パレステュディオ新宿御苑
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最終更新日：2025.10.18
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7F 58.44
今回ご紹介するのは『パレステュディオ新宿御苑』です。専有面積58.44㎡の2LDK。新規リノベーション済みで新築のように綺麗です✧木目調の床は温かみと落ち着いた印象を与えてくれますね♪
LDKは約13.2帖で、充分な広さがあります♪シンプルなデザインになっているので、家具のテイストを問わずコーディネートが楽しめそうですね♪また。南と東向きの2面採光となっている為、陽当たり・風通し共に良好です！
キッチンは半独立型となっており、お料理に集中できそうですね♪ペットを飼われる方、お子さんがいる家庭は、入り口部分に柵を付ければ侵入防止にもなり、安全性を高められそうです♪
パウダールームは、独立洗面台、洗濯機置き場、バスルームが一緒になっております。こちらだけ床の木目が明るくなっており、清潔感があります✧1つにまとまっていることで日々の生活や家事がしやすそうですね♪
バスルームはホワイトの大理石柄となっていて清潔感があり、明るい印象ですね✧浴室乾燥機、追い焚き機能を搭載しているので、いつでも快適な温度で入浴することができますよ♪
約6帖洋室には大きな窓があり、お部屋の印象が明るく感じますね✧また、クローゼットが設置されている為、洋服等を収納すればお部屋が散らかることなく、スッキリした印象を保てそう♪
玄関には高さのあるシューズボックスと収納があり、靴をはじめ日用品もきちんとしまえそう♪また、ニッチにはお気に入りの写真やインテリア小物を飾っても良いですね！
バルコニーは、洗濯物を干すのに十分なスペースがあるので家事をスムーズに行うことができそうです♪また、7階からの眺望が良いので毎朝ここでコーヒー片手に景色を楽しむのも良いですね✧
外観/共用部/周辺環境
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今回ご紹介するのは新宿御苑前駅から徒歩約4分の好立地に佇む『パレステュディオ新宿御苑』です。鉄筋コンクリート造陸屋根、ルーフィング葺地上9階建て。新耐震基準適合で安心して暮らせるマンションとなっております。
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ベージュを主体としたレンガ調の外観は優し気な印象があり、黄色の化粧柱が特徴的で周囲の建物に負けず、目を惹くデザインですね✧エントランス部分のグレーが建物全体を引き締めていてまとまりもあります✧
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アプローチには緑が多く、爽やかな印象があります。黄色と茶色の化粧柱は、スタイリッシュでありながらデザイン性を感じられますね♪大きな屋根が付いているので、雨が降っている時など傘の準備がスムーズに行えますね✧
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『パレステュディオ新宿御苑』はオートロックを完備しております！また、エントランスには警備員さんが交代で常時しているので防犯面で十分に安心を感じられますね❀深緑のタイル壁が特徴的で、落ち着いた印象を与えてくれています。
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エントランスには宅配ボックスが設置されており、不在時でも荷物の受け取りが可能。ネットショッピングが多い方や、お仕事での外出時間が多い方にとって便利な設備ですね✿
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エントランスホールは広々していて、高級感があります✧来客時にゆとりを持って迎えられそうですね！また、ゴミなどが落ちていなく綺麗な印象があり、管理体制の良さが伺えました。
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エレベーターは1基設置してあります。混雑している印象はなく、スムーズに7階まで向かうことができました♪外階段もあるので、上手く使い分けることができそうです！1階はグレーの扉、2～9階の扉はグリーンとなっており、こだわりを感じますね♪
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建物の中心に吹き抜けがあり自然光や風が各フロアに届きやすいので、明るく、衛生面にも優れています。外に面していない部屋でも採光や通風を確保でき、開放感と快適さを感じられる構造です！
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住居エリアは半外廊下となっています。吹き抜け部分から十分に光が射し込むので明るいですよ。電気も付いている為、夜でも安心して通ることができそうです♪
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エントランス横に大きな駐車場があります。奥にはガレージ付きの駐車場もあり、バイク置き場もありました。建物の奥に設置してあり防犯面にも優れ、雨に濡れる心配も無さそうです。
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『パレステュディオ新宿御苑』は新宿御苑駅から徒歩4分。その他にも、新宿三丁目駅、新宿駅が徒歩圏内となっており全て合わせて、12路線の利用が可能です！
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新宿駅周辺には「伊勢丹」や「マルイ」等のデパートが多くあります。伊勢丹には徒歩約10分で行くとができるので、休日や仕事終わりにショッピングを気軽に楽しめる距離にあるのは大変うれしいですね♪
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「新宿御苑」までは徒歩約8分です✧様々な植物や花があり、四季を感じられる空間となっています♪生活圏内に自然が堪能できる場所があると、リフレッシュできて心地よい生活が送れそうですね❀
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マンションからすぐ近くに「まいばすけっと」がありました！通りに出るとドラックストアやコンビニ等もあり、忙しい日でも気軽に立ち寄れる距離で、とても暮らしやすさを感じられる環境です。
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「花園西公園」は“みんなで考える身近な公園整備”として改修され、幅広い年齢の方が利用していました。この公園のおかげで周囲には和やかな雰囲気があり、周辺の治安の良さが伺えました♪
マンション概要
- 所在地
- 新宿区新宿1-35-14
- 築年数
- 平成14年/2002年1月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造・ルーフィング葺
- 階数
- 9階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 57戸
- 分譲会社
- 株式会社菱和ライフクリエイト
- 管理会社
- 株式会社クレアスコミュニティ
- 駐車場
- 有 （40,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （500円月）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 可 （50cm以下の犬猫1匹迄 ※細則有）
- 学区（小学校）
- 花園小学校
- 学区（中学校）
- 四谷中学校
- 共用・設備
-
- オートロック
- 宅配BOX
- 新耐震基準適合
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ACCESS
- 東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅
- 徒歩4分
- 東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅
- 徒歩6分
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅
- 徒歩14分
