プレシス新宿御苑
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最終更新日：2025.06.03
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過去掲載物件アーカイブ
10F 62.22
ご紹介するのは10階部分のお部屋。パートナーとの生活に最適な2LDK。2025年の3月にリフォームが完了し新築のようにピカピカの内装に生まれ変わりました✧また、ペットの飼育が可能なお部屋なので飼っている方も安心して住むことが出来ますよ♡
メインルームは約17.8帖ほど。床暖房が完備されておりお部屋全体を均等に温めてくれます。横に長い造りのお部屋なので、リビング部分とダイニング部分としっかりゾーン分けが出来そうですね♪また、2面に窓があるため採光通風ともに良好☀
システムキッチンはご家族との会話を楽しみながらお料理をすることができるオープンタイプに。食洗機が搭載されており、忙しい家事のサポートをしてくれるのも嬉しいポイント◎
ベージュのパネルを採用したバスルーム。窓が付いているので換気面は問題ありませんね。あると便利なスライドバーや追い焚き機能、浴室乾燥機能もついている豪華な設備になります✧
大きな掃き出し窓からは沢山の太陽の光が差し込みとても明るく開放感のある空間にしてくれます。また、10階部分につきバルコニーからは新宿御苑を眺めることが・・・♡
こちらは約4.5帖の洋室。少々コンパクトなお部屋ですが、とても静かで落ち着いた雰囲気の空間になります。ワークスペースとして使用したらお仕事が捗りそうですね。
もう1つの洋室は約6.0帖。2方面に窓があるためとても明るい空間に。ベッドルームにするのが最適なお部屋ですね♪また、クローゼットが完備されているのでお荷物の多い方でも問題なく収納ができちゃいます。
白基調デザインのトイレには手洗いカウンターが完備されていました。ご来客時などにお手洗いついでにちょっとした身だしなみのチェックが出来るのは嬉しいですね✧
外観/共用部/周辺環境
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新宿駅から徒歩4分の所に位置するこちらが『プレシス新宿御苑』。高級感のあるホワイト×グレーのスタイリッシュな外観ですね✧
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2014年に建てられた鉄筋コンクリート造の11階建てマンション。新耐震基準を満たしているので安心して暮らすことが出来ますよ♪
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滑らかなタイル貼りのアプローチ。段差のないフラットな造りのため、自転車やベビーカーなどもスムーズにご通行が可能です◎
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駐車場にはターンテーブルを完備。スペースに限りがある空間でも方向転換が楽々こなせちゃいます♪
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アプローチの奥には駐輪場がありました。出入口にはオートロック扉があり防犯対策がしっかりとできています✧また、自動ドアなのも嬉しいですね。
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エントランスは大理石調を採用したデザイン。ホテルの様な高級感が漂いますね。空間全体が映し出される位置に防犯カメラが備え付けられているので安心◎
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オートロックを入ると広々としたロビーが。ソファやテーブルが置いてあるのでちょっとした一休みができちゃいますよ♪
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新宿駅は多くの路線が利用可能な利便性の高い駅です◎また、都内全体でも非常に重要なターミナル駅になります。
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こちらは駅直結の大型商業施設「LUMINE2」。レストランやショップが多く入店しており隙間時間に気軽にショッピングやお食事ができちゃいます♪
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新宿駅の南口には高速バスターミナル、タクシー乗降場などを集約した交通ターミナル「バスタ新宿」があります。旅行に行く際はこちらをご利用するのがオススメですよ♪
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都道305号沿いには数々の飲食店やショップ、映画館などが入っている大型商業施設が立ち並んでいます。休日の楽しみ方には困らなそうですね♡
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マンションに向かう途中には「雷電稲荷神社」がありました。雷除けの神様がおり、電気工事や道路工事など各種工事全般の安全を司ると言われている神社になります✧
マンション概要
- 所在地
- 新宿区新宿4-4-13
- 築年数
- 平成26年/2014年10月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 33戸
- 分譲会社
- 一建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 駐車場
- 有 （38,000円～41,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （300円～500円/月）
- バイク置場
- 有 （2,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （飼育細則有）
- 学区（小学校）
- 花園小学校
- 学区（中学校）
- 四谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティシステム
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅
- 徒歩2分
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅
- 徒歩4分
