

パーク・ハイム駒込
現在募集中1件
最終更新日:2025.02.05
巣鴨 自由度の高いお部屋
12,800万円
402号室
6LDK+2WIC/142.72
この物件のオススメポイント
- JR山手線・都営三田線が乗り入れる巣鴨駅より徒歩4分
- 最上階・角部屋につきプライバシーが守られた部屋位置
- 自分好みにリノベーションをしてお住まいいただけます
- 専有面積140㎡超え。間取り変更もオススメです◎
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約429万円オトク!)

-
明るい全室採光設計のお部屋は最上階4階部分に位置する6LDK。専有面積はなんと140㎡超えと、かなりゆとりある間取りです✧リノベ無しの現況渡しとなるため、ご自身の暮らしに合わせたリノベーションで新たな空間に仕上げてからお住まいいただけますよ♥
-
洋室は全部で6部屋。北西側にはい草の香りが心地よい和室がありました。新たに畳を張り替えて、洋室とはまた違った居心地の良さがある和室にリノベージョンしてみてはいかがでしょうか。和室に隣接する洋室との壁を抜いて、広々空間にするのも◎
-
キッチンスペースはリビングダイニングとは別の独立空間のため、ゆとりたっぷりで収納スペースを沢山確保できます。シンクやコンロは少々使用感が感じられるため、新設して自分好みのキッチンスペースを作り上げましょう。
-
バルコニーは南西・北西の2面に☀最上階のため、天気の良い日には全居室に自然光が降り注ぎますね。こちらのお部屋は窓の位置は変更できませんが、ご家族の人数や家事動線を考えた間取り・内装にリノベーションで変更可能なので、自由度が魅力的ですね♪
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回はおばあちゃんの原宿として有名な「地蔵通り商店街」のある巣鴨駅より徒歩4分の『パーク・ハイム駒込』の1室へ。140㎡超えの6LDKということで、どれだけの広さがあるのか撮影前から楽しみにしていました。お部屋は、リノベーション工事が行われていない状態だったので少々汚れや使用感を感じましたが、全居室窓付き、そして各洋室の広さなど自分で新たな空間に仕上げるのにも最適な空間です。家族構成や生活スタイルに合わせたリノベーション工事をし、新生活をスタートしませんか✧弊社でもリノベーション工事を承っておりますので、ぜひ合わせてご相談ください! 撮影・ライター:mao【25B03】
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料
(約429オトク!)
仲介手数料無料のしくみを知る
月々支払いするローンの目安
333,685円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 12,800
- 所在階
- 4
- 間取り
- 6LDK+2WIC
- 専有面積
- 142.72
- 管理費
- 28,700
- 修繕積立費
- 49,520
- 修繕積立金備考
- 2025年4月分より31,400円へ値下げ予定
- ガス警報器使用料
- 190円/月
- 役員免除金
- 2,500円/月
- 通信事務費(外部住組合費)
- 500円/月
- バルコニー
- 有(広さ不明)
- リノベーション
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 豊島区駒込4-13-4
- 築年数
- 昭和56年/1981年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 4階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 14戸
- 分譲会社
- 三井不動産株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 有
- 駐輪場
- 有 (無償)
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 相談 (規約に基づく)
- 学区(小学校)
- 仰高小学校
- 学区(中学校)
- 駒込中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 備考
- ガス警報器使用料:190円/月
役員免除金:2,500円/月
通信事務費(外部住組合費):500円/月
2023年:大規模修繕工事実施済み
- 大規模修繕履歴有
ACCESS
- JR山手線/都営三田線 『巣鴨』駅
- 徒歩4分
- JR山手線/東京メトロ南北線 『駒込』駅
- 徒歩11分