パークホームズ南池袋
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最終更新日：2025.06.01
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6F 45.91
2面採光×天井高2.5ｍの開放感溢れるメインのリビングダイニングキッチンは約14.3帖🌈ハイサッシからは池袋エリアを望むことができ、ワンランク上の暮らしが叶いますね。床には床暖房を搭載し、冬場もポカポカと快適にお過ごしいただけます♥
グレーを基調としたL型キッチンは上品で落ち着いた印象を与えるデザイン。作業スペースが広く、調理や片付けの動線がスムーズです。対面型のためリビングやダイニングとの繋がりを感じられ、ご家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができますよ。
池袋の利便性を享受しながらも穏やかな環境に佇む『パークホームズ南池袋』。6階部分のバルコニーからは周囲に高層ビルが少ない立地ならではの開放的な景色を望むことができ、晴れた日には空の広がりや柔らかな陽光をたっぷり感じられます☀
ホワイト×ベージュにデザインされたバスルームは、やさしく落ち着いた雰囲気で、1日の疲れを癒やすのにぴったりな空間✿追い焚き機能を備えており、帰宅が遅くなった日もいつでも温かいお風呂でリラックスタイムを満喫できますよ。
独立したトイレにはタンクレスのトイレが設置され、スッキリとした見た目と広々とした空間を実現しました。木目調のカウンターには手洗い器を完備しているので、使用後すぐに手を洗える便利さと清潔感が保たれますね✧
約5帖の洋室は寝室やワークスペースに丁度良いサイズ感。大容量のウォークインクローゼットが備わり、収納力抜群です。洋室から南東向きのバルコニーへ直接出入りができるため、朝の光がたっぷり差し込み気持ちの良い1日をスタートできそう☀
シンプルで落ち着いたグレー×ブラックの配色がパウダールームに洗練された雰囲気を加え、モダンでスタイリッシュな印象✦3面鏡は正面だけでなく左右からも映し出されるため、全身のチェックやメイクの仕上がりを細かく確認できますよ。
大容量のリネン庫はタオルや洗剤、ストック品などをすっきり収納でき、生活感を隠して空間を広く美しく保ちたい方にぴったりな収納スペース♥カゴやボックスなどのアイテムを取り入れてゾーン分けをすると、管理がしやすくなりそうです◎
外観/共用部/周辺環境
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池袋駅から徒歩5分、「明治通り」沿いに新たに誕生したのが『パークホームズ南池袋』。西武建設株式会社施工・三井住友不動産レジデンシャルサービス分譲の2025年3月築の新築レジデンスです✧
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洗練されたスタイリッシュな外観が街並みに映え、都市生活にふさわしい上質な住まいを演出。。池袋の利便性とレトロな風情が残る周辺環境が共存するこのエリアでは、快適で落ち着いた暮らしが叶いますよ❀
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重厚感のあるブラックに鮮やかな植栽が映えるアプローチ。エントランスには防犯カメラ・オートロックを搭載し、安心できる暮らしを提供します◎
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建物の裏側には駐車場が設けられていました。バイク置き場や駐輪場もあり、大切な愛車と共にお引越しが叶いますね♪
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養生で共用部のデザインは見ることができませんでしたが、ホテルライクな印象。エレベーターは1基のため、通勤通学ラッシュ時は早めの行動を心がけましょう。
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フロア間の移動には外階段も活用していただけます。階段の上り下りは日頃の運動不足解消にも繋がりますよ♥
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共用部には絨毯敷きの内廊下を採用しており、高級感と落ち着いた雰囲気を演出。足音が響きにくく、居住者同士のプライバシーにも配慮されています✦
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池袋駅は、ショッピングやグルメ、エンタメ施設が豊富で活気溢れる街です。百貨店やサンシャインシティ、映画館やアニメ関連施設などが集まり、若者から大人まで楽しめるスポットが満載◎駅周辺には落ち着いた住宅エリアもあり、便利さと暮らしやすさを両立しています。今回ご紹介の『パークホームズ南池袋』は池袋駅より徒歩5分の立地✧
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池袋駅前の明治通り沿いには数多くのお店が並び、賑やかな雰囲気♪ファッション・グルメ・雑貨などの多彩なショップが集まり、ショッピングや食事を楽しむのに最適なエリアですよ。
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日用品から医薬品、食品まで幅広い商品を取り揃える「ツルハドラッグ」は、急な体調不良や生活必需品の買い出しに便利◎調剤薬局を併設しているため、処方箋の受け取りや薬の相談も1か所で済ませられますよ。
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「肉のハナマサ」はお肉や冷凍食品が豊富で、大容量パックも多くコストパフォーマンスが抜群♥普段使いの食材はもちろん、ちょっとしたパーティー用食材まで幅広く揃うので家計にも優しくて便利ですね。
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24時間営業の「セブンイレブン」は急なお買い物や宅配便・ATM・コピー機などのサービスを利用でき、近くにあると嬉しい存在✦お弁当や飲み物、日用品まで豊富に揃っているので忙しい日常をサポートしてくれますよ。
マンション概要
- 所在地
- 豊島区南池袋1-9-25
- 築年数
- 令和7年/2025年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 17階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 52戸
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 駐車場
- 有 （33,000円～42,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （300円～900円/月）
- バイク置場
- 有 （3,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 南池袋小学校
- 学区（中学校）
- 千登世橋中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- 〈屋上〉
スカイラウンジ
インターネット使用料：1,045円/月
- 新耐震基準適合
ACCESS
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅
- 徒歩5分
- JR山手線 『目白』駅
- 徒歩9分
