ダイアパレス新宿一丁目
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最終更新日：2024.03.26
新宿御苑前 都心の駅チカここにあり
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4F 39.06
今回新たにリノベーションされた1LDKのお部屋がこちら。角部屋は隣合う住戸が少なく、騒音トラブルなどを防ぐメリットがあるんです。ご購入後も安心のアフターサービス保証付きなのは嬉しいですね♥
メインルームの広さは約10.8帖。北と西側に窓があり陽当たり・通風良好です☀白×木目のシンプルな内装のため、どんな家具でも合わせやすいでしょう。私は黒を差し色にしてモダンな空間にしたいなと思いました。定期的に模様替えをして楽しむのも素敵ですね♥
こちらのお部屋最大の魅力とも言えるルーフバルコニーがこちらです。西向きのため陽当り抜群。プランターを置いてガーデニングを楽しんでも良し、椅子やテーブルを置いてリラックス空間にしても良さそう。自分好みの空間を造ってくださいね♪
キッチンはペニンシュラタイプを採用。油や水はねによってお部屋が汚れてしまうのが懸念点ですが、前面に腰壁を設置しているのでお部屋が汚れる心配はありません。同時調理に便利な3口コンロや食洗機など快適な調理時間をサポートしてくれる設備が揃っています。
サニタリールームはトイレ以外の水回りの設備がまとまっていました。ブラックを基調とした洗面化粧台を採用しモダンさをプラス。ヘアセットがしやすい3面鏡仕立てで使い勝手抜群です。収納を豊富に設けることでスキンケア用品から場所を取りがちなドライヤーまで綺麗にしまっておくことができるはず。
ブラウンのパネルを使用することで心がホッとする雰囲気が感じられます。1216サイズのバスタブはお1人でのご利用でしたら十分なサイズ感。追い焚き機能と浴室乾燥機を搭載し快適なバスタイムが送れるでしょう。
洋室の広さは5.1帖ほど。メインルームとは離れた独立空間にあるので、プライベート性の高さが魅力です。変わった形をしていますが家具の配置次第でゆとりのある空間になるはず。クローゼット付きでコート類を綺麗に保管できるのも嬉しいですね。こちらの洋室からバルコニーへ出ることが可能です。
トールサイズのシューズボックス。棚板の位置を変えるだけでブーツやハイヒールをしまっておくことができます。カウンター部分にはフレグランスや小物を置くのがオススメです。小物1つでも殺風景になりがちな玄関廊下が華やかになりそう。
2F 41.83
2階部分に位置する1LDKをご紹介します✧2023年1月にフルリノベーションが完了し、綺麗な状態が保たれていますよ。南側の角部屋につき、陽当たり風通し共に抜群です。洋室とリビングダイニングキッチンとの間にある扉を開けたままにすれば、広々とお部屋を使っていただけますよ♬
ホワイトのクロスに優しいフローリングが清潔感のある内装を実現。シンプルな造りのため家具配置がしやすく、自分好みの空間を造ることができますね。モニター付きインターホンを設置しており、一人暮らしの方でも安心して暮らしていただけます。
落ち着いた雰囲気のトイレは手洗い一体型を採用していますよ。手洗い一体は節水効果が期待できることに加え、使用後にすぐに手を洗っていただけて衛生的です。吊戸棚には掃除用具やトイレットペーパーなどをしまってくださいね。
壁付けキッチンには、浄水器付き水栓やグリル付き3口コンロを採用。キッチンの上下に収納があり、かさばる調理器具などもしっかりしまっていただけますよ。リビングダイニングとの間に仕切りがないため、リビングの様子を見ながらお料理に取り組めます☆
リビングダイニングキッチンと洋室の北西側にある窓を開けると、花台という植木鉢やプランターなどを置けるスペースがありますよ。植物が好きな方やお花、野菜を育てるのが趣味の方には嬉しい設備ですね◎ぜひ様々な植物を育ててみてください❤
南西と北西側に窓がある2面採光の洋室。陽当りが良いためポカポカ陽気が1日中射し込む明るいお部屋ですよ。枕棚とハンガーパイプが付きのクローゼットが設置されているので、衣類やちょっとした家電などをしまうことができます。
追い焚き機能と浴室乾燥機を搭載しているバスルームは、広々としていますよ。ゆっくり浸かっていただける大きさのバスタブも確保しています✨追い炊き機能があれば、いつでも温かいお風呂に入ることができ日々の疲れを癒してくれますよ。
玄関には大きめの可動式シューズボックスが備え付けられています。可動式のため、ブーツや長靴など高さのある靴も収納可能ですよ。たくさんしまうことができるので、スッキリとした玄関を実現することができますね。
6F 49.84
外観/共用部/周辺環境
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幹線道路から奥まったロケーションにあるタイル貼りのこちらの建物が、今回ご紹介する『ダイアパレス新宿一丁目』。
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1985年9月築で、陸屋根地下1階付き地上11階建て、総戸数123戸のマンション。築年数は経過していますが、新耐震基準適合物件なので、安心安全です。
