日神パレステージ市谷富久町
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最終更新日：2024.02.05
曙橋 安心感のある住みやすさ
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10F 59.11
今回は10階の2LDKをご紹介します♩眺望・陽当り良好な南西北の3方角部屋住戸で開放感抜群☀リノベーションは行われておりませんが、コンディション良好ですよ。収納設備が充実したキッチンや機能性重視のバスルームにも注目です☆
メインであるリビングダイニングキッチンは19帖越えの広々空間✨大きなソファを置いてもゆとりがありそうですね。南西の2面採光で陽当り・風通しも良好。思わず手を広げたくなる程の開放感があり、より広やかに感じられますよ。エアコンが設置され、引越し直後でも快適です◎
バルコニーは2つあります。バルコニーからは富久町の街並みを見渡せる開けた眺望が確認できました♪交通量が多い靖国通りに面していますが、10階のため交通ノイズは気になりません☆風通しが良く、日光もしっかりと当たるため、洗濯物がしっかりと乾きそうですよ♪
フローリングやドアはブラウンで統一され、温かみがある印象♡どんな家具でも合わせやすそうなシンプルな空間です。リビング部分とキッチン横のダイニングスペースが少し独立したような間取りで、家具の配置がしやすそうですね。インターホンや収納棚も設置されています。
キッチンには大きなカップボードがあり、収納力抜群です。カウンター部分には電子レンジや炊飯器を置けますね。グリル付3口コンロで複数品目の調理を同時に行えば、調理時間の時短が叶います✨キッチンシンクには浄水器専用水栓が付いていますよ。
洋室にはクローゼットが2つあります♩どちらも大容量で、洋服や小物をたくさん収納できます。カテゴリーや季節ごとに分けて使っても良いですね。洋室にもエアコンが設置され、ご入居直後から快適です。北西の2面採光で、大きめのベッドを置いても圧迫感はなさそうです。
サニタリールームには洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまっていました。動線がスムーズで家事がしやすそう♪洗面化粧台横のキャビネットや下部の収納に洗面用具をしまえますね。バスルームには浴室乾燥機や追い焚き機能が搭載され、快適なバスタイムをお楽しみいただけます◎
玄関は広く、荷物が多い時もスムーズです◎右手にはシューズボックスがあり、靴をたっぷりと収納可能。カウンター部分にお出掛けグッズを置いても良いですね。窓があるため、ニオイや湿気が籠る心配はありませんよ♪
外観/共用部/周辺環境
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靖国通りの富久町交差点の角地に佇む『日神パレステージ市谷富久町』✨ブラウンのレンガ調がお洒落で、一際存在感を放っていましたよ。
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1995年9月に建てられた鉄骨鉄筋コンクリート造、13階建て、総戸数35戸の新耐震適合マンションです。長期修繕計画があるため、これからますます快適にお過ごしいただけるのではないでしょうか。
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アプローチ右手に駐車場がありました。屋根が付いており、雨によって汚れる心配はありません♪横幅が広く、駐車がしやすそうですね。
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駐輪場は屋内仕様でした。自転車ラックが設置され、綺麗に整頓されています。スペースに限りがあるため、空き状況をご確認くださいね。
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鮮やかな植栽が植えられた高級感溢れるアプローチ✨大きな段差のないフラットな造りで、キャリーバッグや車椅子もスムーズにご通行いただけます♩
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石貼りで上品なエントランスにオートロックが付いていました✨さらに管理人さんと防犯カメラが安全を見守っており、防犯性抜群でしたよ。
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フロア間の移動にはこちらのエレベーターをご利用いただけます◎少し奥まった位置にあるため、外から見えにくくプライベート性が高いですよ。
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エレベーターが混み合う時間帯や運動不足を解消したい時はこちらの外階段をご利用ください♬気分や状況に合わせてエレベーターと階段を使い分けできるのが便利ですね。
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共用廊下は開放感のある外廊下仕様✨爽やかな風が吹き抜け、心地よい空間です。しっかりと屋根があるため、少しの雨であれば濡れる心配はなさそうです☔
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今回は都営新宿線が乗り入れる曙橋駅から徒歩6分のマンションをご紹介します。他に四谷三丁目駅や新宿御苑前駅が徒歩圏内にあり、5駅4路線の利用が可能◎行き先に合わせて使い分けができますよ☆曙橋駅からビッグターミナルである新宿駅には電車で3分ほど・・♪お出かけや通勤がしやすい好立地ですね。
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曙橋駅を出て北に進むと、下町情緒溢れる「あけぼのばし通り商店街」がありました。居酒屋などの飲食店はもちろん、書店や生花店、歯医者やクリニックがあり、ほとんどの用事はこちらで済ませられそうですね♪
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商店街の中には「サントク」があり、新鮮なお野菜やフルーツの買い出しも可能です◎他の用事のついでにサッと寄りやすいのが嬉しいポイント♡
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駅前にはいくつか飲食店が並んでいました。商店街近くには居酒屋やラーメン屋さんが、大通り沿いにはココ壱番屋などのチェーン店が多く見受けられましたよ♪気分に合わせて外食を楽しめます♡
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日神パレステージ市谷富久町までの道中に「セブンイレブン」がありました。飲み物などのちょっとしたお買い物やコピー、請求書支払いなどができ、近くにあると何かと便利です☆
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靖国通り沿いには「まいばすけっと」があり、食材の調達が可能ですよ◎曙橋駅からの帰りに遠回りをせず行けるのは楽ですよね。23時まで営業していますよ。
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歩道が綺麗に整備された靖国通りを進んで行きます。ブルーの歩道橋が見えたら、お目当ての日神パレステージ市谷富久町はもうすぐです。
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日神パレステージ市谷富久町前にはバス停があり、新宿西口へ向かうバスが利用可能♪向かいの道路には練馬行のバスがきますよ。電車が止まってしまった際の迂回路として役立ちそう。
マンション概要
- 所在地
- 新宿区富久町8-16
- 築年数
- 平成7年/1995年9月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 13階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 35戸
- 管理会社
- 日神管理株式会社
- 駐車場
- 有 （36,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （無償・初回登録料2,000円/台 ※ステッカー貼付）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 富久小学校
- 学区（中学校）
- 新宿中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 都営新宿線 『曙橋』駅
- 徒歩6分
- 東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅
- 徒歩8分
- 東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅
- 徒歩8分
- 東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅
- 徒歩12分
- 都営大江戸線 『若松河田』駅
- 徒歩15分
