サンセール神楽坂
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最終更新日：2024.06.16
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過去掲載物件アーカイブ
3F 33.21
こちらはメインルームの写真です。ダイニングキッチンなのでコンパクトなサイズ感ですが、家具の配置を工夫すればソファーやテレビなども置けそうでしたよ◎北東側に窓があり、心地良い風を室内に取り込めます。
キッチンはブラックのパネルが施されたシックなデザイン✨シンプルなメインルームに良いアクセントを加えてくれていますね。前面が壁になっていることで、油が跳ねて室内が汚れるのを最小限に抑えることができるのも嬉しいポイント。
洗面化粧台は人気の3面鏡タイプです。後ろ姿や横の姿を確認しやすいので、ヘアセットがしやすいのが特徴なんですよ。水栓のノズルを引き出せば、ハンドシャワーとしての使用が可能です。隅々まで水が届くのでお掃除が楽ちん♪洗面化粧台の右側には可動棚が備わっていました。
洋室にはウォークインクローゼットが設けられています。増えがちなお洋服も、これだけの収納量があれば不自由さは感じないでしょう。FIX窓が備わっていて、柔らかい陽射しを取り込んでいました。カーテンレールが付いていたので、日焼けが気になる方はカーテンを取り付けてもいいですね♥
洋室のご紹介です。メインルームとはスライドドアで仕切られていました。窓が設置されていることで開放感があり、実寸より広く感じられました。長方形の形をしているため家具の配置がしやすいのではないでしょうか♪
バルコニーからの眺望がこちら。学校やマンションが並ぶエリアですが、陽射しが遮られることはありません☀物干し金物が付いていたので、お洗濯物もしっかり乾かすことができそうでしたよ。
バスルームには、あると嬉しい浴室乾燥機が備わっていました。天候が優れずバルコニーで干せない時や、日中にお洗濯が厳しい場合などに便利◎湿気がこもりがちなバスルーム内のカビ防止もできる優れものですよ。
モニター付きインターホンはメインルームに完備済みです。急な来客があっても冷静に応対することが可能。不審者やセールスとの接触を防ぐことができるので、女性の1人暮らしの方でも安心して暮らしていただけるのではないでしょうか♥
外観/共用部/周辺環境
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こちらがお目当ての『サンセール神楽坂』。ブラウンを主としたタイル貼りの外観デザインはお洒落な雰囲気を演出しています。1992年築で新耐震基準を満たしてるのも嬉しいですね♡
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前面は道端の広い道路が通っています。車の通行もそれなりに多く感じたので、お子さんの飛び出しや通行人との接触にはご注意ください。
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『サンセール神楽坂』の1F部分には「まいばすけっと」が入っていますよ。年中無休・23時まで営業しているので、遠出をすることなく食材の買い出しができるのは便利◎
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アプローチは長く、エントランスは奥まった場所にあります。段差が低く、左側はスロープになっているため、ベビーカーや車イスをご利用の方でも安全に出入りができるのは魅力的ですね✨
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オートロックを完備したエントランス。防犯カメラと日勤の管理人さんも館内を見張ってくれているので、1人暮らしやお子さんがいらっしゃる方でも安心して住んでいただけるのではないでしょうか。
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駐輪場は、エントランスを抜けた先に設けられていました。オートロックの先にあるので、原則居住者の方しか入れず防犯面も心配ないでしょう。屋根付きで雨に濡れにくいのも嬉しいですね✦
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エレベーターは2基稼動しています。総戸数が113戸とかなり多いですが、複数基稼動しているので待ち時間は少なく済みそう。お急ぎの場合は少し早めにお部屋を出るのがオススメ◎
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万が一、エレベーターが混雑していた際や点検をしていた場合は外階段をご利用ください。低層階にお住いの方は、階段を使った方が早く着くかもしれません。
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外廊下と内廊下の両方がありました。かなりの大雨でない限り吹き込むことは無さそうですが、天気が優れない日にお部屋を出る際は気を付けてくださいね。
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お目当ての『サンセール神楽坂』は江戸川橋駅から徒歩6分。有楽町線が通っているので、池袋駅まで乗り換えなしで行くことが可能です。他には神楽坂駅と飯田橋駅も利用することができますよ♪
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江戸川橋駅から少し歩くと「江戸川橋地蔵通り商店街」があります。明治初期に生まれ、江戸川橋通りから東西約250ｍ、南北約150ｍもの長さがある商店街です。曜日を問わず多くの方が訪れていました。
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お洒落な外観のこちらのお店は、コーヒーと店主手作りの自家製スイーツを味わえる「Cafe 1 Part」。テイクアウトも可能ですが、店内で食べたい！という方は、事前に予約をするのがオススメだそうですよ♡
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『サンセール神楽坂』の徒歩圏内には「セブンイレブン」を発見。食品から日用品まで何でも揃えられるので、ご帰宅中にふらっと寄って買い出しをしてもいいですね。
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『サンセール神楽坂』の目の前には、「新宿区立江戸川小学校」と「江戸川保育園」があります。登下校時は子供たちの通行が増えるので、自転車やお車をご利用の方は気を付けてくださいね。
マンション概要
- 所在地
- 新宿区西五軒町8-8
- 築年数
- 平成4年/1992年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 113戸
- 分譲会社
- 株式会社菱和ライフクリエイト
- 管理会社
- 株式会社サウンドリー・株式会社サンズブイ
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （500円/月）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 江戸川小学校
- 学区（中学校）
- 牛込第三中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
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ACCESS
- 東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
- 徒歩6分
- 東京メトロ東西線 『神楽坂』駅
- 徒歩7分
- JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅
- 徒歩15分
