レイズビル高田馬場　

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最終更新日：2025.03.12

面影橋　桜の名所に住まう

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外観・共用部・周辺

募集中！3,580
（1LDK／33.76）

3,580万円

1LDK/33.76

この物件のオススメポイント

神田川の豊かな自然を身近に感じる住環境❀
ワンフロア1住戸のみ◎プライベート感溢れるお部屋
南向きにつき、ポカポカ陽気が射し込みます☀
新規リノベーションが完了し、新築同様の姿に生まれ変わりました✧
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約124万円オトク！）

今回ご紹介するのはワンフロア1住戸のプライベート空間、南向きの1LDKです✦ワイドバルコニーからは自然光が射し込み、温もり溢れるナチュラルなメインルームでおくつろぎいただけます。リノベーションが完了しているため、新築感覚でお住まいいただけますよ。
壁付けキッチンはコンロが壁に向かって設置されているため、リビングダイニングに匂いや油煙が広がりにくいメリットが◎キッチンスペースに窓が設けられ、採光はもちろんこもりがちな空気の入れ替えまでできちゃいます♪
シューズボックスの上部にはスポットライトが施された棚が造作されています。インテリアアイテムをディスプレイするのはもちろん、お気に入りのスニーカーを見せる収納として並べてもお洒落な空間に仕上がりますね♡
トイレは木目のフローリング床をチョイスしたことで、温もり溢れるナチュラル空間に。デザイン性に優れたタンクレストイレは節水効果だけでなく、節電効果も見込まれるそうです。トイレットペーパーや掃除用品は吊り戸棚へスッキリ収納しましょう✧

木目のバスルームは、鏡面の壁パネルをアクセントに取り入れたデザイン。バスタブでは足を伸ばし、1日の疲れを存分に癒してくださいね。季節問わず大活躍する浴室乾燥機は、梅雨の時期や花粉症の症状がある方も安心して洗濯物を乾かす事ができちゃいます。
洋室には奥行きたっぷりなクローゼット付き。ファッションアイテムの他に、キャリーバッグなどの大型な物もゆとりをもって収納できそうです。クローゼット内にキャビネットなどの収納グッズを取り入れると、より収納力が上がりますよ♥
「新目白通り」沿いのお部屋ですが、2重サッシが取り付けられ外部の騒音を効果的に遮断してくれます◎断熱性能の高さから冬場は外部の寒冷空気を遮断し、夏場には外部の暑い空気を遮断してくれるのでオールシーズン快適にお過ごしいただけますね♡
メインルーム・洋室にエアコンが設置され、お引越しの初期費用が抑えられる他、設置工事の手配が省けてスムーズに新生活がスタートできますね。冷暖房機能だけでなく除湿機能で湿度を下げることで蒸し暑さやカビの発生を防ぎます✧

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回は神田川沿いに建つ『レイズビル高田馬場』の1室を撮影してきました。スリム型の建物はワンフロア1住戸の設計でプライバシーが守られ、さらにプライベート感も強い印象♡内装は新規リノベーション工事が施され、木目の温もり溢れるナチュラルなお部屋に仕上がっていました。コンパクトな間取りながら広々とした洋室を確保しているので、スライドドアを開放して1Roomとしてのレイアウトでお住まいいただくのもオススメです。交通アクセスに優れた高田馬場駅が最寄り駅のため、通勤通学にも便利な立地で快適な新生活をスタートしませんか♪ 撮影・ライター：mao【25B12】

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