シティタワー新宿新都心

現在募集中1件

最終更新日：2024.11.21

西新宿五丁目　贅沢なライフスタイルを実現

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外観・共用部・周辺

募集中！13,300
（2LDK+WIC／64.10）

13,300万円

2207号室

2LDK+WIC/64.10

この物件のオススメポイント

西新宿五丁目駅より僅か徒歩2分の好立地✧
タワーマンションの高層階に位置するお部屋❤
調湿や脱臭効果のあるエコカラットをリビング・玄関に設置
ペット飼育可能につき、大切なペットとの暮らしが叶います🐶
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約445万円オトク！）

今回ご紹介するのは、22階部分に位置する専有面積64.10㎡の2LDK。2024年8月に新規リノベーションが完了し、ハイグレードな空間に生まれ変わりました✦メインルームは一面の窓から差し込む自然光が心地よく、ご家族でのくつろぎスペースにピッタリです。
リビングダイニングキッチンの壁には、室内の空気清浄効果などを持つエコカラットの壁材を採用しました❀機能性はもちろんお部屋のアクセントにもなり、上質な雰囲気を演出してくれています。間接照明での照明演出も魅力的✧
大人モダンな雰囲気漂う木目デザインをチョイスしたシステムキッチン。壁付けタイプの対面にダイニングテーブルを配置すると食事の配膳やお片付けがスムーズに行えますね♪浄水器や食洗機、グリル付きコンロと機能性抜群です◎
タイルのアクセントがお洒落なトイレはサニタリールームとは別の独立空間。便器は汚れが溜まるフチ裏をなくしたフチなし形状便座のため、日々のお手入れが楽に行えます。トイレットペーパーや備品は吊戸棚に収納し、綺麗なトイレを保ちましょう。

洋室は廊下からアクセス可能な2部屋です。どちらの洋室も北西側に窓を備え、明るく開放的☀窓辺にベッドを配置して就寝前に夜景を楽しむのも憧れますね♡ウォークインクローゼットやクローゼット、可動棚付きで収納力は満足していただけます。
お家の第一印象を決める玄関スペースは、ホワイト×タイルデザインで高級感を演出✧玄関正面のニッチにも湿度の調整を行いカビ・ダニの発生を抑制するエコカラットが施されています。お気に入りのアイテムをディスプレイし、素敵な玄関でお出迎えしましょう。
ゆったりとご使用いただける大型サイズのバスルーム。追い焚き機能では温度調整が簡単に行えるので、半身浴を楽しむときには低めの温度に設定してリラックスタイムを満喫してくださいね♡雨の日のお洗濯は浴室乾燥機にお任せを。
22階のバルコニーからはの眺望は青々とした空がとても近く、さらに一面に広がる光景はタワマンでしか味わうことのできない絶景です♥ペットとお過ごしいただけるこちらのお部屋をぜひ現地にてご確認ください。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回ご紹介したのは西新宿五丁目駅より徒歩2分の駅近タワーマンション『シティタワー新宿新都心』。西新宿五丁目駅を出ると地上36階建の『シティタワー新宿新都心』が聳え立ち、存在感抜群です◎共用部に入るとホテルライクな空間が広がり、エスカレーターで2階へ向かうとエレベーターホールがありました。プライバシーが守られた内廊下に並ぶ玄関ドアを開けると、ラグジュアリーな2LDKのお部屋がお目見え。やはり1番の魅力は全居室から望むことのできる開放的な景色です。1面の窓に広がる絶景が暮らしの質を高めてくれ、さらにお部屋を明るく演出してくれます。収納力の高さはもちろん設備の機能性にも優れるお部屋を是非ご自身の目でお確かめくださいね。撮影・ライター：mao【24K19】

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月々支払いするローンの目安

346,719円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

ご内見やご相談も無料です
営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

価格: 13,300
所在階: 22
間取り: 2LDK+WIC
専有面積: 64.10
バルコニー: 8.46
管理費: 25,900
修繕積立費: 11,240
インターネット使用料: 1,078円/月
町会費（一時金徴収予定有）: 200円/月
外部所有者、役員辞退者、欠席役員: 2,500円/月

リノベーション
住宅ローン控除対象
R1住宅適合

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過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

外観
共用部
周辺環境

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シティタワー新宿新都心　外観

洗練された都心生活を謳歌する「西新宿」エリアに佇むタワーマンションがお目当ての『シティタワー新宿新都心』。地下2階付き地上36階建て、総戸数262戸の超高層レジデンスです♡

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シティタワー新宿新都心　外観　正面

清水建設株式会社施工・住友不動産旧分譲の『シティタワー新宿新都心』は、ビューラウンジやゲストルームなど充実な共用施設を備え、ワンランク上の暮らしを実現✧西新宿五丁目駅より僅か徒歩2分の立地も魅力的ですね。

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シティタワー新宿新都心　アプローチ

エントランスにはオートロックを完備し、エレベーターホール手前にもオートロック、そしてコンシェルジュサービスがあり安心安全のセキュリティ◎共用部の造りはホテルライクなデザインで、廊下は絨毯が敷かれた内廊下設計です。ラグジュアリーな雰囲気からお部屋への期待も高まりますね♥

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シティタワー新宿新都心　アプローチ

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西新宿五丁目駅

オフィスや商業施設も集まるなど行政、経済の拠点として賑わう街“西新宿五丁目”。ご紹介の『シティタワー新宿新都心』は都営大江戸線が乗り入れる西新宿五丁目駅より徒歩2分の駅近タワーレジデンスです✧

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バス停

西新宿五丁目駅前のバス停からは新宿西口へと向かうことができますよ。電車が止まってしまった際や新宿へ用事がある際はバスでの移動も便利ですね。

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トモズ

かに道楽」のオブジェが目印のA1口のすぐ横にはドラッグストアの「トモズ」がありました。医薬品や健康食品、化粧品のほか食品や日用品まで幅広く取り揃えているので、日々のお買い物に重宝しますね。

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飲食店

『シティタワー新宿新都心』の南側、「国府道」沿いにはいくつかの居酒屋が軒を連ねていました♡特に気になったのは「おでん酒場　染や」。おでん出汁が美味しいと好評だそうです♪

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方南通り

西新宿五丁目駅から「方南通り」を新宿駅方面へ進んでいくと『シティタワー新宿新都心』に到着◎ 通り沿いには区立の公園として最大の面積を誇る「新宿中央公園」があり、自然豊かなエリアなのも魅力ポイントの1つですね✿

マンション概要

所在地: 新宿区西新宿4-2-15
築年数: 平成17年/2005年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 36階建
土地: 所有権
総戸数: 262戸
分譲会社: 住友不動産株式会社
管理会社: 株式会社レーベンコミュニティ
駐車場: 有（42,000円～50,000円/月）
駐輪場: 有（350円/月）
バイク置場: 有（3,000円～5,000円/月）
ペット飼育: 可（2匹迄　※細則有）
事務所使用: 不可
学区（小学校）: 西新宿小学校
学区（中学校）: 西新宿中学校
共用・設備: エレベーター

オートロック

宅配BOX

防犯カメラ

コンシェルジュサービス
24時間有人管理
24時間ゴミ出し可
各階ダストステーション
備考: ＜30F＞
ゲストルーム、ビューラウンジ

＜1F＞
コンビニ

インターネット使用料：1,078円/月
町会費：200円/月（一時金徴収予定有）
外部所有者、役員辞退者、欠席役員：2,500円/月
2024年8月～2025年8月：大規模修繕工事実施済