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地下1階、1階部分には多くの飲食店が併設されていました。ランチ時には多くのサラリーマンで賑わい、美味しそうな料理の香りが漂ってきました。
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アプローチの左側に駐車場が備わっていました。停められる台数が少ないので、空き情報をご確認くださいね。
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駐輪場は南側のエントランス前に設けられています。屋内のため、雨に濡れることなく保管ができるのは嬉しいですね。
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1階南側にはいくつかのテナントが入るマンションですが、居住者さんがご利用するメインエントランスは西側に備わっているため、出入りの際も気になりません。 両側に植栽が綺麗に施され、管理体制の良さが見て取れますね。
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オートロック、防犯カメラを完備したエントランス。エントランスを抜けた先では管理人さんがしっかりと居住者さんの安全を見守っています。
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ブラックで重厚感のあるエレベーター。1基稼働していますが、総戸数を考えると朝のラッシュ時は混雑が予想されます。
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エレベーターの混雑時やお急ぎの際には2ヶ所に備わる外階段をご活用ください。エントランスを通らずにダイレクトで外に出ることが可能。
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共用スペースにはランドリールームのご用意がありました。寝具などの大きいサイズの洗濯から乾燥をするのに大活躍ですね。わざわざ街のコインランドリーへ行く手間がなくなるのは嬉しいポイント。
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それではお目当てのお部屋へと向かいましょう。外廊下はお部屋によっては屋根が備わっているので雨の影響を受ける心配がありませんよ。
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東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩3分の駅近マンションをご紹介。新宿三丁目駅やビッグターミナルである新宿駅もご利用いただけます。
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オフィスビルが並ぶ新宿通りの南側には、広大な敷地でたくさんの自然を感じることのできる「新宿御苑」が広がっています。お散歩がてら景観を楽しむのもおすすめ。
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日用品から医療品、化粧品が揃うドラッグストアは新宿御苑前駅を出てすぐの場所にありました。処方箋受付を行なっているので、お薬の受け取りが可能です。
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駅周辺にはランチが楽しめる飲食店が数多く軒を連ねていました。様々なジャンルのお店があり、外食派の方も飽きずに食事が楽しめそうです。
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マンションが建つ花園通りにはミニストップがあり、サッとお買い物が済ませられる便利さがあります。新宿三丁目駅や新宿駅まで足を延ばすと、百貨店や商業施設がありお買い物には困らないでしょう。
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遊具が揃う花園西公園はダイアパレス新宿一丁目から徒歩1分圏内。マンション周辺には他にも花園東公園や花園公園とお子様が遊べる環境が整っています。大人の憩いの場としてご利用されている方も多く見受けられました。
マンション概要
- 所在地
- 新宿区西新宿1-31-3
- 築年数
- 昭和60年/1985年9月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 123戸
- 分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有
- 駐輪場
- 有 （1,000円/月）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 花園小学校
- 学区（中学校）
- 四谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅
- 徒歩3分
- 東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅
- 徒歩6分
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅
- 徒歩14分
