
2LDK
                                      2LDK
特徴ピックアップ
- 東新宿駅からわずか徒歩2分の好立地マンション
 - 各住戸で天然温泉がお楽しみいただけます♪
 - まるで新築!新規フルリノベーションが施されたお部屋
 - 1住戸2匹までペットの飼育がOK♡
 
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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              2025年6月に新規内装フルリノベーションが完了した2LDK。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装デザイン♡大きな窓からのぞく青空がインテリアの一部に!
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              メインとなるのは、18帖超えのリビングダイニングキッチン。かなり広々としています。エアコン&床暖房を搭載しているので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできそう✨
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              リビング内には一部飾り棚が備わっています。お好きな雑貨や書籍を飾って、自分好みのインテリアをお楽しみ下さい。テレビボードやキャビネットもありました。
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              約4.9帖の洋室の中には、大容量サイズのウォークインクローゼットが備わっています。季節もののコートやかさばりやすいダウンジャケットなども綺麗に保管できる、便利なスペース。
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              リビング全体を見渡せるカウンタータイプのシステムキッチン。木の温もりを感じられるデザインですね♡複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ&便利な食洗機を搭載。
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              スタイリッシュな雰囲気の玄関には、大容量のシューズインクローゼットを完備しています。可動式棚なので、ブーツやヒールなど様々なタイプの靴も整理可能。
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              おおよそ4.7帖の洋室にもクローゼットが付いています。全居室に収納スペースがあるのは嬉しいポイントですよね。飾り棚もあるので、”見せる収納”もお楽しみいただけます♡
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              リビングに併設された、約4.9帖のお部屋。スライド扉を開け放ってリビングと繋げることで、より広々と感じられました。一部アクセントクロスも採用されていて、立体感がありますね。
 
その他の室内・設備写真
                      
                    ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
        
        今回訪れたのは、東新宿駅から徒歩わずか2分という抜群の立地にある『アパガーデンズ新宿戸山公園』。各住戸で“天然温泉”が楽しめるという、他にはない特別な魅力を備えたマンションです!ご紹介するのは4階部分に位置する、専有面積70.84㎡のゆったりとした2LDK。2人暮らしにも余裕のある広さで快適な暮らしを叶えてくれます。2025年6月に室内の新規フルリノベーションが施され、淡い木目調を多く採用した内装に一新。温もりを感じるやさしい色合いが、日々の暮らしに癒しを添え、東向きの大きな窓から朝の光がたっぷり差し込む明るい空間も魅力のひとつ。WICやシステム収納、SICなどがあり収納力も抜群◎生活感を上手に隠すことができ、スッキリした暮らしを実現しますよ。また、ペットの飼育も可能なため、今すでに飼っている方はもちろん、これから一緒に暮らしたいという方にもぴったりです♪ ライター:hana【25G18】
もっと見る毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
 - 321,842円/月
 - 管理費
 - 22,740円/月
 - 修繕積立金
 - 10,626円/月
 - 合計
 - 355,208円/月
 
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
 - 12,200

 - 所在階
 - 4

 - 間取り
 - 2LDK
 - 専有面積
 - 70.84

 - バルコニー
 - 4.90

 
- 管理費
 - 22,740

 - 修繕積立費
 - 10,626

 - 町内会費
 - 50円/月
 - 温泉管理費(基本料金)
 - 2,000円/月(2000L超過分に関しては100円/100L)
 
- リノベーション
 - アフターサービス保証付
 - 住宅ローン控除対象
 
      現在、この物件に
      成約済みのお部屋情報はありません。
    
アパガーデンズ新宿戸山公園建物全体と周辺環境
アクセス
- 都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅 徒歩2分
 - JR山手線 『新大久保』駅 徒歩11分
 
物件概要
- 物件名
 - アパガーデンズ新宿戸山公園
 - 所在地
 - 新宿区新宿7-26-40
 - 築年数
 - 平成16年/2004年9月
 - 構造
 - 鉄骨鉄筋コンクリート造
 - 階数
 - 地下3階付 11階建
 - 土地
 - 所有権
 - 総戸数
 - 145戸
 - 分譲会社
 - アパ株式会社
 - 管理会社
 - 株式会社長谷工コミュニティ
 
- 駐車場
 - 無
 - 駐輪場
 - 有
 - ペット飼育
 - 可 (1住戸2匹迄 ※細則有)
 - 事務所使用
 - 不可
 - 事務所使用
 - 不可
 - 学区(小学校)
 - 大久保小学校
 - 学区(中学校)
 - 新宿中学校
 - 共用・設備
 - 
                      
- エレベーター
 - オートロック
 - 宅配BOX
 - トランクルーム
 - 防犯カメラ
 
 - 備考・その他
 - 町内会費:50円/月
不在区分所有者負担金:500円/月
温泉管理費使用料(2,000L迄):2,000円/月 
設備・特徴
- 新耐震基準適合
 - 長期修繕計画有
 
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