MENU

最終更新日:2026.01.08

URLとタイトルをコピーしました!

パークシティ高田馬場

【仲介手数料無料】新宿区高田馬場4-29-27/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋3件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2026.01.08

URLとタイトルをコピーしました!

パークシティ高田馬場

仲介手数料0
16,800万円
サウスレジデンス7F 64.83㎡
仲介手数料0
16,800万円
値下げ
サウスレジデンス7F
64.83㎡
間取り

3LDK

間取り図
間取り

3LDK

仲介手数料

ゼロレボなら561万円お得!

特徴ピックアップ

  • 文教地区が身近な住宅エリア
  • 全国初!学童保育サービス付き◎
  • 最上階・南向きの開放的な3LDK
  • 綺麗な状態が保たれた新築未入居✦

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

高田馬場駅から徒歩7分の立地に誕生した、2025年5月築の新築マンション『パークシティ高田馬場』。マンションは山手通り沿いの325戸の大規模新築で、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなど安心のセキュリティを完備。ゲストルームやパーティールーム、スタディブース、全国初の学童保育サービスなど、共用施設も充実しており、子育て世帯から大人の単身者まで幅広く暮らしをサポートします。ご紹介の7階最上階の南向き住戸は、専有面積64.83㎡の3LDKで、木目×ホワイトを基調としたナチュラルで明るい室内が印象的✦玄関を入って左手にはシューズクローゼットを完備し、廊下沿いには約6.0帖と約4.5帖の独立した洋室を配置。約6.0帖の洋室にはウォークインクローゼットが備わり、収納力も十分です。パウダールームには洗面化粧台と洗濯機置き場を完備し、1418サイズのバスルームには24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機を装備。独立タイプのトイレも設けられ、プライベート空間の快適さが保たれていますよ。リビングダイニングキッチンは約14.6帖、床暖房付きで冬も足元から暖かく、グレーのアクセントウォールが空間を引き締めます。約3.0帖のペニンシュラキッチンにはカップボードや収納、ディスポーザー、食洗機、3口コンロを完備。メインルーム隣の約4.0帖の洋室はスライドドアで仕切られ、在宅ワークやゲストルームなどフレキシブルにご使用いただけますよ。バルコニーからは開放感ある眺望が楽しめ、南向きのため洗濯物もカラッと乾きそう♩利便性と最上階ならではの明るさ、安心・快適な共用空間を両立した、理想的な住まいを是非現地にてお確かめくださいね。 ライター:mao【25A08】

もっと見る

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
443,193円/月
管理費
23,860円/月
修繕積立金
11,220円/月
合計
478,273円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
16,800万円
所在階
7階
間取り
3LDK
専有面積
64.83㎡
バルコニー
10.80㎡
管理費
23,860円/月
修繕積立費
11,220円/月
インターネット利用料
715円/月
備考
建築中(2025年6月下旬完成予定)
  • 住宅ローン控除対象
  • 新築未入居
仲介手数料0
20,800万円
9F 71.90㎡
仲介手数料0
20,800万円
値下げ
9F
71.90㎡
間取り

3LDK+WIC

間取り図
間取り

3LDK+WIC

仲介手数料

ゼロレボなら693万円お得!

特徴ピックアップ

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
548,715円/月
管理費
26,460円/月
修繕積立金
12,440円/月
合計
587,615円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
20,800万円
所在階
9階
間取り
3LDK+WIC
専有面積
71.90㎡
バルコニー
7.02㎡
管理費
26,460円/月
修繕積立費
12,440円/月
インターネット使用料
715円/月
ルーフバルコニー
64.66㎡
サービススペース
2.27㎡
  • 居住中
  • 住宅ローン控除対象
仲介手数料0
10,480万円
503号室 51.81㎡

先行公開の速報物件です

詳細レポート準備中

ご希望があれば優先して作成します。ご内見は可能です。

仲介手数料0
10,480万円
503号室
51.81㎡
間取り

1LDK+WIC+WIP

間取り図
間取り

1LDK+WIC+WIP

仲介手数料

ゼロレボなら352万円お得!

