アパガーデンズ新宿戸山公園
現在募集中1件
最終更新日：2025.07.18
利便性の高い街
12,800万円
418号室
2LDK/70.84
この物件のオススメポイント
- 東新宿駅からわずか徒歩2分の好立地マンション
- 各住戸で天然温泉がお楽しみいただけます♪
- まるで新築！新規フルリノベーションが施されたお部屋
- 1住戸2匹までペットの飼育がOK♡
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この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回訪れたのは、東新宿駅から徒歩わずか2分という抜群の立地にある『アパガーデンズ新宿戸山公園』。各住戸で“天然温泉”が楽しめるという、他にはない特別な魅力を備えたマンションです！ご紹介するのは4階部分に位置する、専有面積70.84㎡のゆったりとした2LDK。2人暮らしにも余裕のある広さで快適な暮らしを叶えてくれます。2025年6月に室内の新規フルリノベーションが施され、淡い木目調を多く採用した内装に一新。温もりを感じるやさしい色合いが、日々の暮らしに癒しを添え、東向きの大きな窓から朝の光がたっぷり差し込む明るい空間も魅力のひとつ。WICやシステム収納、SICなどがあり収納力も抜群◎生活感を上手に隠すことができ、スッキリした暮らしを実現しますよ。また、ペットの飼育も可能なため、今すでに飼っている方はもちろん、これから一緒に暮らしたいという方にもぴったりです♪ 撮影・ライター：hana【25G18】
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月々支払いするローンの目安
333,685円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 12,800
- 所在階
- 4
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 70.84
- バルコニー
- 4.90
- 管理費
- 22,740
- 修繕積立費
- 10,626
- 町内会費
- 50円/月
- 温泉管理費（基本料金）
- 2,000円/月（2000L超過分に関しては100円/100L）
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
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過去掲載物件アーカイブ
外観/共用部/周辺環境
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マンション概要
- 所在地
- 新宿区新宿7-26-40
- 築年数
- 平成16年/2004年9月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下3階付 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 145戸
- 分譲会社
- アパ株式会社
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有
- ペット飼育
- 可 （1住戸2匹迄 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 大久保小学校
- 学区（中学校）
- 新宿中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- 町内会費：50円/月
不在区分所有者負担金：500円/月
温泉管理費使用料（2,000L迄）：2,000円/月
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅
- 徒歩2分
- JR山手線 『新大久保』駅
- 徒歩11分
