの洗面化粧台は、鏡の角度を変えられる3面鏡タイプ。洗面ボウル周りのカウンターがとても広いので、スキンケア用品などをずらりと並べてお手入れに専念できます♡
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白を基調とした明るい玄関がお出迎え。フットライトが足元を照らしてくれています。私が素敵だと感じたのは収納の多さ。フロートタイプのシューズボックスだけでなく、正面の扉の奥にシューズインクローゼットも備えているんです！靴をコレクションしている方も保管場所に困りません。

その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

新宿区の東部に位置し、都営大江戸線が乗り入れている牛込柳町駅。下町情緒が感じられる商店街や再開発で登場した新しいスポットが混在している、様々な魅力を味わえるエリアです。

『アールヴェール新宿弁天町』へ向かう途中の「外苑東通り」はやや道幅が狭いのですが、現在拡張工事が実施されています。工事が完了すれば、もっとスムーズにお出かけできますね♪

モダンで高級感漂う『アールヴェール新宿弁天町』の2階に位置する2LDKが今回のお目当て。お部屋もシンプルながら高級感がある、居心地の良さそうなデザインで統一されています。

新規リノベーションによって専有部の給水管・給湯管までが新規交換されており、中古マンションと言っても築年数を気にせずに暮らせます。キッチンやパウダールームなどの水回りの機能性がとても高く、家事がとってもしやすそう。

エントランスが地下1階扱いなので、2階のお部屋と言っても3階相当の高さにあり、マンション前の通りを歩く人の視線は気になりません。プライベート性の高い暮らしを送れますね。ライター：mii【26G02】