神楽坂ハウス
現在募集中1件
最終更新日：2025.10.15
居心地の良い街で
7,580万円
4F
1LDK+フリースペース/57.75
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- 価格
- 7,580
- 所在階
- 4
- 間取り
- 1LDK+フリースペース
- 専有面積
- 57.75
- バルコニー
- 7.26
- 管理費
- 7,550
- 修繕積立費
- 12,670
- その他費用
- 200円/月
- リノベーション
- R1住宅適合
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過去掲載物件アーカイブ
7F 57.75
今回ご紹介のお部屋は7階部分に位置する子育て世帯のファミリー層にピッタリな3LDK✧2025年1月に新規内装リノベーションが完了し、現在もピカピカな状態が保たれています。ペットの飼育が可能なため、ペットを飼ている方、これからお迎えする方にもオススメ♡
リビングダイニング横の洋室は、3枚のスライドドアの開閉で間取りを変更できるフレキシブルな空間。スライドドアを開けておくとリビングダイニングとの繋がりが生まれ、約16.4帖として広々とご使用いただけます。クローゼット付きで収納力も大満足◎
明るい印象の木目デザインにホワイトのクロスを取り入れ、より木目が引き立つモダンなキッチンスペースに仕上がりました✿対面型を採用したことで、ご家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら料理を行うことが可能です✧
カウンター付きのキッチンの場合、キッチンに沿うようにダイニングテーブルをレイアウトすると家事動線が良く、配膳やお片付けがスムーズに。リビングとダイニングをゾーン分けすると、暮らしにメリハリを作ることができるのではないでしょうか。
グレーをアクセントに取り入れた清潔感たっぷりなトイレ空間。節水効果が見込まれる手洗い一体型を採用しているので、光熱費の節約に繋がりますね。温水洗浄機能付きのため、寒さが厳しい冬場にヒヤッとする事なく快適にご使用いただけますよ♪
サニタリールームは洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場がまとまり、水まわりの家事動線がスムーズ◎使い勝手抜群な3面鏡の洗面化粧台にはツインラインLED照明を搭載しているので、毎日明るい鏡で身支度が済ませられますよ♥
木目デザインのバスルームには、追い焚き機能・浴室乾燥機が備わり快適にご使用いただけます。天井には調色ができるフラットラインLEDを搭載し、LEDの色を切り替えられるためバスタイムを豊かに演出してくれますよ✧
モニター付きインターホンを搭載。訪問者の姿をしっかりと確認できるため防犯面で心配な方が安心できる備えですね。録画機能付きで、留守中の訪問者の姿を自動で録画してくれるので、何かあった時でもしっかりとモニターで確認していただけます。
外観/共用部/周辺環境
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閑静な住宅エリアに佇むのが今回ご紹介する『神楽坂ハウス』。1979年3月築、地上8階建て、総戸数105戸のビッグコミュニティマンションです。
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存在感のあるホワイトカラーの大きな外観は他のマンションの中でも目を惹きます✧過去には大規模修繕工事が実施され、メンテナンスがしっかり行われていますよ◎
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両端に植栽が植えられ、四季折々の景観がお出迎えしてくれるアプローチ。車いすやベビーカーを利用の方は、右側の駐車場入り口をご利用くださいね。
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アプローチの右側に完備する駐車場はかなりの台数駐車するスペースを確保。お車と共にお引越しをお考えの方は、空き情報をご確認ください♪
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吹き抜け構造のようになっている中心に駐輪場が設けられていました。屋根付きではありますが、雨風が気になる方は車両カバーをご用意ください✧
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管理人さんが見守るエントランスには、不在時の宅配物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されていました。再配達の手間なく受け取ることができるのは嬉しいですね♥
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総戸数105戸に対応できるよう、エレベーターは2基ありました。重たい荷物をお持ちの際も快適に居住階へと向かうことができますよ。
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居住階によっては外階段から爽やかな青空を望むことができます🌈心地の良い風を感じながらお部屋へ、、、♡
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神楽坂は、歴史とモダンが調和した大人の街。情緒ある街並みと洗練されたグルメ・文化が共存し、都心にありながらも落ち着いた暮らしが叶います。今回ご紹介の『神楽坂ハウス』までは、神楽坂駅より徒歩6分。
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赤城神社は神楽坂にある歴史ある神社で、神楽坂のランドマークのひとつ◎火除けや厄除けのご利益があるとされ、多くの参拝客が訪れていますよ♡神楽坂散策の際には、ぜひ立ち寄ってみてくださいね。
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神楽坂駅前から飯田橋駅へ続く「神楽坂通り」。ケヤキ並木の坂道は、個性的な老舗やモダンな飲食店、和雑貨の店などで彩られています✿ 一歩横道に入れば時間がゆっくりと流れる横丁や路地があり、新たな発見が沢山ありそう！
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毎日のお買い物に神楽坂通りにある「きむらや」で済ませましょう。わざわざ遠くまで足を運ぶことなく買い出しができるのは助かりますよね♪
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駅からマンションまでの道のりには地名の通り坂が多く、良い運動になりますね。坂を下って行くとお目当ての『神楽坂ハウス』に到着です◎
マンション概要
- 所在地
- 新宿区筑土八幡町4-14
- 築年数
- 昭和54年/1979年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 8階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 105戸
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 駐車場
- 有 （36,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （1台目300円/月・ 2台目以降700円/月）
- バイク置場
- 有 （50㏄未満：2,500円/月、50㏄以上：3,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （成長時体長50㎝、体重10㎏以内の犬猫 ※1住戸1匹迄・細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 津久戸小学校
- 学区（中学校）
- 牛込第三中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 備考
- 組合費：200円/月
新神楽坂ハウスもご紹介中
リンク先へ
ACCESS
- 東京メトロ東西線 『神楽坂』駅
- 徒歩6分
- JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅
- 徒歩8分
- 都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅
- 徒歩8分
