ジョリーメゾンヌベル下落合
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最終更新日：2024.10.29
高田馬場 心を満たす街
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2F 55.95
お部屋に入った瞬間、天井・フローリングの木目の温もりに包まれるリビングダイニングキッチン。約15.6帖のゆとりある空間に仕上がりました。木目を多く施したインテリアは雰囲気が良くくつろぎのスペースにピッタリです。味わい深い木目を活かしたコーディネートでお部屋作りをお楽しみくださいね。
メインルームの他に、洋室やサニタリールーム、トイレの天井にも木目のアクセントウォールをチョイスしています。天井に木目を取り入れるだけでお洒落な雰囲気漂う上品な空間に✧木目のナチュラルさが空間に溶け込みつつもインパクトを加え、インテリアの1部のように演出することができますね✨
リビングダイニングキッチンに約1.3帖のウォークインクローゼットを完備しています。収納部分には可動棚が備わり、使い勝手抜群。収納グッズを取り入れ、さらに棚の高さを調整すればデッドスペースを作ることなく収納が可能。ハンガーパイプ付きのため、衣服の保管場所にも最適です◎
廊下から出入り可能な1つ目の洋室は、南側に備わる窓から射し込む自然光の温かみが心地よい空間です。楽器の演奏が可能なお部屋のため、洋室どちらかを書斎や趣味部屋にしてみてはいかがでしょうか🎵綺麗な長方形の間取りのため、家具の配置がしやすいのもポイントです。
出窓は上手く活用することで部屋の雰囲気を明るくおしゃれにすることができます☀自然光を取り入れるだけでなく、スペースを使って小物や本をディスプレイできるため、機能面においても優れていますね。
システムキッチンは室内のデザイン同様、木目を採用。壁付けキッチンはコンロが壁に向かって設置されているため、リビングダイニングに匂いが広がりにくいメリットがあるんです。グリル付き3口コンロをフル活用し、家事の時短を叶えてくださいね。
1年を通して大活躍する浴室乾燥機は、天候に左右されることなく洗濯できちゃいます。洗濯物を乾燥する事だけでなく、お風呂場のカビ防止や冬場のヒートショック防止にも◎カビの発生を防ぐことができるので日々のお手入れが楽々です。
線路が近いことから周辺に高さのある建物が少なく、開放感を感じられました🌈目の前を西武新宿線が走っているので、走行音は現地で1度ご確認くださいね。好条件なお部屋で新生活をスタートしませんか。
外観/共用部/周辺環境
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西武新宿線沿いに佇むブラウンタイルの建物が『ジョリーメゾンヌベル下落合』。高田馬場駅から徒歩3分の好立地マンションです✨
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ジョリーメゾンヌベル下落合は1981年3月築で、鉄筋コンクリート造陸屋根5階建て、総戸数は48戸。築年数は経過しているものの、外観に古さは感じられませんでした♪
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ジョリーメゾンヌベル下落合の右側にはコインパーキングが◎ゲストの方がお車を利用の際にはこちらのコインパーキングが便利ですね。
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アプローチ左側の通路に駐輪場・バイク置き場が設けられています。屋根が備わっているので雨や紫外線による車両の劣化を最小限に防げるのではないでしょうか。
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レトロ感漂うマンションエンブレムがお出迎え。外観のブラウンタイルに両端に施された植栽のグリーンが映えていますね🍃入り口は階段ですが、段差が低いので足腰が悪い方も負担が少なく通行いただけるのではないでしょうか。
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エントランスにはオートロックはありませんが防犯カメラ・管理人室を完備し、安心感が高まりますね。共用部は綺麗に清掃されており、管理体制の良さが見て取れます✨
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エントランスを抜けた先にエレベーターが1基。エレベーターを活用し快適にフロア間を移動しましょう。通勤通学の時間帯は混雑が予想されるので、5分前行動を心がけてくださいね♡
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エレベーターの混雑時や緊急時には、内階段をご利用ください。人目が気になる方やプライバシー面で心配のある方は、外から見られることがない内階段での移動がオススメです。
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廊下は内廊下・外廊下の部分があり、お部屋によっては雨に濡れることなくマンション内での移動が可能。風の通りがよく、空気や匂いが篭る心配はなさそうです。外階段も備わっていました◎
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新宿区と豊島区の境目に位置する高田馬場は都内屈指の学生の街。山手線・東西線・西武新宿線の3路線が交わる高田馬場駅は新宿駅まで電車でわずか5分とアクセス良好です。今回はそんな高田馬場駅から徒歩3分の駅近物件『ジョリーメゾンヌベル下落合』をご紹介。
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高田馬場駅直結にある大型商業施設「BIGBOX」には、アパレルショップや雑貨屋さん、レストランやアミューズメント施設が揃っています。1日中お楽しみいただけるのではないでしょうか♪
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JRの高架下にある「さかえ通り商店街」には飲食店はもちろん、銀行やコンビニ、商店などの生活利便施設が集結しています。数多くの居酒屋が建ち並んでいるのでお酒好きにはたまらないロケーションですね🍺
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「さかえ通り商店街」にある「セブンイレブン」を右折するとお目当てのジョリーメゾンヌベル下落合に到着です◎24時間いつでも買い物ができるコンビニが近所にあるのは助かりますよね✨
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高田馬場駅やジョリーメゾンヌベル下落合の周辺には大型のスーパーがいくつかありました。「オーケー」のほかには「ワイズマート」、「ピーコックストア」「まいばすけっと」があり、買い物施設が充実しています♡
マンション概要
- 所在地
- 新宿区下落合1-3-16
- 築年数
- 昭和56年/1981年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 48戸
- 分譲会社
- 辰村不動産株式会社
- 管理会社
- ジョリーメゾンヌベル下落合管理組合
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （2,400円/月）
- バイク置場
- 有 （4,800円/月）
- ペット飼育
- 可 （種類・大きさ制限有 ※細則有）
- 楽器使用
- 可 （時間等条件有）
- 学区（小学校）
- 落合第四小学校
- 学区（中学校）
- 落合中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
ACCESS
- JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
- 徒歩3分
- 西武新宿線 『下落合』駅
- 徒歩11分
