
2LDK+WIC
2LDK+WIC
特徴ピックアップ
- 緑と気品あふれる市ヶ谷エリア
- 2LDK+WICで収納充実◎
- 南東向き陽当たり良好☀
- 開放感が魅力の高台マンション✧
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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2階に位置する2LDK+WICのお部屋です。室内の新規リノベーション工事を終え、グレーのアクセントクロスと木目の床が調和した、居心地の良いお部屋へと生まれ変わりました。リビングダイニングキッチンは南東向きで、大きめの窓が付いています。メインの生活空間が太陽の光で溢れた、素敵な毎日を送りたい方にぴったり。
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LDKは十分な広さがあるため、食事のゾーンとリラックスのゾーンでメリハリをつけられそう。14.9帖と余裕のある空間は、ダイニングテーブルを大きめにするなど個人のセンスに合わせたお部屋デザインも可能にしてくれます✧飾り棚や扉付きストッカーが設けられ、ちょっとした暮らしの心遣いが嬉しいお部屋。
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2階に位置していながらマンション自体が高台に建っているため、バルコニーからの開放感ある眺望が魅力です。なんだか空が広く感じられました。爽やかな風が吹き、洗濯物もよく乾きそうですね。バルコニーへはLDKと5.3帖の洋室両方から出入り可能なため、前面だけでなく、横幅にもゆとりを確保◎
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パウダールームへはリビングダイニングキッチン内から出入り可能です。お料理をしながらの洗濯など、家事の移動動線がよりスムーズになるのがポイント。洗面化粧台には大きめの鏡が採用されており、それに伴い鏡裏収納も大容量の造りになっています。クリアドアの向こうには浴室乾燥と追い焚き機能を備えたバスルームが続き、疲れた身体をしっかりと回復✧
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キッチンには対面オープン式を採用し、リビングダイニングとの空間の繋がりを感じられる、開放的なお料理環境が魅力。3口コンロと大きな食洗機が付いており、自炊派の方は毎日のお食事作りがかなり時短できそうです。カップボードには、炊飯器やケトルの他、床置きするのはためらわれる食品をちょっと置いておく使い方も◎
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キッチンの対面側に回り込むと、収納がついていました。扉はプッシュオープン式のため普段は見た目を損なわず、必要な時だけ開けることのできる優れものです。取り皿やカトラリー、登場回数の多い調味料を入れておけば、お食事中にちょっと手を伸ばすだけ。キッチンまで取りに行く面倒さから解放されます。
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ガラスブロックの窓が涼しげなこちらの洋室は6.1帖あり、主寝室としての使用もおすすめ。ダブルベッドの他、デスクやチェアも置いておけそうなゆったりサイズがポイントで、圧迫感のない環境でのびのびと眠ることができます。お部屋内にはウォークインクローゼット&コンパクトなクローゼットと、収納がなんと2つも◎
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明るいホワイトの玄関ポーチが、お部屋の顔を上品に演出。夜間の帰宅になってしまっても、間接照明が足元を柔らかく照らしてくれ、気分がほどけますね。シューズボックスは2つに分かれているので、季節やシューズの種類に合わせた収納がおすすめです。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
都心でありながら水辺や緑に安らぎを感じる市ヶ谷駅のほど近く、坂を抜けると、街を見下ろす高台に建つ『コート市ヶ谷』へと到着です。JR・私鉄各線が乗り入れる市ヶ谷駅からは徒歩5分で、都内メインエリアへのアクセスは良好。帰宅途中には生活にひと通り必要なお店が揃い、お買い物に困ることはあまりなさそうです。
2階に位置する専有面積60.02㎡・2LDK+WICのお部屋は、生活・食事・身支度が同じ空間内で自然と繋がっており、整えられた生活動線に暮らしやすさを感じられます。
メインルーム、そして隣接する洋室の2つの居室は光がしっかりと入る明るいお部屋。眺望良好のバルコニーもついており、健康的でクリーンな環境が整っています。風に当たりながらコーヒーを飲んだり、陽だまりの中ソファでくつろいだりと、休日でも朝起きた瞬間から充実した時間を過ごせそうです。
また、ガラスブロックの窓やキッチンの大理石調のワークトップ、アクセントクロスなど、細かい部分のしつらえにデザイン性とこだわりを感じました。
毎日の生活にほどよいスパイスを加えてくれる、良い存在ですね。
収納スペースが多めなので、すっきりとした空間を保ちながら生活を送りたい方にもおすすめ◎
是非1度現地へ足を運び、お部屋の雰囲気を体感してみて下さいね✿ ライター:yurika【26B19】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 339,781円/月
- 管理費
- 16,900円/月
- 修繕積立金
- 26,500円/月
- 合計
- 383,181円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 12,880

- 所在階
- 2

- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 60.02

- バルコニー
- 9.00

- 管理費
- 16,900

- 修繕積立費
- 26,500

- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
コート市ヶ谷建物全体と周辺環境
アクセス
- JR総武線/都営新宿線/JR総武線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅 徒歩5分
- 都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩15分
物件概要
- 物件名
- コート市ヶ谷
- 所在地
- 新宿区市谷左内町29-11
- 築年数
- 平成9年/1997年7月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 26戸
- 分譲会社
- 東洋不動産株式会社
- 管理会社
- 森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 (26,000円~35,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (500円~1,000円/月 ※ステッカー貼付無償)
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 愛日小学校
- 学区(中学校)
- 牛込第三中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考・その他
- トランクルーム:1,500円~3,000円/月
2024年11月:大規模修繕工事実施予定
設備・特徴
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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