神楽坂ハウス

■神楽坂ハウス概要
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　6F

【神楽坂ハウス概要】

由緒ある地「神楽坂」。神社や高級料亭があって落ち着いたイメージですが、カフェなども多数あって若い方にも人気のエリアですね（＾＾）

駅前にはたくさんのお店が並んでますので、ついつい寄り道してしまいそう♥住宅街に入っても隠れ家的お店がたくさんありますので、お気に入りの一軒を探してみるのも楽しそうです♪

駅からマンションまでは地名の通り坂が多く、心地よいお散歩コースの様です。

静かな住宅街にある「神楽坂ハウス」は全105戸のビッグコミュニティ★
白色の大きな外観は他のマンションの中でも目を惹きます((´Ｉ `*))

共用部分は平成26年3月に大規模修繕を終え、綺麗に生まれ変わっています。
エレベーターは2基備わっているので、混雑無くお部屋へ向かえますよ(*´ｖ｀*)

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／神楽坂ハウス

【神楽坂ハウス　6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区筑土八幡町4-14
●築年月　　昭和54年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　　105戸
●管理会社　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　57.5㎡
●バルコニー 　　7.26㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　7,550円/月
○修繕積立金　　12,670円/月
○組合費　　　200円/月
○駐車場　　有（36,000円/月）
○駐輪場　　有（1台目300円/月・ 2台目以降700円/月）

※ペット飼育　　可（規約有）
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ東西線　『神楽坂』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『牛込神楽坂』駅　徒歩7分
・東京メトロ有楽町線/南北線/東西線/都営大江戸線　『飯田橋』駅　徒歩7分
・JR総武線　『飯田橋』駅　徒歩9分

【間取り】



今回ご紹介するのは、6階部分にある南東向きのお部屋です。ペットの飼育も可能。賑やかに楽しく過ごせそうですね。

廊下には水周りが固まっています。まずはサニタリールームへ。奥行きがありますね。入ってすぐ左手には洗濯機置き場が設けられています。洗面台は収納も兼ねていますよ♪

バスルームは追い炊き機能や浴室乾燥機はもちろんのこと、テレビまでありました。きになる番組も、くつろぎのひとときもまとめて楽しんでしまいましょう。

トイレはシンプルにまとめられています。手洗い一体型なので節水がスムーズ★


玄関からみて右手にあるこちらのお部屋は、約6帖の洋室です。窓があり、風通しは良好そのものですよ。クローゼットには引き出しが設けられているのがポイント。

いよいよリビングダイニングへ。キッチン部分も含め、広さは約16帖を誇ります。レンガを模したデザインクロスなど、端々にこだわりが感じられます(^ ^)

キッチンは対面式で、ワークトップも広くとられています。もちろん収納も豊富。調理そのものがたのしくなることでしょう。

こちらは約5.2帖の洋室です。リビングダイニングと同じく、南東面に大きな窓があり、陽当たりは抜群ですよ♪

2つのお部屋から出入り可能なバルコニーは、奥行きもなかなかのもの。植物の発育も良さそうですね。

建物が密集しているエリアながら、目の前はそれなりに開けています。ぜひチェックしてみてくださいませ☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/KzXqXKEV17c

tt19a21

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／神楽坂ハウス

【神楽坂ハウス　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区筑土八幡町4-14
●築年月　　昭和54年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　　105戸
●管理会社　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　49.51㎡
●バルコニー 　　7.26㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　6,470円/月
○修繕積立金　　10,860円/月
○組合費　　　200円/月

※ペット飼育　　　可（規約による制限有）
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ東西線　『神楽坂』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『牛込神楽坂』駅　徒歩7分
・東京メトロ有楽町線/南北線/東西線/都営大江戸線　『飯田橋』駅　徒歩7分
・JR総武線　『飯田橋』駅　徒歩8分

【間取り】

玄関を開けるとピカピカに光る室内がお出迎え☆お客様にも好印象♡迎賓の場として相応しいですね+.(*’v`*)+

大容量のシューズボックスには、家族みんなの靴をしっかりしまえます☆

玄関を彩るニッチ棚には、家族写真や旅行先のお土産を飾って、家族のカラーを添えてみてはいかがでしょうか？

ライトブラウンを基調とした、明るいサニタリールーム✨

フロアにはボロン材を採用♪畳のような肌触りが安心感を与えます♡

洗面台の大きなミラーは奥行きもプラス✨白を基調とし、清潔感たっぷりです♡

洗面台の横には可動棚が備わり、リネン、ストック品の収納に便利です♪洗面台に収納出来ない分の身支度品も置いておけますよ☆

洗濯機置き場には、洗濯グッズの収納に便利な棚が完備♪スムーズな家事動線が実現します。

サニタリールームの隣にあるトイレヽ(≧∀≦)ﾉ明るく爽やかな雰囲気が漂います☆

小物やアロマを飾れるカウンター付きなのも嬉しいポイントですヾ(｡･ω･｡)

木の温もりたっぷりのリビングダイニングキッチン✨窓からの採光がお部屋の奥まで感んじられます☀

目線の高さにある横長のミラーが奥行きをプラスします☆身だしなみも整えられますよ♪

会話を楽しめる人気の対面式キッチンです♪吊り戸棚が無く、開放的(≧▽≦)

どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用☆後片付けは食洗機にお任せください。

つなぎ目のないカウンターは、お手入れも楽々♪

キッチン横にある中部屋は、子供部屋や書斎としてお使い頂くのがオススメ☆壁面積が広いので、思い通りのインテリアを実現できます☆

スライドドアを開け放てば、リビングと併せてお使い頂けます♪

2面にハンガーパイプが設けられたクローゼットが完備☆衣類も効率良くしまえますし、小物や季節家電も一緒に収納できます♪

バルコニーに面し、明るく開放的なお部屋♪落ち着きあるクロスで、寝室としてピッタリな空間に仕上がっています♡

もちろん、クローゼットも完備。少しでもお部屋の広さを保てますね♪

昭和築を感じさせない綺麗なバルコニー☆洗濯物も十分に干せる広さが保たれています♪

建物がありますが、圧迫感はありませんよ+.(*’v`*)+

≪Life Information≫
○セブンイレブン新宿筑土八幡町店・・・徒歩3分
○東五軒公園・・・徒歩4分
○まいばすけっと飯田橋店・・・徒歩7分

mach18b23

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／神楽坂ハウス

【神楽坂ハウス　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区筑土八幡町4-14
●築年月　　昭和54年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　　105戸
●管理会社　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　57.75㎡
●バルコニー 　7.26㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　　7,550円
○修繕積立金　12,670円
○組合費　　　200円/月
○駐車場　　　空有（36,000円/月）
○駐輪場　　　有（1台目：300円/月・2台目以降：700円/月）

※ペット飼育　　可（規約有）

ACCESS
・東京メトロ東西線　『神楽坂』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『牛込神楽坂』駅　徒歩7分
・東京メトロ有楽町線/南北線/東西線/都営大江戸線　『飯田橋』駅　徒歩7分
・JR総武線　『飯田橋』駅　徒歩8分

【間取り】



東京メトロ東西線『神楽坂』駅から、徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します。白を基調としたお部屋づくりがなされています。

玄関すぐ左手にあるこちらの洋室は、約5.1帖の広さを持ち、窓とクローゼットを備えた使い勝手の良いお部屋です。

続いてはサニタリールームへ。洗面台と洗濯機置場が並んで配置されています。それぞれで作業をしても、干渉することはありません♪

洗面台は幅があり、縁取りもしっかり設けられています。収納もバリエーションが豊富で、使いやすいのではないでしょうか。


バスルームは大きめの浴槽が目を引きますが、他にも、追い炊き機能や浴室乾燥機など、機能が盛りだくさんです(^ ^)

トイレはタンクレスタイプを採用しており、空間に余裕が感じられます。独立した手洗いも嬉しいですね♪


いよいよリビングダイニングへ。キッチンは対面式。会話だけでなく、表情を確認しながら、調理を楽しむことができますよ☆

リビングダイニングは約11帖の広さがあり、こちらも白で統一されています。ところどころにダウンライトも配されており、スタイリッシュ。

スライド扉を超えた先には、大きな窓を備えた約7.3帖の広さを持った洋室がありますよ。窓は南側で、陽当たりは良好そのもの。

バルコニーは幅のみならず、奥行きにもゆとりがあります。ハーブなどを育ててみても楽しいのではないでしょうか☀︎

≪Life Information≫
○区立津久戸小学校・・・徒歩約6分
○マルエツプチ飯田橋店・・・徒歩約6分
○新宿改代町郵便局・・・徒歩約7分
○倉澤クリニック・・・徒歩約8分
○ナチュラルローソン・・・徒歩約10分
○区立牛込第三中学校・・・徒歩約17分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/EWIIy-jOGjk

tt18a20

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／神楽坂ハウス

【神楽坂ハウス　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区筑土八幡町4-14
●築年数　　昭和54年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建て6階部分
●土地　　　所有権
●専有　　　49.51㎡
●バルコニー　　7.26㎡
●間取り　　2DK
●管理会社　　住友不動産建物サービス（株）
○管理費　　6,470円/月
○修繕積立金　　10,860円/月
○組合費　　200円/月
○駐車場　　空有（36,000円/月）
○駐輪場　　空有（1台目300円/月・2台目以降700円/月）

※ペット飼育　　可（犬猫どちらか1匹・細則有）
※平成26年3月共用部大規模修繕工事完了

ACCESS
・東京メトロ東西線　『神楽坂』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『牛込神楽坂』駅　徒歩7分
・JR総武中央線 『飯田橋』駅　徒歩9分

【間取り】

お部屋は6Fですので、早速エレベーターで向かいます！

こちらのお部屋は家具付きです！玄関を上がったところにはミラー付きのシューズボックスがありますので、玄関スペースは広々使えます（＾＾）

パウダールーム＆バスルーム

バスルームには浴室乾燥機・追い炊き機能が付いてます（＾Ｕ＾）

トイレ

約8.3帖のダイニング

ダイニングの奥にはキッチンがあります。

ワイドシンクに3口コンロ、食器洗浄機付きのサポート体制万全のキッチン♪

約5.5帖の洋室

約6.2帖の洋室

バルコニーからの景色はこちらです（＾＾）

眺望は。。。ですが、目の前が拓けてますので圧迫感や日当たりの問題はなさそうです♪

【動画もご覧ください】

shio.11F27