
2LDK
2LDK
特徴ピックアップ
- 3方角部屋で開放的な2LDK🌈
- 明るいナチュラルテイスト仕様のお部屋です
- 嬉しい家具付き✨
- 新宿御苑が徒歩圏内に
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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明るく開放的な景色を楽しめる2LDKをご紹介します♬南・北・西の3方角部屋で、全ての居室に窓がありますよ。周囲の環境音が気になりにくく、のびのび過ごせます。新規リノベーションが実施された、ナチュラルテイスト仕様の綺麗なお部屋♡
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リビングダイニングはおよそ7.3帖。シンプルな空間にグレーのクロスと間接照明がモダンな雰囲気をプラスしています。なんとこちらに置かれた家具はお部屋についてくるんです✨採寸や搬入の手間がなく、お引越しの初日から快適にお過ごしいただけますね。
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今回の2LDKは南と西の2面にバルコニーがあります。広さは2つ合わせて5.56㎡とコンパクトですが、採光面が多いのは嬉しいポイントですよね♩こちらは南側のメインバルコニーからの眺望。お墓が広がっていますが、9階のお部屋なのであまり気になりません。その分視界が開けていて、開放的な景色を楽しめます。
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およそ3.0帖のゆったりしたキッチンは、お部屋の雰囲気にマッチした白を基調としたデザインです。キッチンシンクが広く、食洗器やグリル付きの3口ガスコンロも搭載。毎日の自炊をもっと快適にしてくれるはず。
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私が今回のお部屋で素敵だと思ったのは、スペースを活用した収納がいくつか備わっていること。こちらはキッチンのコンロ横の可動棚。奥行きがあり、食料品の保管に便利ですよね。メインルームにも同様の収納が設けられています♬
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パウダールームへはキッチン横の扉から行き来できます。水回りが近い配置になっていることで、お料理をしながらお洗濯やお湯張りを行えるなど、家事の同時進行が可能です💕洗面化粧台は、洗面ボウルの横にソープや歯ブラシなどを置けるスペースが確保されていました。使い勝手が良さそう。
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およそ5.2帖の洋室は角部屋ならではの2面採光になっています。柱が張り出たやや特徴的な間取りですが、寝具の置き場所には困らないはず。クローゼットは小さめなので、別途収納をご用意くださいね。
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明るくモダンな雰囲気の玄関。ドアを開けると人感センサー付きのライトがパッと点灯します。スイッチを探す手間が省け、スムーズにご帰宅いただけます。土間を上がった右手にはカウンター付きのシューズボックスが。フレグランスやお花、アートなどお好みのアイテムを飾ってくださいね。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
『ハイホーム本陣』は、最寄り駅の曙橋駅をはじめ新宿御苑駅や四谷三丁目駅など計5駅に歩いて行くことができます。中でも、やや時間はかかりますがビッグターミナルである新宿駅にも徒歩でアクセスできるのはかなり嬉しいポイントでは♩百貨店やショッピングモールが多いエリアなので、ショッピングやお食事を気軽に楽しめます。
今回はどっしりとした外観が目を惹く『ハイホーム本陣』をご紹介しました。エントランスと反対側にスーパーがあり、お買い物のしやすさは抜群。マンション内はデザインにこだわったヴィンテージマンションらしい趣を感じる内装になっています。まるでホテルに滞在しているかのような気分になりそう!
9階に位置する2LDKが今回のお目当て。新規リノベーションが実施されており、水回りの新規交換だけでなく専有部の配管部分も更新済。新築気分で新生活をスタートできます。デザイン性はもちろん、動線や暮らしやすさに配慮した間取りなのもポイント。例えば洋室同士が離れた配置になっていて、お互いがしっかりとしたプライベート空間を手に入れられます。こちらのお部屋で大切なご家族と新しい暮らしをスタートしませんか♡ ライター:mii【26E05】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 184,400円/月
- 管理費
- 13,640円/月
- 修繕積立金
- 7,600円/月
- 合計
- 205,640円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 6,990

- 所在階
- 9

- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 44.98

- バルコニー
- 5.56

- 管理費
- 13,640

- 修繕積立費
- 7,600

- 組合費
- 200円/月
- リノベーション
- 家具付
- アフターサービス保証付
ハイホーム本陣建物全体と周辺環境
アクセス
- 都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩7分
- 東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩8分
- 東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩10分
- 東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩14分
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅 徒歩19分
物件概要
- 物件名
- ハイホーム本陣
- 所在地
- 新宿区富久町9-11
- 築年数
- 昭和57年/1982年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 217戸
- 分譲会社
- 角栄建設株式会社
- 管理会社
- 本陣管理サービス株式会社
- 駐車場
- 有
- 駐輪場
- 有 (3,600円/年)
- バイク置場
- 有 (60,000円/年 ※車両制限有)
- ペット飼育
- その他 (小鳥・観賞用魚のみ可 ※細則有)
- 事務所使用
- 可 (条件有)
- 学区(小学校)
- 四谷小学校
- 学区(中学校)
- 四谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 24時間有人管理
- 共用・テナント
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- まいばすけっと
- 備考・その他
- 組合費:200円/月
特別組合費:3,000円/月(マンション非居住者のみ)
設備・特徴
- 長期修繕計画有
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