高田馬場ローヤルコーポ
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最終更新日：2025.09.25
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3F 33.40
約9.5帖のメインルームは天井に大胆なブラックアクセントを施し、空間全体が洗練されたモダンな印象に✦ライティングレールの設置により照明の自由度が高く、光の演出でさらなる深みと個性をプラスしていただけます◎
ホワイトのサブウェイタイルをあしらったキッチンは、清潔感とカフェ風の温かみを兼ね備えたデザイン。シンプルながらもお洒落な空間が広がり、ご自宅でカフェのようなスタイリッシュな暮らしを叶えます。毎日の料理時間も気分が上がる事間違いなし♪
洗面化粧台の一部には可愛らしいタイルのアクセントを施し、空間全体がぐっとお洒落に✿細部までこだわったデザインが毎日の身支度時間を楽しく彩り、暮らしにさりげない上質感をプラスしてくれますね。
南東向きのバルコニーからは、四季折々の豊かな自然と澄みきった青空を存分にお楽しみいただけます。朝の柔らかな日差しが心地よく差し込み爽やかな風が通り抜けるため、清々しい気分で1日をスタートできそう☀
洋室にはオープンクローゼットと可動棚を設置。収納スペースを自由にアレンジでき、見せる収納としても活用可能です。お気に入りのファッションアイテムやインテリア雑貨をディスプレイしながら、個性豊かな空間造りをお楽しみいただけますよ。
ホワイトカラーで清潔感のあるトイレ空間に、ペーパーホルダーやタオルハンガーなどのアクセサリーをマットブラックで統一✦モダンな質感が空間に引き締まった印象を与え、シンプルながらもデザイン性をプラスしています。
ホワイトとベージュを基調にデザインされたバスルームは、やさしく落ち着いた雰囲気で1日の疲れを癒やすのにぴったり♡追い焚き機能を備えているため、帰宅が遅くなった日もいつでも温かいお風呂でゆっくりお寛ぎいただけます。
2重サッシは外部の騒音を効果的に遮断することができる優れもの◎防音対策だけでなく防犯対策や断熱性、省エネ効果や結露防止が叶います。冬場は外部の寒冷空気を遮断し夏場には外部の暑い空気を遮断してくれるので快適♪
2F 33.40
外観/共用部/周辺環境
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高田馬場駅から徒歩7分の好立地にありながら閑静な住宅街の落ち着きを享受できるこちらが、今回ご紹介する『高田馬場ローヤルコーポ』。
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1970年8月築の趣ある『高田馬場ローヤルコーポ』は、地上6階建て、全36戸の程よい規模感で落ち着いた暮らしが叶います◎
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道路から奥まった場所にアプローチを構えることで、外からの視線を自然と遮り高いプライバシー性を確保していますよ♪
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マンション前面には駐輪場が設けられ、自転車での通勤や買い物にも便利な環境が整っています。敷地内にあるため出し入れもスムーズで安心ですね。
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メインエントランスのような場所はなく、部屋位置によって入口が分かれていました。こちらにメールボックスや掲示板が設置されています◎
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フロア間の移動は外階段を利用しましょう。1フロア2住戸の造りで色鮮やかなスカイブルーの玄関が並んでいました♡
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高田馬場駅はJR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線が利用可能な利便性の高いターミナル駅。新宿や池袋へ直通数分とアクセス良好で、通勤・通学にも便利な立地です。今回ご紹介の『高田馬場ローヤルコーポ』までは徒歩7分✧
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高田馬場駅周辺は、学生街としての歴史を背景にリーズナブルで多彩な飲食店が豊富に揃うグルメエリア♥定食屋やラーメン店、カフェから国際色豊かなエスニック料理まで毎日の食事にも外食にも困りませんよ。
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高田馬場の名物スポット「早稲田松竹」は、名作から話題作まで幅広いラインナップを2本立てで楽しめる老舗の名画座。懐かしいフィルムの魅力に浸れるだけでなく、静かな時間を過ごせる特別な場所として映画ファンから根強い人気を集めています◎
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「ローソンストア100」は一般的なコンビニよりも手頃な価格で日用品や食品を提供しており、家計に優しいお買い物が可能♪近隣にあるとちょっとした買い物に便利で、節約志向の方や単身世帯にも嬉しい存在ですね。
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徒歩圏内にバス停があるため、万が一電車が遅延した際にも便利な迂回ルートとして活用可能。急な移動にも柔軟に対応できるのは助かりますよね✧
マンション概要
- 所在地
- 新宿区西早稲田2-18-10
- 築年数
- 昭和45年/1970年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 36戸
- 分譲会社
- 藤沢建設株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 有
- 駐輪場
- 有 （2,400円/年）
- バイク置場
- 無
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 相談 （規約に基づく）
- 学区（小学校）
- 戸塚第二小学校
- 学区（中学校）
- 西早稲田中学校
- 共用・設備
-
- 防犯カメラ
ACCESS
- 東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅
- 徒歩2分
- JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
- 徒歩7分
- 東京さくらトラム（都電荒川線） 『面影橋』駅
- 徒歩8分
- 東京メトロ副都心線/東京さくらトラム（都電荒川線） 『早稲田』駅
- 徒歩15分
