パレステュディオVIDA文京南
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最終更新日:2024.10.30
江戸川橋 毎日を快適に
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9F 37.06
今回ご紹介するのは、最上階9階部分に位置する1DKです。2面に窓がないものの角部屋なので、周囲の環境音を気にせずにのびのびお過ごしいただけます。ペットの飼育ができるのも嬉しいですね。新規リノベーションによって、白を基調とした明るい空間に生まれ変わりました。住戸はもちろんSOHOとしてもご利用いただけます。
ダイニングキッチンはややコンパクトなサイズ感。バルコニーへと繋がる大きな窓が開放感をもたらしていて、実際の間取りよりも広く感じましたよ。家具の配置を工夫すれば、もっと快適にお過ごしいただけるはず。新規交換されたLIXIL製のシステムキッチンは、お料理にしっかり集中できる壁付けタイプ。収納が多く、お鍋や調理器具もスッキリしまえます。
約6帖の洋室は、メインルームと引き戸で区切られています。ドアを外して、ワンルームとして使うのもオススメです。写真だとわかりにくいですがコーナーサッシになっていて、晴れた日には明るい太陽の光が燦々と射し込みます。クイーンサイズのベッドも設置できるので、背の高い方や身体の大きな方も快適にお過ごしいただけるはず。
洋室の魅力の1つは、壁一面にクローゼットが設けられていること。レールが上部のみに取り付けられている上吊り戸を採用。お掃除がしやすいというメリットがありますよ。枕棚が高い位置に取り付けられているので、ロングコートやワンピースといった丈の長いお洋服も綺麗に保管できますね。お洋服だけでなく、お布団や扇風機などの季節家電の保管場所にもピッタリ。
白を基調とした明るいサニタリールーム。天井まで届く大きなミラーの洗面化粧台には、手をかざすだけでスイッチのON・OFFが行えるタッチレスライトを採用。手が濡れている際などに便利な機能ですよね。洗面ボウル周りのカウンターが広いのもポイント。また、洗濯機置き場のお隣にはリネン庫が。かさばるリネン類をスッキリしまえます。
ライトブラウンのパネルがバスルームに優しい雰囲気を醸し出しています。ワイドなミラーが開放感をプラスしていて、肩の力を抜いてリラックスできそうな空間だと感じました。オートバス機能や追い焚き機能を搭載していて、いつでも温かいお風呂を楽しめます。さらに、お洗濯物の部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も完備。冬場の部屋干しは花粉症対策にも繋がります◎
LIXIL製のトイレは、スッキリとしたデザインが人気なタンクレスタイプ。凹凸が少ない分お手入れがしやすいのもポイントです。独立した手洗い場や温水洗浄便座機能を搭載しているので、お客様にも快適にご利用いただけるはず。トイレットペーパーやお掃除用品は、トイレ上部の吊戸棚や手洗い場下の収納スペースにしまってくださいね。
北向きのバルコニーは3.46㎡。バルコニーの外には「目白通り」と「首都高速5号池袋線」が通っています。どちらも車の往来が激しい通りなので、バルコニーにいると走行音が気になりました。防音性の高い2重サッシになっていて、周囲の環境音をシャットアウトしてくれます。おかげでお部屋の中はかなり静かな状態が保たれていましたよ。
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 新宿区水道町3-2
- 築年数
- 平成15年/2003年4月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 9階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 35戸
- 分譲会社
- 株式会社菱和ライフクリエイト・株式会社日商ハーモニー
- 管理会社
- 株式会社クレアスコミュニティー
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 (無償)
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 可 (成長時体長50cm迄、1住戸1匹迄 ※細則有)
- 事務所使用
- 可 (住戸併用に限り可)
- 学区(小学校)
- 江戸川小学校
- 学区(中学校)
- 牛込第三中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- インターネットサービス費:1,260円/月
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
- 徒歩2分