グローリオ新宿夏目坂　

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最終更新日：2025.03.13

若松河田　都心に寄り添う

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外観・共用部・周辺

募集中！6,280
（2LDK／44.51）

6,280万円

2LDK/44.51

この物件のオススメポイント

都心へのアクセス抜群。通勤・遊学に便利な立地です◎
生活利便施設が勢揃い✧快適な住環境が広がります
学生街ならではのリーズナブルなグルメが楽しめる♥
新規リノベ済みの陽当たり良好な角住戸🌞
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約213万円オトク！）

今回ご紹介するのは、4階部分に位置する北東角部屋の2LDK。新規リノベーションが完了し、新築感覚でご入居いただけるお部屋です✧ホワイト×木目デザインの内装はナチュラルな温もりが心地よく、毎日おくつろぎいただけるメインルームに仕上がっていますよ❀
L型キッチンは、作業効率の良さと開放感を両立できるレイアウト♥シンク・コンロ・作業スペースがL字型に配置され、動線がスムーズになりますね。料理中の「行ったり来たり」が減り、家事の時短が叶うのも大きなメリットではないでしょうか。
廊下からアクセス可能な約3.5帖の洋室。コンパクトサイズのお部屋ではありますが、目線の高さに窓があることで自然と外の景色が視界に入りやすく、圧迫感なく広く感じられました☀クローゼット付きで満足のいく収納力です。
洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場・トイレなどの水回りを1箇所にまとめたことで、家事動線の効率化、空間の有効活用、快適な生活環境を実現✧リネン庫を完備しているので、タオル類やストック品の収納場所に困りませんね◎

木目のマットパネルで仕上がるバスルーム。備え付けのミストサウナは約40℃前後の低温で湿度が高く、じんわりと汗をかきながら体の芯までしっかり温めてくれますよ。忙しい日でも好きな時間にリフレッシュできるので、ストレス解消にも良さそう♪
リビング横の洋室は、ワークスペース、ゲストルーム、キッズスペース、収納、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて自由に活用できるフレキシブルな空間。スライドドアを開放しておくとメインルームとの繋がりが生まれ、約13.8帖のお部屋に✧
モニター付きインターホン付きで、音声だけでなく映像でも来訪者を確認できるため、不審者やセールスなどの不要な訪問を事前に判断していただけます。ご家族の安全を守りたい方や、外出が多い方には必須の設備ではないでしょうか♪
角部屋につき全居室に窓を備え、陽当たり・通風・眺望良好☀。交通アクセスの良さ、リーズナブルな飲食店の多さ、緑豊かな住環境など、暮らしやすい要素が揃った早稲田エリアでの新生活はいかがでしょうか。是非現地にてご確認くださいね。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回は東京メトロ東西線の早稲田駅より徒歩8分の『グローリオ新宿夏目坂』へ。駅周辺には大型スーパーが2件、飲食店が多数あり充実した周辺環境。早稲田大学があることから多くの学生さんで賑わいを感じられ、学生さんに優しいリーズナブルな定食屋さんも多く見受けられました♪早稲田エリアはパワースポットである神社やお寺が多く歴史が残る情緒溢れる街並みも見どころです♡ご紹介した『グローリオ新宿夏目坂』の1室はリノベーション工事が完了し、ピカピカなお部屋がお出迎えしてくれました♪コンパクトな2LDKの間取りではありますが、約3.5帖の洋室はワークスペースや趣味や書斎スペースとして活用するのも良さそう◎ライフスタイルに合わせてレイアウトを楽しみ、快適な暮らしを満喫してくださいね。撮影・ライター：mao【25B27】

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