先行公開の速報物件です!

詳細レポート準備中

  • 内見してみたい
  • もっと詳しく知りたい
  • 記事が完成したら連絡してほしい

ご希望があれば優先して作成します。ご内見は可能です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
276,468円/月
管理費
19,070円/月
修繕積立金
8,960円/月
合計
304,498円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
10,480万円
所在階
5階
間取り
1LDK+WIC+WIP
専有面積
51.81㎡
バルコニー
8.46㎡
管理費
19,070円/月
修繕積立費
8,960円/月
インターネット使用料
715円/月

現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。

パークシティ高田馬場建物全体と周辺環境

パークシティ高田馬場 外観 正面

パークシティ高田馬場 外観 正面

8,200㎡超の広大な敷地に誕生した『パークシティ高田馬場』は、テニスコート約41面分に相当するスケールを誇る大規模レジデンス。北側にはタワーレジデンスがそびえ、そこからウエストレジデンス、サウスレジデンス、イーストレジデンスの4棟が緑豊かな中庭を囲むように配置されています✿

パークシティ高田馬場 外観 中庭側

パークシティ高田馬場 外観 中庭側

2025年5月築・総戸数325戸という圧倒的なスケールを活かし、都市の利便性と落ち着いた住宅街の両方を享受できる環境です。各棟は早稲田通り沿いの都市サイドと閑静な住宅地寄りの住宅サイドに立地し、街の活気や利便性を日常に取り込みつ、豊かな緑やゆとりある敷地内空間で落ち着いた暮らしが叶いますよ♩

パークシティ高田馬場 駐車場

パークシティ高田馬場 駐車場

敷地内駐車場とコーチエントランスを備え、車での移動が日常に溶け込む住まい。荷物の多い日や雨の日でも車寄せがあることで動線はスムーズ◎

パークシティ高田馬場 アプローチ

パークシティ高田馬場 アプローチ

敷地内には緑豊かな中庭が広がり、エントランスまでのアプローチからその景色をお楽しみいただけますよ。視線の抜けと植栽の配置が丁寧に計算され、大規模マンションでありながらも落ち着いた印象♥

パークシティ高田馬場 エントランス

パークシティ高田馬場 エントランス

オートロックやディンプルキー、防犯カメラによる堅牢なセキュリティ。その先に現れるガラス張りのメインエントランスは、ホテルライクな高級感と開放感を兼ね備え、住戸へ向かう期待感を高めてくれます✦

パークシティ高田馬場 エントランスロビー1

パークシティ高田馬場 エントランスロビー1

学びやホームワークにも活用できる多彩な共用空間を用意。都心に暮らすご家族のさまざまなライフシーンに寄り添い、「学童保育サービス」をはじめとする充実のサポートが、日々の暮らしをやさしく支えてくれますよ。

パークシティ高田馬場 エントランスロビー2

パークシティ高田馬場 エントランスロビー2

ゲストルームやパーティールーム、スタディブース、キッズコーナーなど多世代・多目的に使える共用施設が揃い、ご家族皆さんが心地よく過ごせる住環境♩

パークシティ高田馬場 中庭

パークシティ高田馬場 中庭

4棟のレジデンスの中心には、中庭「グラウンドガーデン」を配置。住まいにいながら大地の潤いを感じられる緑豊かな空間です。さらに2棟の屋上を活かした「ルーフトップガーデン」では、開放的な景色をお楽しみいただけますよ♥

パークシティ高田馬場 メールルーム

パークシティ高田馬場 メールルーム

宅配ボックスを完備し不在時の荷物受け取りが安心。さらに各階には宅配兼食配コーナーを設け、重い荷物や食材の受け取りもスムーズに。

パークシティ高田馬場 駐輪場

パークシティ高田馬場 駐輪場

敷地内に設けられた駐輪場は、防犯面にも配慮された安心の設え。大切な自転車を日常的に安心して利用できる環境が整っていますよ。

パークシティ高田馬場 内階段

パークシティ高田馬場 内階段

共用階段は内階段仕様のため、天候に左右されることなく穏やかに行き来が可能。

パークシティ高田馬場 エレベーター

パークシティ高田馬場 エレベーター

館内にはエレベーターが設けられ、フロア間の移動も静かで快適。荷物の多い日や移動の多い日もストレスを感じさせません◎

パークシティ高田馬場 外廊下

パークシティ高田馬場 外廊下

共用部は定期的に清掃・管理され、いつ訪れても清潔な状態✧長く快適に暮らせる安心感がありますね。

高田馬場駅

高田馬場駅

高田馬場駅周辺は、飲食店や日常使いのお店が充実し、暮らしやすさが整ったエリア。学生街の活気と住宅地の落ち着きが共存しています。ご紹介の『パークシティ高田馬場』までは徒歩7分の道のりですよ✿

駅前商業ビル

駅前商業ビル

駅前商業ビルに飲食店やサービス店舗が集まり、仕事帰りや外出ついでの立ち寄りもスムーズ。暮らしの動線が自然と短くなりますね。

バス停

バス停

高田馬場駅前にバス停があり、雨の日や荷物が多い日も移動がスムーズ。電車だけに頼らず行き先に応じて交通手段を選べるのが魅力です!

SEIYU

SEIYU

「SEIYU」を中心に、用途や時間帯で使い分けられるスーパーが点在。仕事帰りの買い出しも週末のまとめ買いもスムーズです。

郵便局

郵便局

郵便局が徒歩圏内に揃い、金融・郵送サービスを日常使いできる安心の住環境が整っています◎

マツモトキヨシ

マツモトキヨシ

「マツモトキヨシ」などのドラッグストアが点在し、日用品の買い足しも気軽に♩処方箋を受け取れる店舗があるのも、日常を支える嬉しいポイント♥

アクセス

  • JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩7分
  • 西武新宿線 『下落合』駅 徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅 徒歩14分

物件概要

物件名
パークシティ高田馬場
所在地
新宿区高田馬場4-29-27
築年数
令和7年/2025年6月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 13階建
土地
所有権
総戸数
325戸
分譲会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (33,000円~52,000円/月)
駐輪場
有 (400円~700円/月)
バイク置場
有 (3,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
学区(小学校)
戸塚第三小学校
学区(中学校)
新宿西戸山中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 各階ダストステーション
  • 24時間ゴミ出し可
  • 各階宅配兼食配コーナー
  • ガーデン(屋上)
  • マルチスタジオ
  • ゲストルーム
  • プライベートゲストルーム
  • パーティールーム
  • キッズコーナー
  • ミーティングスペース
  • スタディブース
  • 学童保育サービス
  • コミュニティスペース
備考・その他
インターネット使用料:715円/月

設備・特徴

  • 新耐震基準適合

今見ている物件以外も、


仲介手数料が最大無料。

リノベーションご売却についてもお気軽にご相談ください!

リノベーションご売却もゼロレボにお任せください

無料お問い合わせはこちら

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
どんな小さなご質問でも大歓迎!

営業時間

A.M.9:30-P.M.19:00

誠実・親身な対応で高く評価いただいております
03-6459-3826

不動産購入・住まい探しの相談窓口

*当サイト運営会社(株式会社ハイアーグラウンド)に繋がります。

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
どんな小さなご質問でも大歓迎!

営業時間

A.M.9:30-P.M.19:00

こちらは、
不動産購入・住まい探しに
関する相談窓口です。
ゼロレボを運営する
株式会社ハイアーグラウンドに
繋がります。

電話をかける

PAGE
TOP